PDF《上海世茂股份有限公司 公司控股子公司与诺斯（上海）融资租...》

证券代码:600823 证券简称:世茂股份 公告编号:临2016-062 债券代码:136303 债券简称:16世茂G1 债券代码:136528 债券简称:16世茂G2 上海世茂股份有限公司 公司控股子公司与诺斯(上海)融资租赁有限公司签订 融资租赁合同暨关联交易公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者 重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: 公司控股子公司石狮世茂房地产开发有限公司与诺斯(上海)融资租赁有限公 司签订一系列《融资租赁合同》 . 截至

2016 年6月30 日,公司及下属公司与诺斯(上海)融资租赁有限公司过 去12 个月确认的交易金额为:292.58 万元. 需提请投资者注意的其他事项:无.

一、关联交易概述 为进一步保障上海世茂股份有限公司(以下简称 公司 )控股子公司石狮世茂 房地产开发有限公司(以下简称 石狮世茂 )建设与经营的资金需要,优化债务结 构,以及主题乐园相关设备采购的特殊性,石狮世茂拟与诺斯(上海)融资租赁有限 公司(以下简称 诺斯融资 )签订一系列《融资租赁合同》 ,诺斯融资拟以融资租赁 的方式将其按照石狮世茂的要求向第三方购买的【石狮世茂摩天城】主题乐园全套浮 空剧场设备、全套 4D 动感影院设备等设备租赁给石狮世茂,租赁期限 12-36 个月, 约定租金总额 12,096.59 万元,租赁服务费 303.74 万元,合同有效期届满,诺斯融 资将租赁物所有权转让给石狮世茂.

二、关联方介绍

(一)关联方关系 石狮世茂为公司控股子公司, 诺斯融资为公司控股股东世茂房地产控股有限公司 的全资子公司,根据《上海证券交易所股票上市规则》第10.1.3 条第二款规定,石 狮世茂与诺斯融资构成关联关系,本次交易属于关联交易.

(二)关联人基本情况 关联方诺斯(上海)融资租赁有限公司基本情况:注册资金:2000 万美元,注 册地址:上海市虹口区飞虹路

360 弄9号3617D 室,法定代表人:汤沸,公司类型: 有限责任公司(中外合资) ,主营业务:融资租赁业务;

租赁业务;

向国内外购买租 赁财产等. 截止

2016 年7月31 日, 诺斯融资资产总额 98,871.08 万元, 资产净额 13,832.65 万元;

实现营业收入 2,348.44 万元,净利润 934.91 万元.

三、关联交易主要内容

(一)合同主体

1、出租人:诺斯(上海)融资租赁有限公司

2、承租人:石狮世茂房地产开发有限公司

(二)合同主要内容和履约安排

1、租金总额:120,965,884.44 元.

2、 合同性质: 出租人根据承租人的要求选择卖方和租赁物, 向卖方购买租赁物, 租赁给承租人使用,承租人同意按本合同条款租入租赁物并向出租人支付租金,合同 有效期届满出租人将租赁物所有权转让给乙方.

3、主要条款明细 租赁标 的物 租赁物成本额- 元 租金金额-元 租赁利 率(% 年) 租赁 期限 服务费(%/ 年) 保证金(%) 租赁 方式 租金支付方式

1 魔法森 林设备 2,000,000.00 2,153,217.72 6.50% 1.5 年00直租 第一期支付

265000 元,剩余租 金每半年等额租金 支付

2 儿童交 规设备 1,300,000.00 1,396,226.24 6.50%

2 年1% 10% 直租 每季等额租金支付

3 户外 LED 显示屏 600,000.00 627,692.20 7.30%

1 年1% 10% 直租 每季等额租金支付

4 360°旋7.50%

3 年1% 5% 直租 每季等额租金支付 转射击 18,000,000.00 20,627,940.84