PDF《（股份代号：0832）》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

(股份代号:0832) 截至2014 年6月30日止六个月中期业绩公告财务摘要?截至2014年6月30日止六个月,营业额为人民币30.72亿元,较2013年同期增加0.7%. ? 期内毛利率为41.8%,而2013年同期为36.3%. ? 期内本公司权益持有人应占溢利为人民币3.92亿元,较2013年同期增加10.0%. ? 期内净利润率为13.7%,而2013年同期为13.1%. ? 期内每股基本盈利为人民币16.10分,较2013年同期增加9.9%. C

2 C 中期业绩建业地产股份有限公司*(「本 公司」 或 「建 业地产」 ) 董事(「董 事」 ) 会(「董 事会」 ) 谨此宣布,本公司及其附属公司(统 称为「本 集团」 ) 截至2014年6月30日止六个月的未经审核综合业绩连同2013年之相关比较数字如下: 综合收益表截至2014年6月30日止六个月―未经审核(以 人民币列账) 截至6月30日止六个月2014年2013年附注人民币千元人民币千元营业额33,071,587 3,049,600 销售成本(1,788,929) (1,942,390) 毛利1,282,658 1,107,210 其他收益432,553 55,923 其他(亏 损) 收入净额4(41,719) 168,789 销售及市场推广开支(172,288) (114,935) 一般行政开支(240,602) (213,074) 其他经营收入49,970 26,782 910,572 1,030,695 应占联营公司亏损(1,265) (1,750) 应占合营企业溢利减亏损38,554 163,504 融资成本5(a) (130,405) (441,212) 除投资物业公允价值变动及所得税前的溢利817,456 751,237 投资物业公允价值增加净额5,400 3,222 除税前溢利5822,856 754,459 所得税6(402,993) (355,892) 期内溢利419,863 398,567 应占: 本公司权益持有人392,124 356,526 非控股权益27,739 42,041 期内溢利419,863 398,567 每股盈利7―基本(人 民币分) 16.10 14.65 ― 摊薄(人 民币分) 16.09 14.63 C

3 C 综合全面收益表截至2014年6月30日止六个月―未经审核(以 人民币列账) 截至6月30日止六个月2014年2013年人民币千元人民币千元期内溢利419,863 398,567 期内其他全面收益会或可能会於其后重新分类为损益的项目: ― 折算海外附属公司财务报表的汇兑差额(4,943) 5,209 ― 现金流量对冲: ― 公允价值的有效部份变动15,597 (36,567) ― 由权益转拨至损益(4,585) 42,911 期内其他全面收益总额6,069 11,553 期内全面收益总额425,932 410,120 应占: 本公司权益持有人400,398 369,591 非控股权益25,534 40,529 期内全面收益总额425,932 410,120 上述其他全面收益的组成部分并无任何税项影响. C

4 C 综合财务状况表於2014年6月30日 (以 人民币列账) 於2014年 6月30日於2013 年12月31 日附注人民币千元人民币千元(未 经审核) (经审核) 非流动资产物业、厂房及设备2,634,042 2,226,115 投资物业370,900 365,500 联营公司权益43,993 45,258 合营企业权益84,726,520 4,933,854 其他金融资产110,080 110,080 递延税项资产163,799 146,911 8,049,334 7,827,718 流动资产交易性证券77,035 99,085 待售物业914,782,738 11,132,353 贸易及其他应收款项10 1,090,609 1,036,156 按金及预付款11 5,593,291 5,608,287 预付税项219,401 122,646 受限制银行存款1,022,285 878,533 现金及现金等价物6,729,506 4,812,575 29,514,865 23,689,635 流动负债银行借款12 859,297 538,745 其他借款13 838,180 1,068,180 贸易及其他应付款项与应计费用14 16,029,927 13,298,126 预收款项3,020,615 2,089,718 可换股债券15 686,283 641,458 应付税项1,187,795 1,187,229 22,622,097 18,823,456 流动资产净值6,892,768 4,866,179 总资产减流动负债14,942,102 12,693,897 C