PDF《辽阳县 2019 年度国有建设用地》

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(二)基本原则

1、合理控制供应总量.严格执行土地利用总体规划、年度计划和城 乡规划,控制建设用地总量,为可持续发展提供用地保障.以土地供应引 导需求,稳定土地供应总量.

2、优化土地利用结构.合理确定土地供应结构,控制新增工业用地 规模,提高基础设施建设比例.统筹城乡发展,释放老城空间,完善新区 配套,按照规划功能分区,合理布置各类产业用地、基础设施用地和民生 用地,实现全县整体布局的优化.

3、落实节约集约理念.科学设定供地标准,控制按照节约集约用地 原则安排具体项目用地,用好新增用地.积极盘活存量用地,推进城镇低 效用地、空闲土地盘活与开发利用.

4、维护市场供需平衡.保证满足本地居民住房需求的普通商品住房 用地供应,提高中低价位、中小套型住房用地供应比例,维护土地市场供 需平衡,切实稳定住房价格.

5、坚持有保有压原则.确保重大项目用地、民生用地和基础设施项 目用地.严格控制限制类建设项目用地供应,禁止对 三高两低 、落后产 能和禁止类项目供地.

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三、编制依据、适用范围及期限

(一)编制依据 (1)《中华人民共和国土地管理法》;

(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》;

(3)《中华人民共和国城乡规划法》;

(4)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕

28 号);

(5) 《国土资源部 国家发展改革委关于深入推进农业供给侧结构性 改革做好农村产业融合发展用地保障的通知》 (国土资规〔2017〕12 号) ;

(6) 《国有建设用地供应计划编制规范》 (试行) (国土资发 〔2010〕

117 号);

(7)《土地利用年度计划管理办法》(国土资源部令第

66 号);

(8)《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》(国土 资发〔2014〕119 号);

(9)《国土资源部关于修改的决定》 (国土资源部第

69 号令);

5 (10)《限制用地项目目录(2012 年本)》和《禁止用地项目目录 (2012 年本)》(国土资发〔2012〕98 号);

(11)《辽阳县土地利用总体规划(2006-2020 年)》;

(12)《辽阳县城市总体规划(2009-2030 年)》;

(13)《辽阳县城乡统筹发展规划(2014-2030 年)》;

(14)2018 年辽阳县政府工作报告;

(15))其他相关资料.

(二)适用范围 辽阳县

2019 年度拟供应的全部国有建设用地.

(三)实施期限 辽阳县国有建设用地供应计划实施期限为

2019 年1月1日至

12 月31 日.

四、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2019 年度全县国有建设用地供应总量控制在 76.4327 公顷以内. 存量 国有建设用地 32.257 公顷,占供地总量的 42.2%;

拟新增国有建设用地

6 44.1757 公顷,占供地总量的 57.8%.从供地方式上看,拟通过出让供应 50.4539 公顷,占供地总量的 66.01%;

拟通过划拨供应 25.9788 公顷,占 供地总量的 33.99%.详见表 1. 表1辽阳县

2019 年国有建设用地供应总量情况表 单位:公顷 指标类型 供应方式 合计 出让 划拨 存量 27.3889 4.8681 32.257 新增 23.065 21.1107 44.1757 总计 50.4539 25.9788 76.4327 图1国有建设用地供应方式图 此外, 拟新增国有建设用地占用地类情况如下: 新增建设用地总量为 44.1757 公顷, 其中占用农用地 42.7241 公顷, 包括占用耕地 29.867 公顷, 占用林地等其他农用地 5.7536 公顷;