PDF《Diligence and Care》

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2011 精耕细作 品牌经营 二零一一年中期报告 Diligence and Care 香港皇后大道东1号太古广场三座10楼10/F.

, Three Pacific Place

1 Queen'

s Road East, Hong Kong 电话 Tel :

2823 7888 传真 Fax :

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2011 二零一一年中期报告 目录

2 公司业务架构

3 财务摘要

4 董事局、名誉主席以及委员会

5 公司及股东资料

6 主席报告书

11 管理层讨论与分析

19 简明综合收益表

20 简明综合全面收益表

21 简明综合财务状况表

23 简明综合现金流量表

24 简明综合权益变动表

25 财务报表附注

51 其他

51 中期股息

51 暂停办理股份过户登记

51 股本

52 本公司之期权资料

54 董事及行政总裁之证券权益

57 主要股东之证券权益

58 董事进行证券交易的《标准守则》

58 企业管治

59 根规则第13.22条作出 之披露

60 董事资料变动

60 购买、出售或赎回本公司之 上市证券

60 审核委员会审阅中期报告 Contents

61 Corporate Structure

62 Financial Highlights

63 Board of Directors, Honourable Chairman ? and Committees

64 Corporate and Shareholders'

Information

65 Chairman'

s Statement

70 Management Discussion &

Analysis

78 Condensed Consolidated Income Statement

79 Condensed Consolidated Statement of Comprehensive Income

80 Condensed Consolidated Statement of Financial Position

82 Condensed Consolidated Cash Flow Statement

83 Condensed Consolidated Statement of Changes in Equity

84 Notes to the Financial Statements

110 Others

110 ? Interim Dividends

110 ? Closure of Register of Members

110 ? Share Capital

111 ? Information on Share Options of the ?? Company

113 ? Directors'

and Chief Executive'

s Interests ?? in Securities

117 ? Substantial Shareholders'

Interests in ?? Securities

118 ? Model Code for Directors'

Share Dealing

118 ? Corporate Governance

119 ? Disclosure pursuant to Rule 13.22 of the ?? Listing Rules

120 ? Changes in Directors'

Information

120 ? Purchase, Sale or Redemption of the ?? Company'

s Listed Securities

120 ? Review of Interim Report by Audit Committee 中国海外发展有限公司 中期报告

2011 公司业务架构

2 中国海外发展有限公司 地产发展* 物业投资 建筑设计 物业管理 * 於中国内地29个主要城市,包括北京、深圳、南京、长春、西安、苏州、成都、佛山、中山、 上海、广州、宁波、重庆、杭州、珠海、天津、大连、沈阳、青岛、济南、长沙、南昌、烟台、 呼和浩特# 、桂林# 、银川# 、南宁# 、合肥# 、吉林# ,以及港澳的地产发展. # 中海宏洋营运的城市,中海宏洋也在北京和广州有项目. 集团在中国内地、香港和澳门地区从事以下业务: 财务摘要 中国海外发展有限公司 中期报告

2011 3 股东应占溢利增长 净借贷率变化 营业额增长 股东资金增长 港币亿元 港币亿元 % 港币亿元 1H07 1H07 1H07 1H07 1H08 1H08 1H08 1H08 1H09 1H09 1H09 1H09 1H10 1H10 1H10 1H10 1H11 1H11 1H11 1H11 13.7 47.6 28.0 180.0 23.1 107.2 57.5 303.7 30.4 154.8 13.2 381.4 50.7 175.5 48.4 463.8 68.4 218.8 38.5 613.4 董事局、名誉主席以及委员会 中国海外发展有限公司 中期报告

2011 4 主席 孔庆平 名誉主席 孙文杰# 执行董事 (见下文附注) 郝建民 副主席兼行政总裁 肖肖副主席 陈斌董大平 聂润荣 罗亮林晓峰 非执行董事 (见下文附注) 吴建斌 副主席 独立非执行董事 李国宝 林广兆 黄英豪 范徐丽泰 授权代表 孔庆平 郝建民 肖肖(郝建民的替代授权代表) 聂润荣 (孔庆平的替代授权代表) 审核委员会 李国宝* 林广兆 黄英豪 范徐丽泰 薪酬委员会 黄英豪* 郝建民 李国宝 林广兆 范徐丽泰 提名委员会 范徐丽泰* 孔庆平 董大平 李国宝 林广兆 黄英豪 # 非本公司董事 * 委员会主席 附注: 诚如二零一一年八月九日所公布,陈斌先生将於二零一一年八月十日起由本公司执行董事调任为本公 司非执行董事. 公司及股东资料 中国海外发展有限公司 中期报告