PDF《协 监测 格》

(三)价格监测定点单位:全国物业管理行业劳动力市场价 格监测定点单位从中国物业管理协会会员中确定

31 家价格监测 定点单位(附件 1).

(四)价格监测项目:根据管理项目情况,各价格监测定点 单位在全国

30 个省(区、市,西藏除外)的57 个城市,选取

357 个普通住宅项目作为主要监测对象,每个项目管理面积在

5 3 实际在岗人数(月底最后一天同一项目同一岗位的实际在岗人数)

4 新增人数(本月期间同一项目同一岗位新增的人数)

5 离职人数(本月期间同一项目同一岗位离职的人数)

6 员工平均到手工资(同一项目同一岗位扣除各种险金后实发到手的月平均收入,不计其它年终奖、一次 性奖励等收入) 国家发展改革委价格监测中心中国物业管理协会行业发展研究部联系方式:010-

88083221、88083321

3 万平方米以上,物业费标准在 0.5~8 元/平方米・月之间.

四、数据说明 自2016 年8月首次填报以来,截止到

2017 年8月底,共完 成13 次数据填报工作,填报数据质量相对较好.通过对数据进 行整理分析,能基本反映行业收入整体水平和变动情况.

(一)数据总量:每月每个监测项目共提交

22 条数据,357 个监测项目,13 期数据总计共 10.2 万余条.

(二)数据分布:357 个项目覆盖全国

30 个省(区、市), 但各省份项目分布不同,个别省份项目数较少(如青海

2 个,甘肃3个),在编制全国及各省份工资指数时,会出现代表性不强 的问题.

(三)数据修正:?对于原始数据中出现的

0 值及异常 值均已作为缺失值处理,未计入数据统计;

?项目数据中的 工资 出现

0 值,用相近项目数据代替,保证结果可靠性;

?对 于管理面积较大, 主要因项目存在外包情况, 在岗人数 为

0 值或人数较少(如

1 、

2 等)的情况,采用项目外包单位 的人员数据进行补充. 国家发展改革委价格监测中心中国物业管理协会行业发展研究部联系方式:010-

88083221、88083321

4 第一部分 全国物业管理行业价格监测数据填报的基本情况

一、填报总体情况

2016 年8月至

2017 年8月全国物业管理行业价格监测填报 总体情况(表1)较好,数据填报率为 99.66%,月均监测人数

23962 人,人均到手工资

7 2784.4 元/月. 表1价格监测填报总体情况 期数填报时间 实填项 目数 (个) 完成率 (百分 比) 总管理面 积(万平 米) 总人数 (个) 工资总额 (万元) 人均到手工资 (元)

1 2016.8

350 96.42% 9180.34

23751 6450.33 2715.81

2 2016.9

355 99.72% 9276.28

23761 6483.09 2728.46

3 2016.10

357 100% 9301.28

23717 6569.52 2769.96

4 2016.11

355 99.44% 9233.63

23780 6841.41 2876.96

5 2016.12

357 100% 9301.28

24271 6623.8 2729.10

6 2017.1

357 100% 9301.28

24222 6691.08 2762.40

7 2017.2

357 100% 9301.28

23882 6811.17 2852.01

8 2017.3

357 100% 9301.28

23875 6537.19 2738.09

9 2017.4

357 100% 9301.28

24025 6627.87 2758.74

10 2017.5

357 100% 9301.28

23930 6678.74 2790.95

11 2017.6

357 100% 9301.28

23930 6782.35 2834.25

12 2017.7

357 100% 9301.28

24005 6761.26 2816.60

13 2017.8

357 100% 9301.28

24357 6878.06 2823.85 平均值 356.2 99.66% 9284.85

23962 6671.99 2784.40 中位值

357 100% 9301.28

23930 6678.74 2769.96 从工资总额看,年度涨幅为 6.63%,其中人均到手工资涨幅 为3.98%,总人员数量涨幅 2.55%.2016 年11 月和