PDF《去年四季度同比涨94.51%》

热点聚焦 主编 罗利民 首席编辑 尚耀东 美编 李强组版 张学鹏 B1/08 2011年1月19日 星期三 日前, 有媒体发表了 《沪土地 出让惊现"期满出让人无偿收回" 》 一文, 在业内外引起广泛关 注.

在该报道发表的第二个工作 日, 上海市规划和国土资源管理 局 (下称 "上海规土局" ) 在其官方 网站上发布通知, 对报道中颇具 争议的 "土地期满出让人无偿收 回" 内容作出了正式回应. 上海规土局解释, 《上海市国 有建设用地使用权出让合同》 第二 十八条规定: "土地出让期限届满, 土地使用者申请续期, 因社会公共 利益需要未获批准的, 土地使用者 应当交回国有土地使用证, 并依照 规定办理国有建设用地使用权注 销登记, 国有建设用地使用权由出 让人无偿收回.出让人和土地使 用者同意本合同项下宗地上的建 筑物、 构筑物及其附属设施, 按约 定履行:

(一)由出让人收回地上建 筑物、 构筑物及其附属设施, 并根 据收回时地上建筑物、 构筑物及其 附属设施的残余价值, 给予土地使 用者相应补偿;

(二)由出让人无偿 收回地上建筑物、 构筑物及其附属 设施. " 徐健全国重点城市 居住地价10年翻番 国家统计局发布,

2010 年最后 一个月, 全国70个大中城市房屋销 售价格同比上涨6.4%, 涨幅比11月 份缩小 1.3 个百分点;

但环比上涨 0.3%, 为连续第四个月环比上涨. 其中, 北京房价同比涨 6.3%, 环比 涨0.2%, 略低于全国水平.数据还 显示,

2010 年, 北京商品房销售面 积达 1639.53 万平方米, 同比下降 30.6% ;

商品房销售额2915.36 亿元, 同比下降10.6%. 当天, 国土部下属的中国土地 勘测规划院发布报告称,

10 年间, 重点城市居住用地价格水平总体 翻番. 综合此前, 人民银行上海总部的 数据显示, 上海下半年个人住房 贷款仅增加 34.9 亿元.不过, 机 构提供的数据显示, 去年下半年 上海

一、 二手房的销售总金额高 达2500亿元, 新增贷款只占

一、 二 手房交易总额的1.4%. 记者调查了上海多家开发商 和中介机构去年下半年一次性付 款购房的比例, 上海去年下半年 选择一次性付款购买一手、 二手 房可能接近4万人, 占所有购房者 的35%以上, 总金额可能接近600 亿元. 上海中原物业顾问有限公司 研究总监宋会雍表示, 选择一次性 付款的主要还是改善性购买群 体.根据他去年下半年的调查, 有 超过 70%的改善性买家选择一次 性付款.从上述一次性付款的情 况看, 通过限贷令、 提高首付款比 例, 甚至取消第一套房的优惠利 率, 都只能部分抑制市场的需求, 对房价的影响并不大. 杨羚强 理财又到春耕时 新年伊始, 中国农业银行云南 省分行财富管理中心理财专家提醒 市民, 切实可行的理财可以帮助你 更好地完成人生规划.让我们从现 在做起、 从简单的做起, 切实地开始 理财实践吧! 首先, 准备一个理财账簿, 盘 点个人或者家庭的现金、 资产、 债务, 全面了解自己的财务情况.如 果收支已经出现失衡, 需要进行分 析总结, 制定新年增收节支的可行 性方案. 其次, 确定短期目标.如: 将今 年内将出现的较大的开支 (进修、 学车、 旅游等) 列出细项和金额, 并规 划资金的出处是从储蓄中提取还是 从平常的工资收入中积攒. 再次, 提出中长期目标, 如: 结婚、 生子、 购房、 购车、 养老等.市民 可求助于银行的理财师, 由他们根 据个人和家庭的实际情况给出理财 规划建议. 最后, 制定储蓄计划.无论收 入高低, 存钱致富来得更实在, 基金 定投是比较好的选择. 此外, 还不能忘记整理自己的 银行卡, 长期不用的销户, 避免产生 账户管理费;