PDF《华夏幸福基业股份有限公司 2015 年年度报告摘要》

公司代码:600340 公司简称:华夏幸福 华夏幸福基业股份有限公司

2015 年年度报告摘要 一 重要提示 1.

1 为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到上海证券交易所网 站等中国证监会指定网站上仔细阅读年度报告全文. 1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整, 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任. 1.3 公司全体董事出席董事会会议. 1.4 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告. 1.5 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 华夏幸福

600340 ST国祥 联系人和联系方式 董事会秘书 姓名 朱洲 电话 010-56982988 传真 010-56982989 电子信箱 IR@cfldcn.com 1.6 本公司

2015 年度利润分配预案已于

2016 年3月29 日经第五届董事会第六十五次会议审议通 过,具体分配预案为:拟以

2016 年1月21 日公司总股本 2,954,946,709 股为基数,向全体股东 每10 股派发现金股利 5.4 元(含税) ,共计派发现金股利 1,595,671,222.86 元.本次利润分配预 案需经公司

2015 年年度股东大会通过后方可实施. 二 报告期主要业务或产品简介 报告期内,公司主要从事产业新城运营业务,包括产业园区开发和房地产开发两大业务板块.

(一)产业园区开发业务 产业园区开发是指在一定的产业政策和区域政策的指导下,通过提供城市规划设计、基础设 施与配套设施建设、产业发展服务及综合配套服务,吸引特定类型、特定产业集群的内外资企业 投资建厂,通过资本、产业、技术、知识、劳动力等要素高度集结,增强产业竞争力,并向外围 辐射的特定区域开发业务. 公司产业园区开发业务以产业新城为核心产品,以创造价值、推动社会进步、缔造幸福生活 为主旨,服务地方政府,推动县域经济发展.通过以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体、 共同发展的模式,推动新型城镇化.公司与地方政府签署合作协议,以项目公司作为园区开发主 体,负责委托区域土地整理投资、基础设施建设与维护、公共设施建设与维护、产业发展服务及 其他与委托区域开发建设相关的工作.地方政府本着 谁投资,谁受益 原则,将委托区域内所 新产生的收入的地方留成部分按约定比例支付项目公司,作为偿还项目公司垫付的投资成本及投 资回报的资金来源.公司产业新城业务囊括了城市发展建设的所有组成元素,包括:城市的规划、 发展策略,产业地产及其招商引资、运营,城市开发的配套公共设施和基础设施建设, 孔雀城 住宅全线产品,商业地产以及各类物业管理.多元化、全产业链覆盖的产品线强有力的支撑公司 产业新城的开拓与发展. 公司的产业新城业务模式顺应国家经济和政策发展趋势,中国现有 2,800 多个县,经济发展 水平与城市相比有较大差距,公司的产业新城产品市场前景广阔,大有可为.2015 年公司产业新 城业务表现为夯实巩固京津冀区域, 积极布局长江经济带, 谋划卡位 一带一路 , 截至报告期末, 已布局产业新城

20 多处,是国内领先的产业新城运营商.

2015 年5月,国务院办公厅发布《国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共 服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》 (国办发〔2015〕42 号) ,指明政府和社 会资本合作(Public-Private Partnership,PPP)模式是公共服务供给机制的重大创新,有利于 充分发挥市场机制作用, 提升公共服务的供给质量和效率, 实现公共利益最大化. 随着政府对 PPP 模式的鼓励,公司产业新城模式获得更多地方政府的认可.