PDF《切实发挥价格职能》

对市区二 手房价格数据库的更新、 维 护等动态工作机制和实施方 案进行讨论会商, 不断加以 完善;

对商铺、 办公写字楼、 工业 (含仓储) 用房地产等 非住宅价格认证技术规范、 个案认定程序、 重大问题两 部门会商制度进行讨论协商. 定期、 不定期召开两部门联 席会商会议, 形成会议纪要, 指导涉税价格认证评估工作. 完善制度, 规范涉税价 格认证评估行为. 建立市区 涉税二手房数据库, 利用评 估软件对交易房屋进行现场 价格评估. 同时, 根据房地 产市场行情, 及时更新调整 数据, 健全二手房价格数据 库, 建立商业房数据库, 加 大数据库覆盖范围, 拓展涉 税价格认定领域, 积极开拓 土地价格评估领域. 对重大 疑难涉税价格认证, 采取集 体审议、 咨询专家、 物价税 务两部门会商等方式, 切实 提高效率, 规范行为, 减少 人为因素, 避免随意性, 促 进存量房价格认证公开、 公平、 公正, 减少计税价格争 议纠纷和税源流失. 改进作风, 提高涉税价 格认证服务水平. 对于能够 在前台利用软件评估的, 做 到前台办前台结、 现场办现 场结, 目前市区二手房交易 评估利用软件现场评估达 96%;

对于需要现场勘查, 尽 量缩短办理时间, 加班加点 完成;

对于外地来的、 时间 紧张的,做到特事特办. 国五条 出台后, 许多市民 赶搭 末班车 , 二手房交易 量急剧上升, 市物价局及时 启动应急预案, 采取增设咨 询服务台、 加强引导等措........