PDF《合同协议书》

合同协议书 北京市京西林场(发包人名称,以下简称 发包人 )为实施

2019 年京西林 场管护困难站点维修项目房屋修缮采购项目(项目名称) ,已接受北京京能建设 集团有限公司(承包人名称,以下简称 承包人 )对该项目 / 标段施工的投 标.

发包人和承包人共同达成如下协议. 1. 本协议书及补充协议与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书;

(2)投标函及投标函附录;

(3)专用合同条款;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单;

(8)其他合同文件. 2. 上述文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在 先者为准. 3. 签约合同价:人民币(大写)柒佰玖拾柒万零壹佰肆拾柒元捌角玖分 (? 7970147.89 元) . 4. 承包人项目经理: 武玉波 . 5. 工程质量符合 合格 标准. 6. 承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复. 7. 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款.

第一节 通用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义. 1.1.1 合同 1.1.1.1 合同文件(或称合同) :指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附 录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他 合同文件. 1.1.1.2 合同协议书:指第 1.5 款所指的合同协议书. 1.1.1.3 中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件.中标通知书随附的澄清、 说明、补正事项纪要等,是中标通知书的组成部分. 1.1.1.4 投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函. 1.1.1.5 投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的投标函附录. 1.1.1.6 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文 件,以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充. 1.1.1.7 图纸: 指包含在合同中的工程图纸, 以及由发包人按合同约定提供的任何 补充和修改的图纸,包括配套的说明. 1.1.1.8 已标价工程量清单: 指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式 和要求填写并标明价格的工程量清单. 1.1.1.9 其他合同文件:指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件. 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.1 合同当事人:指发包人和(或)承包人. 1.1.2.2 发包人:指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事 人. 1.1.2.3 承包人:指与发包人签订合同协议书的当事人. 1.1.2.4 承包人项目经理:指承包人派驻施工场地的全权负责人. 1.1.2.5 监理人: 指在专用合同条款中指明的, 受发包人委托对合同履行实施管理 的法人或其他组织.属于国家强制监理的,监理人应当具有相应的监理资质. 1.1.2.6 总监理工程师(总监) :指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管 理的全权负责人. 1.1.3 工程和设备 1.1.3.1 工程:指永久工程和(或)临时工程. 1.1.3.2 工程设备:指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、仪器装置、运 载工具及其他类似的设备和装置. 1.1.3.3 施工场地(或称工地、现场) :指用于合同工程施工的场所,以及在合同 中指定作为施工场地组成部分的其他场所,包括永久占地和临时占地. 1.1.4 日期 1.1.4.1 开工通知:指监理人按第 6.2 款通知承包人开工的函件. 1.1.4.2 开工日期:指监理人按第 6.2 款发出的开工通知中写明的开工日期. 1.1.4.3 工期:指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限,包括按第 6.3 款、第6.4 款约定所作的变更. 1.1.4.4 竣工日期: 指第 1.1.4.3 目约定工期届满时的日期. 实际竣工日期以工程 接收证书中写明的日期为准. 1.1.4.5 缺陷责任期:指履行第 12.1 款约定的缺陷责任的期限,具体期限由专用 合同条款约定. 1.1.4.6 天: 除特别指明外, 指日历天. 合同中按天计算时间的, 开始当天不计入, 从次日开始计算.期限最后一天的截止时间为当天 24:00. 1.1.5 合同价格和费用 1.1.5.1 签约合同价: 指签定合同时合同协议书中写明的, 包括了暂列金额的合同 总金额. 1.1.5.2 合同价格: 指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作 后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整. 1.1.5.3 费用: 指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支, 包括管理费和 应分摊的其他费用,但不包括利润. 1.1.5.4 暂列金额: 指已标价工程量清单中所列的暂列金额, 用于在签订协议书时 尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额,包括以计日工方 式支付的金额. 1.1.5.5 计日工: 指对零星工作采取的一种计价方式, 按合同中的计日工子目及其 单价计价付款. 1.1.5.6 质量保证金 (或称保留金) : 指按第 10.4 款约定用于保证在缺陷责任期内 履行缺陷修复义务的金额. 1.1.6 其他 1.1.6.1 书面形式:指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等 可以有形地表现所载内容的形式. 1.2 语言文字 合同使用的语言文字为中文.专用术语使用外文的,应附有中文注释. 1.3 法律 适用于合同的法律包括中华人民共和国法律、行政法规、部门规章,以及工程所在地的 地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章. 1.4 合同文件的优先顺序 组成合同的各项文件应互相解释,互为说明.除专用合同条款另有约定外,解释合同文 件的优先顺序如下: (1)合同协议书;