PDF《万达中心的投资客们》

河南 A15 2014年11月18日 责编 杜思龙 美编 李若晗 邮箱 dhgj@live.

cn 专题 正在建设中的万达中心 万达中心的投资客们 相中的是 "地段牛+品牌牛+硬件牛+软件牛+潜力牛" 阅读提示 | 11月9日, 郑州万达中心样板间开放, 一大波意向客户从全省各地赶来, 共同鉴 证河南唯一六星级酒店办公综合体的惊艳亮相.之后的近10天时间内, 排队认筹者迅速飙 升. 那么, 是什么样的人在投资万达中心?全郑州写字楼不少, 他们为什么会相中万达中 心?他们有着怎样的投资故事? 据了解, 敏感而精明的投资客们, 相中万达中心的理由大概有这几个: 地段牛、 品牌牛、 硬件牛、 软件牛、 潜力牛. 三个来自不同行业, 抱着不同投资目的, 有着不同投资预期的投资客, 讲述了他们的投 资故事. 买完商铺买写字楼, 他是万达 "死忠粉" 郑州市民安先生真的算 得上是万达的"死忠粉".他不但持续买进万达的楼房, 还和万达的不少人成了 朋友. 安先生在正弘蓝堡湾一 期住, 去年在郑州万达中心 买了一间200 平方米的商铺, 花了将近

800 万元.前几天他又订了万达中心的写字楼, 打算买 "200 到500 平方米" , 投资出租或者自 己公司办公用. 安先生经营着一家全国 性连锁酒店的河南区业务, 房产投资经验丰富.他坚定认为, 郑州花园路东风路 一带必火. "你看看, 金水区 哪里还有地啊?哪里还有像万达中心这样的写字楼产品啊? " 安先生说, 稀缺性 是他投资该区域、 投资万达 中心的最重要原因. 因为就住在附近, 天天 没事儿就琢磨, 安先生聊起 万达中心的投资价值时, 让人误以为他是该楼盘的售楼员―― 地段牛.只要是郑州人 都知道花园路"南北大动脉"的价值,如今万达、建业、 正弘联手开发, 更让这 里炙手可热.再加上东风渠的生态休闲美景、 农科路 酒吧一条街的热闹繁华, 想 想就醉了;

交通好.虽然现在因为 修地铁堵得有点惨, 但这正 说明 花园路的交通枢纽地位.而且, 从大处看, 从这 里出门向北沿花园路可以上高速, 从文化路、 南阳路 也可以上高速, 从中州大道 去机场也非常方便.与此同时,地铁2号线开通后,此处房价将又是一个价, 因 为有测算显示, 地铁对物业 影响的最大增值区在200 米左右, 增值幅度高达 30% 以上.而万达中心恰好在 该范围内, 近地铁而不临地 铁,稳赚受益又拒绝了嘈杂. 地标建筑.三环以内的

200 米超高地标, 以后打出 租车都不必给司机说具体位置, 谁都知道. 顶级富人区.这里的高 端社区里, 如蓝堡湾、 英地 天骄华庭、 鑫苑世家、 恒大 名都等, 大小 "土豪" 云集. 因为有省实验中学、 文化路 一小、 农科路小学等热点学 校, 还聚集了许多求学刚需 人群.比如, 安先生在周口 的一位朋友, 就在万达公馆 买了一套豪宅, 目的就是让 孩子在这里上学. 在安先生看来, 该区域 无论是办公还是商业, 投资 潜力都非常大.他非常得意于自己商铺的选址. "我特意挑选了万达中心与建业凯旋广场相对应位置的商铺, 这样两边的客流我都 可以共享" . 为升级公司形象, 他买了近千平方米写字楼 俞先生是郑州一家营销策 划公司的总经理, 今年

5 月份刚 在万达公馆买了套住房.11 月9日的万达中心样板间开放现 场, 他又再次赶来, 要买1000平 方米左右的写字楼. "买写字楼是为了自用, 因 为公司团队已经发展到了