PDF《一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估...》

九、 我们已对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;

我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注, 对评估对象 及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验, 并对已经发现的问题进行了如实披 露,且已提请委托人和相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求. 重庆齿轮箱有限责任公司拟增资所涉及的重庆齿轮箱有限责任公司股东全部权益价值项目 资产评估报告・摘要 中资资产评估有限公司

2 重庆齿轮箱有限责任公司拟增资所涉及的 重庆齿轮箱有限责任公司股东全部权益价值项目 资产评估报告摘要中资评报[2018]101号 中资资产评估有限公司接受中国船舶重工集团有限公司、重庆齿轮箱有限责 任公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的 原则,按照必要的评估程序,对重庆齿轮箱有限责任公司的股东全部权益评估基 准日的市场价值进行了评估,现将资产评估结果报告如下: 评估目的:重庆齿轮箱有限责任公司拟增资这一经济行为提供价值参考依 据. 评估对象:重庆齿轮箱有限责任公司于评估基准日的股东全部权益. 评估范围:重庆齿轮箱有限责任公司的全部资产及负债,包括流动资产、非 流动资产及相应负债. 价值类型:市场价值 评估基准日:2017 年12 月31 日 评估方法:资产基础法、收益法 评估结论: 本评估报告选用资产基础法评估结果作为评估结论.具体评估结 论如下: 截止评估基准日2017年12月31日,重庆齿轮箱有限责任公司评估前账面总资 产为507,529.58万元,总负债为498,842.23万元,净资产为8,687.35万元,评估后的 总资产价值为546,428.46万元,总负债为497,027.10万元,净资产为49,401.36万元, 增值额为40,714.01万元,增值率468.66%.见下表: 资产评估结果汇总表 金额单位:人民币万元 项目 账面价值 评估价值 增(减)值 增值率% 流动资产 332,645.74 332,879.50 233.76 0.07 非流动资产 174,883.84 213,548.96 38,665.12 22.11 重庆齿轮箱有限责任公司拟增资所涉及的重庆齿轮箱有限责任公司股东全部权益价值项目 资产评估报告・摘要 中资资产评估有限公司

3 项目 账面价值 评估价值 增(减)值 增值率% 其中:可供出售金融资产 1,359.56 6,568.84 5,209.28 383.16 持有至到期投资 - - - 长期应收款 - - - 长期股权投资 254.00 2,460.58 2,206.58 868.73 投资性房地产 - - - 固定资产 101,515.63 119,810.21 18,294.58 18.02 在建工程 30,919.62 32,038.36 1,118.74 3.62 工程物资 - - - 固定资产清理 - - - 生产性生物资产 - - - 油气资产 - - - 无形资产 18,469.19 32,210.91 13,741.72 74.40 开发支出 - - - 商誉 - - - 长期待摊费用 - - - 递延所得税资产 17,524.89 17,524.89 - - 其他非流动资产 4,840.95 2,935.17 -1,905.78 -39.37 资产总计 507,529.58 546,428.46 38,898.88 7.66 流动负债 415,869.98 415,869.98 - - 非流动负债 82,972.25 81,157.12 -1,815.13 -2.19 负债合计 498,842.23 497,027.10 -1,815.13 -0.36 净资产(所有者权益) 8,687.35 49,401.36 40,714.01 468.66 重庆齿轮箱有限责任公司经评估后的股东全部权益于评估基准日为 49,401.36 万元. 本资产评估报告评估结论的使用有效期限自评估基准日起一年有效. 重大特别事项说明:

1、 纳入本次评估范围内的房屋建筑物共计

139 项, 总面积 227604.47 平方米, 其中:已经办理房屋产权证