PDF《东莞市人民政府办公室》

东莞市人民政府办公室东府办函〔2018〕171 号 东莞市人民政府办公室关于发布东莞市 2016年国有建设用地基准地价的通知 各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位: 为加强土地价格管理,健全我市国有土地使用权价格体系,保 障土地所有者、使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管 理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省国土资 源厅转发国土资源部办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关 问题的通知》(粤国土资利用发〔2017〕115 号)等文件要求,经 市政府同意,现将东莞市

2016 基准地价及有关事项通知如下:

一、本次公布的基准地价范围为东莞市全域范围内的土地.

二、本次基准地价的估价期日为

2016 年9月1日.

三、本次基准地价内涵: 土地用途 设定容 积率 使用年限 地价表 现形式 土地开发 程度 估价期日 商服用地 2.0

40 年 首层楼 面地价 五通一平

2016 年9月1日―2― 土地用途 设定容 积率 使用年限 地价表 现形式 土地开发 程度 估价期日 住宅用地 2.0

70 年 平均楼 面地价 五通一平

2016 年9月1日工业用地 1.5

50 年 地面地 价 五通一平

2016 年9月1日公共 服务 项目 用地 类别一1.5

50 年 平均楼 面地价 五通一平

2016 年9月1日类别二1.0

50 年 地面地 价 五通一平

2016 年9月1日备注

1、五通一平指宗地红线外通路、 通上水、 通下水、 通电、 通讯;

宗地红线内场地平整.

2、商服路线价区段标准深度

15 米,宽度

4 米的临街铺 面价格区段.

四、基准地价具有时效性,市政府将根据经济社会发展状况和 产业政策等因素,适时进行调整并向社会公布.

五、 具体地块基准地价可在东莞市国土资源局网站查询 (

网址: http://land.dg.gov.cn/).

六、本通知自发布之日起施行,原《关于发布东莞市

2013 年基 准地价的通知》(东府办函〔2014〕266 号)同时废止. ―3―

七、有关基准地价的具体问题由市国土资源局负责解释. 附件: 1.东莞市

2016 年国有建设用地基准地价更新范围及内涵 2.东莞市

2016 年国有建设用地基准地价更新各用途土地 级别价格及范围表 3.东莞市

2016 年国有建设用地基准地价更新各用途土地 区片价格表 4.东莞市

2016 年国有建设用地基准地价更新商服路线价 区段价格表 5.东莞市

2016 年国有建设用地基准地价更新修正体系 东莞市人民政府办公室 2018年3月23日―4― ―5― 公开方式: 主动公开