PDF《荣盛房地产发展股份有限公司 2017 年年度报告摘要》

证券代码:002146 证券简称:荣盛发展 公告编号:2018-035 荣盛房地产发展股份有限公司

2017 年年度报告摘要

一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发 展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文.

非标准审计意见提示 适用 √ 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是√否公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以4,348,163,851 股为基数,向全体股 东每

10 股派发现金股息 4.20 元(含税) ,送红股

0 股(含税) ,不以公积金转增股本. 董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 √ 不适用

二、公司基本情况

1、公司简介 股票简称 荣盛发展 股票代码

002146 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈金海 张星星 办公地址 河北省廊坊市经济技术开发区祥云 道81 号 河北省廊坊市经济技术开发区祥云 道81 号 电话 0316-5909688 0316-5909688 电子信箱 dongmichu@risesun.cn dongmichu@risesun.cn

2、报告期主要业务或产品简介 1.报告期公司所从事的主要业务、经营模式 报告期,公司的主营业务为房地产开发与销售,拥有住建部颁发的房地产开发企业一级 资质证书.公司的产品以普通商品房住宅为主.2015 年以来,在对行业格局和发展趋势进行 深入分析的基础上,公司制定了由传统的房地产开发企业逐渐转型为 大地产 、 大健康 、 大金融 以及新型产业全面发展的 3+X 战略格局.公司目前已初步形成了以房地产开发 为主业,贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、互联网、房地产金融等业务 为一体的全方位、综合性的全产业链条,通过主、辅业的协同发展,实现公司收入、利润的 快速增长. 2.公司在行业内发展及所处地位

2017 年,房地产住宅开发与销售在 限购 、 限贷 、 限价 升级并广泛 限售 的情 况下,延续 强者恒强 的发展态势,行业集中度继续提高.全国销售额 Top100 企业市场占 有率已达到约 55.4%,创出历史新高.面对严峻的政策调控,公司房地产开发坚持在 好、 快、省 上着力,以市场为导向、以客户为中心、以品质为核心竞争力,变被动为主动,化 不利为机遇,科学决策、不懈拼搏,发挥了转型期支柱作用,为公司年度目标达成和稳固市 场地位作出了突出贡献.全年完成签约金额

679 亿元,回款额

612 亿,获2017 年 中国房 地产百强企业 第16 位、 稳健性 TOP10 榜单第

6 位等权威荣誉.

3、主要会计数据和财务指标 (1)近三年主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是√否2017 年2016 年 本年比上年增减

2015 年 营业收入(元) 38,704,011,453.44 30,622,014,467.85 26.39% 23,446,304,596.80 归属于上市公司股东的净 利润(元) 5,760,769,979.99 4,148,093,110.68 38.88% 2,410,745,429.96 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润 (元) 5,073,998,304.63 4,072,740,313.16 24.58% 2,336,261,441.28 经营活动产生的现金流量 净额(元) 2,273,669,394.39 -3,694,886,906.82 161.54% -2,460,639,764.54 基本每股收益(元/股) 1.32 0.95 38.95% 0.63 稀释每股收益(元/股) 1.32 0.95 38.95% 0.63 加权平均净资产收益率 22.44% 18.74% 增长 3.70 个百分点 16.31%