PDF《建筑工程行业周报（2012.11.03）》

10 月30 日,全国主要

54 个 城市成交量合计为

212713 套,比9月同期的 22.7 万套下降了 6.4%,这一成交量是今年 连续第

3 个月下降,也是最近半年来的低点. 中原地产研究总监张大伟表示,预计

10 月份全国主要城市的签约量在

24 万套左右, 建筑工程行业/周报报告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 第6页共

25 页比9月份下降 5%以上.中国房地产学会副会长陈国强认为,今年多数重点城市的成交规 模没有达到 金九银十 的预期,部分城市下滑的幅度比较明显.可以佐证的是,链家地 产报告显示,10 月第四周,北京、上海、广州、深圳、南京等

10 个城市新房总成交量为 6.4 万套,环比

9 月第四周下降了 17.7%.10 个城市中,除了广州和深圳成交量上涨外, 其余

8 个城市均为环比下滑. 5. 土地市场持续升温,10 月十城市土地出让金超

400 亿 近日,多个城市相继推出了供地计划,土地市场持续升温.仅10 月份,北京、上海、 广州等全国

10 个主要城市的土地出让金合计超过

400 亿元. 根据链家地产市场研究部最新统计,截至

10 月29 日,包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国

10 个主要城市土地市场成交规划建筑 面积为

1510 万平方米,总土地出让金达到

406 亿元.其中住宅用地土地出让金则高达

326 亿,基本与

9 月持平. 继9月份土地市场出现火爆场面,

10 月份有多个城市先后推出不同规模的供地计划, 其中大部分地块有望在

11 月份顺利成交. 广州市国土房管局表示, 近期将推出

11 宗经营 性用地.上海则表示

11 月共计

35 幅地块入市,比上月涨 59%;

推地总面积达 140.68 万 平方米,比上月涨 16%.根据杭州市国土局的出让计划,10 月30 日,杭州市将迎来十 月最后一次土地出让.中原地产市场研究部总监张大伟分析指出, 若这些地块全部出让 成功,按总计 7.8 亿元的起始价算,杭州主城区

10 月的土地出让总额将突破

140 亿,较 去年同期至少增长 103%. 有专家称认为,年底地方政府推地积极性明显增加,住宅土地也成为主要供应对象. 随着销售好转,企业去库存也接近尾声,开发商对土地的需求有所上升,部分开发商年底 拿地也开始进入了冲刺阶段,这在一定程度上促进了近期土地的成交.

二、一周公司重点新闻及公告 1. 铁汉生态、宁波建工、龙元建设、东南网架:重大公告 10月29日, 铁汉生态发布公告, 公司与六盘水市钟山区林业和园林绿化局签署了 《凉 都大道、人民路等路段改造提级工程EPC+BT项目》 (以下简称 本合同 或 合同 ). 合同工程总投资约为人民币12545.7722万元,由铁汉生态作为本合同EPC+BT模式的主 办人和总承包人.此外,11月1日晚间发布公告,公司参与的 衡阳市蒸水北堤风光带工程 项目BT投融资项目 按照合同规定, 已经收到项目前期费用回购款本金2320万元及投资收 益556.8万元. 10月30日,宁波建工发布公告称,10月29日收到宁波城市交通建设有限公司签发的 工程成交通知书, 根据该通知书和工程谈判文件, 宁波市政工程建设集团股份有限公司 (以 下简称 宁波市政集团 )和宁波交通工程建设集团有限公司联合体为宁波机场路快速干 道与杭甬高速互通立交工程BT项目中标单位.该项目位于宁波市鄞州区,建设内容为双 喇叭收费互通立交,包括设匝道收费站匝道和地面辅道等.施工总承包费为人民币 建筑工程行业/周报报告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 第7页共