PDF《三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告》

河北福成五丰食品股份有限公司拟收购 三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告 北京中企华资产评估有限责任公司 I 目录 注册资产评估师声明.

1 评估报告摘要.2 评估报告正文.4

一、 委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者 ....

4

二、 评估目的

7

三、 评估对象和评估范围

7

四、 价值类型及其定义.8

五、 评估基准日.8

六、 评估依据

8

七、 评估方法

11

八、 评估程序实施过程和情况.15

九、 评估假设

18

十、 评估结论

19 十

一、 特别事项说明

19 十

二、 评估报告使用限制说明.21 十

三、 评估报告日.21 评估报告附件.22 河北福成五丰食品股份有限公司拟收购 三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告 北京中企华资产评估有限责任公司

1 注册资产评估师声明

一、 我们在执行本资产评估业务中, 遵循相关法律法规和资产评 估准则,恪守独立、客观和公正的原则;

根据我们在执业过程中收集 的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相 应的法律责任.

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认;

所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任.

三、 我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;

与相关当事方没有现存或者预期的利益关系, 对相关当事方不存在偏 见.

四、 我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查;

我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已 经发现的问题进行了如实披露, 且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求.

五、 我们出具的评估报告中的分析、 判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制, 评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响. 河北福成五丰食品股份有限公司拟收购 三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告 北京中企华资产评估有限责任公司

2 评估报告摘要 北京中企华资产评估有限责任公司接受河北福成五丰食品股份 有限公司的委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、 客观、公正的原则,按照必要的评估程序,对三河市福成都市食品有 限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估. 现将评 估报告摘要如下: 评估目的: 河北福成五丰食品股份有限公司拟收购三河市福成都 市食品有限公司的全部股权. 评估对象:三河市福成都市食品有限公司的股东全部权益价值 评估范围: 评估范围是被评估单位的全部资产及负债. 包括流动 资产、固定资产、无形资产-土地使用权、流动负债. 评估基准日:2012 年12 月31 日 价值类型:市场价值 评估方法:资产基础法 评估结论: 三河市福成都市食品有限公司评估基准日总资产账面价值为 16,946.22 万元,评估价值为 18,205.33 万元,增值额为 1,259.11 万元, 增值率为 7.43%;

总负债账面价值为 2,015.46 万元, 评估价值为 2,015.46 万元;