PDF《恒大地 产集团 有限公司》

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Evergrande Real Estate Group Limited 恒大地产集团有限公司(於开曼群岛注册成立的有限责任公司 ) ( 股份代号:3333) 截至二零一三年十二月三十一日止年度 业绩公布 财务摘要 1. 营业额从2012 年的人民币652.6 亿元上升43.5 % 至人民币936.7 亿元,房地产开发分部之营业额为人民币922.3亿元,占比达98.5%. 2. 毛利从2012 年的人民币182.1 亿元上升51.8 % 至人民币276.5 亿元,毛利率从2012 年的27.9%,上升至29.5%. 3. 净利润从2012年的人民币91.8亿元上升49.3%至人民币137.1亿元. 4. 股东应占利润从2012年的人民币91.7亿元上升37.5%至人民币126.1亿元. 5. 扣除投资物业评估增值的主营业务净利润净额从2012 年的人民币62 亿元上升66.3% 至 人民币103.1亿元. 6. 每股基本盈利从2012年的人民币0.613元上升28.7%至人民币0.789元. 7. 总资产从2012年末的人民币2,389.9亿元增加45.7%至人民币3,481.5亿元. 8. 总权益从2012年末的人民币416.9亿元增长90.3%至人民币793.4亿元. 9. 全年录得人民币1,004.0 亿元合约销售额,按年增长8.8 % ;

合约销售建筑面积(「建筑面积」 ) 1,489.4万平方米;

合约销售均价每平方米6,741元,按年增长13.1%. C

1 C 10. 於2013 年12 月31 日,本集团持有现金总额(包括现金及现金等值物及受限制现金)人民币536.5 亿元,较2012 年末上升113 % ;

连同未动用之银行融资额度人民币483.9 亿元,本集团拥有可动用资金人民币1,020.4亿元. 11. 拟派发股息每股人民币0.43元. 恒大地产集团有限公司(「本公司」 ) 董事局(「董事局」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司(「本集团」 ) 截至2013年12月31日止年度的综合业绩.年度业绩已经由本公司审核委员会审阅. 综合全面收益表 截至12月31日止年度 2013年2012年 附注 人民币千元 人民币千元 收入

3 93,671,780 65,260,838 销售成本

4 (66,023,022) (47,050,471) 毛利 27,648,758 18,210,367 投资物业公平值收益 5,815,221 4,459,506 其他收益

5 1,041,322 635,525 销售及营销成本

4 (4,309,728) (3,017,664) 行政开支

4 (3,472,494) (2,600,664) 其他经营开支

4 (1,679,337) (1,164,213) 经营利润 25,043,742 16,522,857 融资收入 ( 成本 )

6 352,618 (33,056) 除所得税前利润 25,396,360 16,489,801 所得税开支

7 (11,687,328) (7,307,880) 年度利润 13,709,032 9,181,921 C

2 C 截至12月31日止年度 2013年2012年 附注 人民币千元 人民币千元 其他全面收益 可重新分类至损益之项目 可供出售金融资产公平值亏损,扣除税项 (157,235) ― 年度其他全面收益,扣除税项 (157,235) ― 年度全面收益总额 13,551,797 9,181,921 以下人士应占利润: 本公司股东 12,611,778 9,170,837 永久资本工具持有人 656,559 ― 非控股权益 440,695 11,084 13,709,032 9,181,921 以下人士应占全面收益总额: 本公司股东 12,454,543 9,170,837 永久资本工具持有人 656,559 ― 非控股权益 440,695 11,084 13,551,797 9,181,921 年度本公司股东应占利润的每股盈利 ( 以每股人民币列示 ) ― 每股基本盈利

8 0.789 0.613 ― 每股摊薄盈利

8 0.782 0.604 股息