PDF《中国玻璃成首家遭“按日计罚” 上市公司》

3 次超标排放情况,且当日平均超标倍数 >

0 记为该企业所属排口超标日.超标倍数是指根据实时在线数据,超标倍数 = 排放物浓 度值 / 排放物浓度标准*100%-1. 平均超标倍数 =(∑该企业同一排口同一排放物日均超标倍数)/(∑该企业同一排口同一排放物超标日数). 环境风险指数 =50*超标日期 /7+50*(当平均超标倍数大于

2 时取 2,其他情况按日平均超标倍数计算)/2. 本榜单暂不包含废水在线排放信息监测. 张常春/制表 时代地产成首家披露2014年业绩港股房企 证券时报记者 靳书阳 时代地产( 01233.HK) 昨日公布

2014 年业绩, 全年实现合同销售金 额152 亿元,同比增长 37.8%. 在业 绩发布会现场,时代地产董事会主席 岑钊雄表示,佳兆业事件不会影响旧 城改造业务的前景,未来政策制定会 越来越透明. 同时,公司明年会继续 加大在广州地区土地储备的力度,

2015 年的销售目标为

165 亿元.

2014 年,时代地产销售面积为

140 万平方米,同比增长 38%;

销售 均价为

10910 元/平方米,同比下降 0.3%;

已确认物业销售收入

101 亿元,同比增长 7%;

交付建筑面积

84 万平方米,同比增长 30%. 土地储备方面, 截至

2014 年底, 时代地产共有

27 个在建项目, 总土地储备达到

943 万平方米.

2014 年,时代地产通过公开交易市 场以及城市改造项目新增

9 宗土地 储备,规划建筑面积

109 万平方米, 平均土地成本约

2870 元/平方米. 时代地产财务总监陈伟健介 绍,最近

3 个年度,公司短期债务占 债务总额的比例越来越低, 表明公 司的债务结构不断优化. 截至

2014 年底, 时代地产现金及银行结余总 额为 54.38 亿元, 总借款 107.91 亿元,其中,长期借款 90.05 亿元,短 期借款 17.86 亿元 由于

2014 年房地产出现了全 行业调整, 房企重回一线的趋势愈 发明显. 对于是否会继续提高广州 地区的业务比重, 时代地产董事会 主席岑钊雄在业绩发布会上表示, 广州、佛山、珠海是公司最重要的

3 个市场,3 个城市的推货量占比达 到80%,短期内广州销售额的比重 会维持在 50%上下. 今年

1 月份, 公司在广州新购入了

3 块土地,公 司希望至少在土地储备方面, 广州 地区的占比继续上浮. 由于佳兆业事件, 时代地产的 旧城改造业务同样受到媒体的关 注, 在发布会现场多家媒体问及城 市改造面临的政策风险问题. 岑钊 雄认为, 佳兆业事件只属于个别案 例, 不能因一个公司的案例否定整 个旧城改造业务的前景. 岑钊雄认 为, 旧城改造可以更加高效的使用 土地,对于城市的可持续发展,具有 非常重要的意义.地产商的参与,可 以利用专业化的操作, 可以让城市 改造进展更快.同时,地产商会还可 以带来资金以及更多解决方案. 岑钊雄认为,公司去年的几个城 市更新项目是具有竞争力的,无论对 城市整体规划的改造,还是对原来业 主生活水准的提高,都收效显著. 对于 公司而言,也获得经济和社会效益. 这 种能够实现共赢的事情,无论多么费时 费力,公司都不会拒绝. 岑钊雄还认为, 未来旧城改造的政策制定会越来越清 晰,越来越阳光透明. 对于未来前景,岑钊雄分析,去年 年末中央政府加大了稳定经济增长的 力度,房地产市场出现回暖迹象,为时 代地产在今年的发展带来了积极作 用. 他预计,随着信贷环境的改善和放 松,2015 年房地产市场环境将继续趋 向好转. 他同时透露,公司