PDF《财务委员会讨论文件》

FCR(2004-05)28 财务委员会 讨论文件

2004 年7月21 日总目703- - - - 建筑物宿舍----内部保安50JA- - - - 购买居者有其屋计划剩余单位以重置纪律部部门宿舍请各委员批准把50JA 号工程计划提升为甲级;

按付款当日价格计算,估计所需费用为30 亿540 万元,用以向房屋委员会购买4304 个居者有其屋计划剩余单位及538 个附设车位,以重置位於15 幅现有部门宿舍用地上的纪律部宿舍.

建议附件1 我们建议把50JA 号工程计划提升为甲级;

按付款当日价格计算,估计所需费用为30 亿540 万元,用以向房屋委员会购买4304 个居者有其屋计划(下 称「居屋」)剩 余单位及538 个附设车位,以重置位於15 幅现有部门宿舍用地上的纪律部宿舍.我们已因应下文第2段所述理由,修订载於PWSC(2004-05)36 号文件(见 附件1)的安排.背景资料2. 工务小组委员会委员已在2004 年6月23 日会议上,通过PWSC(2004-05)36 号文件所载建议.会上,委员向政府提出的其中一项要求,是确定腾空位於15 幅现有部门宿舍用地上的楼宇的时间表有多大弹性.保安局徵询有关部门的意见后,同意把完成腾空上述楼宇的目标日期,由2006 年年初(即载於附件1的工务小组委员会文件第4段所述的原订建议)延 至2006 年6月.这项安排可让现时住在位於15 幅部门宿舍用地上的楼宇的员工有较多时间申请入住四个居屋屋苑的新宿舍或其他地点的现有宿舍,以及作出搬迁安排.FCR(2004-05)28 第 2页 3. 财务委员会(下 称「财委会」)已 在2004 年7月2日会议上审议有关50JA 号工程计划的PWSC(2004-05)36 号文件.会上,委员要求政府就下述事项提供资料-(a) 部门宿舍的编配准则;

(b) 除了位於15 幅现有部门宿舍用地上的宿舍外,其他楼龄超过40 年的部门宿舍的数目和所在地点;

以及(c) 是否有迫切需要清拆位於15 幅现有部门宿舍用地上的楼宇.4. 在上述财委会会议上,委员知悉,为受建议影响的警察宿舍的一些居民协会代表而召开的个案会议,将於7月16 日举行.有见及此,委员希望有多些时间考虑和研究个案,因而建议政府撤回有关建议,并在个案会议结束后再把建议提交财委会审议.因此,政府撤回有关建议.对财委会在2004 年7月2日会议上所提事项的考虑居屋单位的编配准则5. 建议用来重置部门宿舍的居屋单位,会分配给交还现有宿舍的四个纪律部部门(分 别是香港警务处、消防处、香港海关和入境事务处). 我们会依鞑棵潘换顾奚岬氖,按比例分配居屋单位,再由各部门把单位编配给员工,作为宿舍.现时住在位於15 幅部门宿舍用地上的楼宇的住户,如有意迁入四个居屋屋苑的新宿舍,其申请将会获得优先处理.部门在编配居屋单位予受重置影响的住户后,会把余下的居屋单位公开予所有其他合资格员工申请.部门会按照宿舍编配工作所采用的一般计分制度,把这些余下的居屋单位编配给申请人.部门会根惶装ㄖ凹丁⑿浇稹⒛曜屎图彝プ纯龅鹊淖荚,计算员工所得的宿舍分数.6. 至於现时住在位於15 幅部门宿舍用地上的楼宇的住户,如选择不迁入居屋单位,可以申请其他现有宿舍.这些住户在宿舍编配程序中会即时获加额外分数;

因此按建议的调迁时间表,这些住户约有两年时间〔⑸昵肫渌罩盟奚岬ノ,以及安排搬迁事宜.受影响的员工可经一般的宿舍编配工作,申请位於全港各区的宿舍.由於部分宿FCR(2004-05)28 第 3页 舍的员工会因迁入居屋单位而腾空宿舍,故预计在未来两年内,全港各区可供申请的宿舍数目将会更多.其他楼龄超过40 年的部门宿舍附件2 7. 楼龄超过40 年的部门宿舍(不 包括位於15 幅现有部门宿舍用地上的宿舍), 以及不选择重置这些宿舍的原因,均载列於附件2. 有迫切需要清理宿舍用地8. 如不尽早拆卸位於15 幅现有部门宿舍用地上的空置宿舍,便须继续支付保安和维修保养服务的基本经常开支.这些宿舍如遭废置,不加维修,很快便会破旧不堪,有碍观瞻,并会为所属地区带来生和保安问题.尽早拆卸腾空的部门宿舍既可以避免产生上述问题,亦无须负担有关的经常开支.9. 考虑到以上因素,我们认为有需要购买居屋单位和附设车位,以重置位於15 幅现有部门宿舍用地上的纪律部宿舍. 保安局2004 年7月FCR(2004-05)28 附件1PWSC(2004-05)36 财务委员会 工务小组委 员会讨论文 件2004 年6月23 日总目703- - - - 建筑物宿舍----内部保安50JA- 购买居者有其屋计划剩余单位以重置纪律部部门宿舍请各委员向财务委员会建议,把50JA 号工程计划提升为甲级;