PDF《1 总则》

I 目录前言1?

1 总则 1? 1.

1 编制依据.1? 1.2 环境影响因素识别及评价因子筛选.2? 1.3 评价标准.4? 1.4 评价工作等级和评价范围.6? 1.5 环境保护目标.7? 1.6 评价重点.9?

2 区域环境概况.10? 2.1 自然环境概况.10? 2.2 社会环境概况.14?

3 建设项目概况.18? 3.1 项目基本情况.18? 3.2 项目设计方案.20? 3.3 公用工程.22? 3.4 主要设备.25? 3.5 征地拆迁及土石方工程.26?

4 建设项目工程分析.27? 4.1 工程污染源分析.27? 4.2 施工期工程分析.27? 4.3 营运期工程分析.29? 4.4 污染物汇总.32?

5 环境质量现状调查与评价.33? 5.1 环境空气现状调查与评价.33? 5.2 水环境现状调查与评价.33? 5.3 声环境现状调查与评价.35? 5.4 生态环境现状调查与评价.35?

6 环境影响评价.36? 6.1 施工期环境影响分析.36? 6.2 营运期环境影响分析.46? 6.3 外环境对小区的影响分析.51? 6.4 生态适宜性分析.52?

7 环保措施可行性分析.55? 7.1 施工期环保措施可行性分析.55? 7.2 营运期环保措施可行性分析.59?

8 项目选址可行性及总平面布置分析.62? 8.1 项目选址可行性分析.62? 8.2 总平面布局合理性分析.62? II

9 达标排放、总量控制、清洁生产.65? 9.1 达标排放.65? 9.2 总量控制.65? 9.3 清洁生产.66?

10 公众参与.69? 10.1 公众参与的目的与形式.69? 10.2 调查对象与方式.69? 10.3 信息公告与反馈意见.69? 10.4 公众参与问卷调查.71? 10.5 公众意见的处理.74?

11 环境经济损益分析.75? 11.1 环保设施组成及投资估算一览表.75? 11.2 环境经济损益分析.75? 11.3 环保投资经济效益分析.76?

12 环境管理与监测.77? 12.1 施工期环境管理.77? 12.2 营运期环境监测.78? 12.3 环保设施竣工验收.79? 12.4 三同时 验收一览表.79?

13 结论与建议.82? 13.1 评价结论.82? 13.2 建议.85? III 附件: 附件 1:委托书 附件 2:环境影响评价执行标准函 附件 3:土地成交确认书 附件 4:公众参与调查表 附图: 附图 1:项目地理位置及水、气监测布点图 附图 2:项目总平面布置图 附图 3:项目场址及周边环境现状图 附图 4:环境保护目标及噪声监测点位图 附图 5:邵阳市城市总体规划图

1 前言随着邵阳市经济的迅速发展和城市建设的不断扩大,城市人口的不断增加 和生活水平的提高,人们对城市住房的数量和居住水平的要求都在不断提高.为 满足邵阳市城市经济迅速发展及市民对住房的不断需求, 同时促进邵阳市龙祥房 地产开发有限公司长远发展, 邵阳市龙祥房地产开发有限公司拟投资

2 亿元在邵 阳市大祥区宝庆西路与雪峰南路交汇处东南角开发邵阳市报业大厦・ 文星佳苑小 区建设项目. 本项目总征地面积为 27178.88m2 ,用地类型主要为荒地、菜地、宅基地 以及池塘等,其中一期工程场地以荒地、菜地为主,二期工程场地原属邵阳日 报,用地类型主要为宅基地、硬化地面、池塘及绿化地.根据现场勘查,场地 东面临规划的庆春路,路对面为居民区和邵阳市鸿泰工艺品有限公司;

南面与邵 阳日报社职工住宅楼及居民住宅相邻;

西面临雪峰南路,路对面为居民区及邵阳 市特教职业技术学校;

北面与邵阳日报社职工住宅楼、邵阳晚报社办公楼及职工 住宅楼、居民住宅相邻;

东北面为大祥区第一实验小学. 根据工程设计方案,本项目总建筑面积为 132256.31 平方米,建设内容主 要有

7 栋高层住宅楼、临街商业裙楼及其他配套工程.本项目建设周期为

3 年, 分两期建设,其中一期计划

2014 年7月开工,2016 年6月竣工,主要建设 1# 栋、2#栋、3#栋、4#栋住宅楼、商业裙楼及配套设施,二期计划

2015 年7月开 工,2017 年6月竣工,主要建设 5#栋、6#栋、7#栋住宅楼、临街商业裙楼及配 套设施. 本项目商业门面布置在临雪峰南路、庆春路一侧,商业门面主要定位为生 活超市、服装、电子产品类、购物中心等,不经营化工、冷作、汽车维修等其它 大气、水、噪声污染较重的项目.若引进餐饮等污染较大的行业,不得设置在住 宅楼底下的商业裙楼,应设置在单独的商业楼内,并根据其规模大小单独另行环 评或登记.

2 根据《建设项目环境保护管理条例》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》 和《建设项目环境保护分类管理名录》的要求,建设单位邵阳市龙祥房地产开发 有限公司委托重庆市环境保护工程设计研究院有限公司承担 邵阳市报业大 厦・文星佳苑小区建设项目 环境影响报告书的编制工作.在建设单位的大力 协助下,环评单位在现场踏勘和调查、收集、分析项目资料的基础上编制了本项 目环境影响报告书. 目前,环评单位按照《环境影响评价技术导则》的要求,报告重点评价了 项目对大气、水、噪声、生态等环境的影响,认为项目在做好报告提出的各项环 保措施要求的前提下,从环境保护的角度考虑是可行的. 项目在评价过程中,得到了当地环保局、规划局等相关单位的大力支持, 在此表示感谢!

1 1 总则 1.1编制依据 1.1.1 环境保护法律、法规与条例 (1) 《中华人民共和国环境保护法》 (1989 年12 月26 日施行) ;

(2) 《中华人民共和国水污染防治法》 (2008 年6月1日施行) ;

(3) 《中华人民共和国大气污染防治法》 (2000 年9月1日施行) ;

(4) 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 (2005 年4月1日施行) ;

(5) 《中华人民共和国噪声污染防治法》 (2008 年6月1日施行) ;

(6) 《中华人民共和国环境影响评价法》 (2003 年9月1日施行) ;

(7) 《中华人民共和国水土保持法》 (2011 年3月1日起施行) ;

(8) 《建设项目环境保护管理条例》 (国务院第

253 号令) ;

(9) 《建设项目环境影响评价分类管理名录》 (2008 年10 月1日施行) ;

(10) 《国务院关于环境保护若干问题的决定》 (国发[1996]31 号) ;

(11) 《湖南省主要水系地表水环境功能区划》 (DB43/023-2005) . (12) 《湖南省环境保护条例》 (2002.3.29 修正) ;

(13) 《湖南省建设项目环境保护管理办法》 (2007.10.1) ;

(14) 《关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知》 (湘环发[2006]88 号) ;

(15) 《产业结构调整指导目录(2011 年本) 》 (2013 修正) . 1.1.2 技术导则与规范 (1) 《环境影响评价技术导则 总纲》 (HJ2.1-2011) ;

(2) 《环境影响评价技术导则 大气环境》 (HJ2.2-2008) ;

(3) 《环境影响评价技术导则 地面水环境》 (HJ/T2.3-93) ;

(4) 《环境影响评价技术导则 地下水环境》(HJ610-2011);

(5) 《环境影响评价技术导则 声环境》 (HJ2.4-2009) ;

(6) 《环境影响评价技术导则 生态影响》 (HJ19-2011) ;

2 (7) 《开发建设项目水土保持技术规范》 (GB50433-2008) ;

(8) 《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则(试行) 》建设部 2001.4;

(9) 《健康住宅建设技术要点》 (2001 年版) ;

(10) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001) ;

(11) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 (JGJ134-2001) ;

(12) 《城镇环境卫生设施设置标准》 (CJJ27-2005) . (13) 《环境影响评价公众参与暂行办法》 (2006 年3月18 日起施行) ;

(14) 《建设工程施工现场管理规定》 (建设部令第

15 号) ;

(15) 《湖南省建设项目环境保护管理规定》 ;

(16) 《防治城市扬尘污染技术规范》 (HJ/T393-2007) ;

(17)《生活垃圾转运站技术规范》(CJJ47-2012). 1.2环境影响因素识别及评价因子筛选 1.2.1 环境影响因素识别 根据项目的有关资料及通过对项目所在地实地考察,分析出项目主要污染特征及 可能对环境造成的影响. 主要污染特征详见表 1.2-1, 区域环境质量现状调查因子识别 见表 1.2-2. 表1.2-1 拟建项目环境影响识别表 阶段 种类 来源 主要污染因子 排放位置 污染特点 施工期噪声 运输车辆、施工机械 LAeq 施工场地 暂时性 施工人员作业 LAeq 施工场地 暂时性 废气 运输车辆、施工机械 TSP、NO

2、CO、THC 施工场地 暂时性 废水 施工人员生活污水 BOD

5、COD、NH3-N、SS 施工生活区 暂时性 建筑施工废水 COD、SS、石油类 施工场地 暂时性 固体 废物 施工开挖 土石方 施工场地 暂时性 生活垃圾 纸类、塑料、玻璃等 施工场地 暂时性 拆迁及施工建筑垃圾 砖头、钢筋头等 施工场地 暂时性 生态 环境 土地平整、土石方开挖 水土流失、植被破坏 施工场地 暂时性 社会 环境........