PDF《建设项目基本情况》

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1 - 建设项目基本情况 项目名称 海格・梦想特区建设项目 建设单位 郑州海格经纬置业有限公司 法人代表 吕秋安 联系人 陈克 通讯地址 荥阳市国泰路与惠民路交叉口东南角 联系电话

15937192402 传真 / 邮政编码

450100 建设地点 荥阳市京城路与荥运路交叉口东北侧 立项审批 部门 荥阳市发展和改革委员会 备案文号 豫郑荥阳房地[2017]26802 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营(K7010) 占地面积 (平方米) 24826.

27 绿化面积 (平方米) 6355.53 总投资 (万元)

39687 其中环保投 资(万元)

161 环保投资占 总投资比例 (%) 0.41 评价经费 (万元) / 预期投产 日期

2019 年8月工程内容及规模:

一、项目由来 郑州海格经纬置业有限公司拟在荥阳市京城路与荥运路交叉口东北侧建设海格・ 梦想 特区 建设项目,项目总投资

39687 万元,总占地面积 24826.27m2 ,总建筑面积 119846.43m2 , 其中地上建筑面积 99219.43m2 , 包括服务型公寓、 商业用房和物业用房等, 地下建筑面积 20627.0m2 ,主要包括地下车库和设备房等. 经查阅《产业结构调整指导目录(2011 年本)》修正版,本项目不属于限制类和淘 汰类,属于允许类,项目建设符合国家产业政策.荥阳市发展和改革委员会同意本项目 备案,备案文号为豫郑荥阳房地[2017]26802 号.根据荥阳市总体规划图,本项目所用土 地性质为商业服务用地(土地出让合同见附件 2,规划许可证见附件 3),符合荥阳市总 体规划要求. 按照《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务 院第

253 号令的要求,本项目应进行环境影响评价.依据《建设项目环境影响评价分类 -

2 - 管理名录》 (2017 年本)规定,本项目类别为 三十

六、房地产:

106、房地产开发 , 其中 建筑面积

5 万平方米及以上;

涉及环境敏感区的 , 应编制环境影响报告表, 其他 应编制环境影响登记表,本项目总建筑面积为 119846.43m2 ,故应编制环境影响报 告表. 受郑州海格经纬置业有限公司委托(委托书见附件 4) ,我公司承担了本项目的环境 影响评价工作.经过对现场调查,并查阅有关资料,本着 科学、公正、客观 的态度, 编制了本项目的环境影响报告表. 鉴于本项目有商业用房,项目规模和类型暂未确定,评价提出商业用房中的餐饮、 娱乐等污染型项目,应根据国家和地方环保要求,另行办理环保手续,根据《郑州市大 气污染防治条例》 ,城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商 住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内,禁止开办产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服 务经营场所,建设单位应严格按照规定对商业项目进行选择. 经现状调查,项目拟建地点现状为空地,施工道路正在施工建设.

二、建设项目概况

1、地理位置及周围环境概况 本项目位于荥阳市京城路与荥运路交叉口东北侧, 项目东侧和北侧为河南海格经纬信 息技术有限公司北斗导航终端应用和数字集群通信制造基地建设项目,地块西侧为京城 路,隔路为空地,195m 处为青龙岗纪念园;

西北 220m 处为青龙岗殡仪馆;

南侧为荥运 路,隔路 80m 处为荥阳市坛山热力有限公司;

北侧 110m 为杭州通宇实业有限公司河南 分公司、郑州金永元、倬源人防和郑州天博装饰工程有限公司.项目地理位置图见附图 1,周围环境概况图见附图 2,现场照片见附图 3,项目平面布置图见附图 4.