PDF《（在中华人民共和国注册成立的股份有限公司）》

1 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准 确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部分内容而产 生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

(在中华人民共和国注册成立的股份有限公司) (股份代号:1055) 有关持续关连交易的补充公告 (1)房屋与土地租赁框架协议 以及 (2)客货销售及地勤服务框架协议 兹提述本公司所刊发日期为二零一六年十二月十六日有关持续关连交易的公告(「该公 告」).除本公告另有界定外,本公告所用词汇与该公告所界定者具有相同相应涵义. 按上海证券交易所的要求,现就该公告所述的房屋与土地租赁框架协议以及客货销售及地 勤服务框架协议项下拟进行之持续关连交易补充说明如下: 1. 房屋与土地租赁框架协议 标的事项 (i) 南航集团向本公司出租的若干房屋 所在地 面积 (平方米) 年租平均单价 (人民币元/平方米) 总价 (人民币万元) 北京 8195.11 751.40 615.78 大连 39,054.34 181.29 708.02 沈阳 71,552.29 187.69 1,343 注:上表仅显示同城市同类型合计年租超过人民币

500 万元的房屋,其他零散房屋未一一 列示. (ii) 南航集团向本公司出租的若干土地 所在地 面积 (平方米) 年租平均单价 (人民币元/平方米) 总价 (人民币万元) 新疆 553,672.07 38.68 2,141.66

2 哈尔滨 274,833.65 61.24 1,688.23 大连 14,403.40 470.82 678.14 沈阳 138,440.10 61.49 851.27 长春 65,076.30 111.88 728.12 注:上表仅显示同城市同类型合计年租超过人民币500万元的土地,其他零散土地未一一 列示. 定价政策 诚如该公告所披露者,年租乃经订约方公平磋商后厘定,并参考广东中联羊城资产估价有 限公司经计及位於有增长趋势之相若位置的房屋之现行市场租金编制的初步租金评估结果 而作出调整. 评估中涉及的资产主要分为三大类:一类为外购商品房,主要为中心区域内的住宅、商铺 等,第二类为在市中心的自建用房,早期主要作为酒店、售票点、办公用房,第三类为在 机场区域内的土地、机场配套构筑物、航空配套用房.第一类的外购商品房及第二类的市 中心自建用房资产房屋及土地权属明确,所属区域内房地产市场活跃,有足够的市场租赁 成交案例可供参考,故采用市场法进行评估.第三类属於机场区域内的资产,该类资产包 括土地、房产、构筑物和管道沟槽等多种类型,且由於历史原因房地产存在产权不完善、 房地分离等特殊情况,所属机场区域内类似资产的租赁市场也不活跃,故评估根导是 况,采用收益法进行评估. 上述租金收取标准是根话闵桃堤蹩畎词谐」嬖蚓酱枭毯蠖┝⒌,定价合理,协议 符合市场公允条件. 2. 客货销售及地勤服务框架协议 标的事项 (i) 南航地勤向本集团提供的服务 服务 预计交易金额(人民币万元) 二零一七年 二零一八年 二零一九年 国内及国际客票销售代理服务 8,080 10,000 12,000 国内及国际航空货物运输销售代理服务以 及包机包板销售代理服务

79 88

100 货邮运输相关的进出港及中转操作服务以 及地勤服务,包括飞机监护、飞机客舱清 理、客舱纺织品的清理及收发、机上娱乐 设备维护、飞机外表面的清理,及综合地 面服务 17,440 20,660 24,880

3 面向本公司直营大客户的销售及服务支持 1,000 2,000 3,000 (ii) 本公司向南航地勤出租的若干资产 工作场地/设备 面积 (平方米) 年租平均单价 (人民币元/平 方米) 预计交易金额(人民币万元) 二零一七年 二零一八年 二零一九年 深圳分公司货 站库区 7,204.1 99.94