PDF《广州市建设投资发展有限公司跟踪评级报告》

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一、公司基本情况 广州市建设投资发展有限公司(以下简称 公司 或 广州建投 )是1996 年9月经广 州市人民政府(穗府函[1996]15 号文)批复成 立的国有独资公司, 初始注册资金为 0.20 亿元,

1999 年公司增资至 7.2 亿元,广州市政府持有 公司 100%权益.根据广州市财政局穗财工 [2011]17 号文件,将公司及下属子公司所有者 权益无偿划拨给广州市城市建设投资集团有限 公司(以下简称 广州城投集团 或母公司, 为广州市属国有独资公司) ,截至

2012 年6月底,广州城投集团持有公司 100%权益. 截至

2011 年底, 公司本部设有

8 个职能部 门:工程部、财务部、计划资金部、人事秘书 部、经营广告部、监管中心、纪检监察部、资 产管理部.2010 年纳入公司合并财务报表中子 公司

3 家,分别为广州新电视塔建设有限公司 (以下简称 电视塔公司 ,公司持股 90%) 、 广州市城市复建有限公司(以下简称 复建公 司 ,公司持股 100%)和广州市新中轴建设有 限公司(以下简称 新中轴公司 ,公司持股 100%) .2011 年这三家子公司被无偿划拨给广 州城投集团,公司无纳入合并财务报表范围的 子公司. 截至

2011 年底,公司合并资产总额为 301.28 亿元,所有者权益 144.30 亿元;

2011 年 公司实现营业收入 0.43 亿元, 利润总额 0.16 亿元. 公司注册地址: 广州市越秀区沿江中路298 号江湾新城大酒店商业中心19楼;

法定代表人: 卢汝生.

二、重大事项 1.出资人变更 根据广州市财政局穗财工[2011]17号文 件,将公司及下属新中轴公司、电视塔公司、 复建公司等子公司的国家所有者权益无偿划拨 给广州城投集团.截至2011年底,上述出资人 变更的工商登记报批手续已办理完成,新中轴 公司、电视塔公司、复建公司等子公司不纳入 公司2011年财务报表合并范围. 上述资产划转对公司合并口径资产、 负债、 权益情况均有所影响.另外,电视塔公司、复 建公司和新中轴公司2010年贡献收入共计 10831.46万元,占公司2010年总收入的90.41%, 上述公司划出合并范围对公司盈利能力产生一 定的影响. 表1 划出子公司财务情况(单位:万元) 截至

2010 年12 月31 日 子公司名称 资产合计 负债合计 权益合计 电视塔公司 343177.29 258022.38 85154.91 复建公司 127552.55 118037.97 9514.57 新中轴公司 294527.31 289389.27 5138.04 资料来源:公司提供 整体看,出资人变更,公司负债和权益规 模也相应大幅减少.根据公司以往经营历史, 公司城市基础设施建设和偿还债务的主要资金 来源于政府拨款和土地开发增值收入,相关变 更对公司留存业务运营和债务偿还影响小.

三、经营管理分析 1.区域经济发展 跟踪期内,广州市经济发展快速,2011 年 实现国民生产总值 12303.12 亿元,同比增长 11.0%.其中,

一、

二、三产业分别完成增加值 203.06 亿元、4532.52 亿元和 7567.54 亿元,同 比分别增长 3.2%、11.5%和11.0%,对GDP 增 长的贡献率分别为 0.5%、38.8%和60.7%,三 次产业增加值比率分别为 1.7:36.8:61.5,三 次产业对经济增长贡献率分别为 0.5%、38.8% 和60.7%.广州市经济结构以第三产业为主, 且其对经济增长贡献率高. 从固定资产投资情况来看,2011 年,广州 市固定资产投资小幅增加,全年完成固定资产 跟踪评级报告 广州市建设投资发展有限公司