PDF《租金只有一块钱 为何还要闹矛盾？》

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娘舅说理

2018 年6月14 日 责任编辑:叶映红 金华广播电视报

05 邻里之间闹别扭,夫妻之间起纠纷,子女不孝老人愁,试试找个老娘舅. 金华老 娘舅是金华地区首创电视现场调解节目, 开播四年多, 参与调解

600 多起矛盾纠 纷,成功调解

300 多起.2018 年, 《 金华老娘舅》继续在帮忙调解之路上奔波,进一步 发挥品牌优势,融合新媒体,与司法、妇联、仲裁委、8890 便民服务中心等部门机构 进行深度合作,共同策划开展系列服务活动. 本版由金华广播电视总台新闻综合频道 《 金华老娘舅》栏目与本报联合推出. 节目播出时间:每日 18:04,栏目热线:82359999

18905792778 十年前,苏孟的倪先生从万象花 卉租了一块田种苗木,租期为

15 年, 可是最近,他却突然接到租赁方的通 知说要解除合同,这块田不租了. 这下,倪先生着急了,因为去年他刚把 一批苗木种下去,原想着能靠这些苗 木卖个好价钱, 可是对方突然变卦, 让他不知道该如何是好. 倪先生告诉娘舅,这块田原来是 万象花卉从其他农户的家里租去的, 因为当时这块土地被泥沙冲刷,根本 就不能种植,万象花卉让他平整了土 地之后, 双方就签订了租田合同,合 同约定租期是

15 年,每年的租金是

1 元钱, 现在离约定的租期还有三年, 但万象花卉就要和他解除合同. 当 年为了平整这块土地,我花了不少心 血,现在租期还没到,他们就要把田 拿回去,我心里肯定不舒服,当时这 就是块荒地,都是我自己辛辛苦苦平 整出来的. 倪先生今年已经

70 岁了, 家里 条件一直不太好,前几年又生了一场 大病, 这块田地寄托了他最大的希 望. 现在他种的这批苗木叫红叶石 楠,要到三年后才能上市,现在太小 了不能卖,也根本就没人要,万象花 卉要提早解除合同, 让他难以接受. 他希望万象花卉能赔偿他今后三年 的田地租金和苗木损失. 倪先生提出,他种了两万株的红 叶石楠, 最起码也要赔偿他

3000 元钱,可是对方表示只能赔偿他

1000 元钱,这个赔偿价格和他心里的预期差 距有点大,因此双方在赔偿问题上陷 入了僵局. 随后,娘舅找到了金华万象花卉 田园俱乐部的吴经理. 吴经理说: 其 实我们并没想过要收回土地,不是我 们毁约,是倪先生的哥哥毁约了. 这到底又是怎么一回事呢? 经了 解,娘舅得知,原来倪先生从万象花 卉租的这块田是他哥哥的,如今倪先 生和他哥哥有了矛盾,所以,倪先生 的哥哥要把田收回去. 对此,万象花 卉负责人也表示很无奈,现在他们只 能做做双方的工作. 而针对当时为什么会把这块田以如此低的价格租赁给农户,吴经理 说因为时间过去太久了,她也不是很 清楚. 不过娘舅觉得,既然万象花卉是 和倪先生签订合约的,现在一方要毁 约, 另一方自然就要承担违约责任. 就此事, 娘舅在咨询了律师的意见 后, 也对万象花卉给出了自己的建 议: 其实这件事情双方没必要去打 官司,倪先生的生活也困难,合同约 定的时间还剩下最后三年,你们是否 可以把这三年原来给他哥哥的租金 给他,另外他种植的这个苗木,你们 是否可以也帮忙解决. 在娘舅的沟通下,吴经理同意把 三年