PDF《彩生活服务集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并表明概不就本公告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

Colour Life Services Group Co., Limited 彩生活服务集团有限公司(於 开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:1778) 截至2016年6月30日止六个月未经审核中期业绩公告摘要―本集团期内收益约为人民币575.1百万元,较2015年同期的人民币278.1 百万元增加106.8%. ― 本集团期内毛利约为人民币254.7百万元,较2015 年同期的人民币205.5 百万元增加23.9%.毛利率为44.3%,较2015 年同期的73.9%下跌29.6个百分点.变动是由於按包干制收取服务费的物业管理小区占比较2015年同期有所增加. ― 本集团的期内溢利由2015年同期的人民币84.1百万元增加至约人民币85.0百万元,增幅为1.1%,经调整溢利则由人民币139.3百万元增至人民币165.2百万元,增幅为18.6%. ― 期内,社区租赁、销售及其他服务占分部溢利总额的31.9%,较2015年同期增加10.2个百分点,处於近三年同期最高水平,反映本集团业务结构明确转型. ― 期内,经营活动所得净现金增加人民币173.3百万元至人民币104.2百万元. ― 於2016年6月30日,本集团的银行结余及现金总额约为人民币353.1百万元(2015年12月31日: 约人民币419.5百万元),较2015年12月31日减少15.8%. ― 於2016年6月30日,本集团合约管理建筑面积由2015 年12月31日的322.1 百万平方米增加38.0百万平方米至360.1百万平方米. C

2 C 彩生活服务集团有限公司(「本 公司」 或 「彩 生活」 ) 董事(「董 事」 ) 会(「董 事会」 ) 宣布的本公司及其附属公司(统 称 「本 集团」 ) 截至2016年6月30日止六个月(「本 期间」 ) 的未经审核财务业绩如下: 简明综合损益及其他全面收益表截至2016年6月30日止六个月截至6月30日止六个月2016年2015 年附注人民币千元人民币千元(未 经审核) (未经审核) 收益3575,143 278,140 销售及服务成本(320,457) (72,592) 毛利254,686 205,548 其他收益及亏损(17,860) (26,479) 其他收入8,378 3,871 销售及分销开支(2,303) (5,532) 行政开支(144,186) (78,660) 按酬金制向住宅社区支收的开支33,088 21,611 融资成本(11,211) (6,765) 投资物业的公允值变动4,378 2,099 分占联营公司溢利338

319 分占一间合营企业溢利203

374 除税前溢利3125,511 116,386 所得税开支4(40,492) (32,237) 期内溢利85,019 84,149 其他全面收益(开 支) 其后可能重新分类至损益的项目: 可供出售投资的公允值变动79,397 C 可供出售投资公允值变动的递延税务影响(19,849) C 期内其他全面收益,减所得税59,548 C 期内溢利及其他全面收益总额144,567 84,149 C

3 C 截至6月30日止六个月2016年2015 年附注人民币千元人民币千元(未 经审核) (未经审核) 以下人士应占期内溢利: 本公司拥有人73,467 77,578 非控股权益11,552 6,571 85,019 84,149 以下人士应占溢利及全面收益总额: 本公司拥有人非控股权益133,015 77,578 11,552 6,571 144,567 84,149 每股盈利(人 民币分)

7 ― 基本7.35 7.76 ― 摊薄7.35 7.74 简明综合损益及其他全面收益表截至2016年6月30日止六个月C4C简明综合财务状况表於2016年6月30日2016年 6月30日2015 年12月31日附注人民币千元人民币千元(未 经审核) (经审核) 非流动资产物业、厂房及设备175,517 167,099 投资物业94,049 88,804 於联营公司的权益6,670 6,332 於一间合营企业的权益1,311 1,108 可供出售投资129,397 C 无形资产184,423 152,033 商誉648,446 575,634 贸易应收款项88,990 7,199 其他应收款项及预付款项96,681 5,964 递延税项资产23,722 19,722 应收一名董事款项78 C 就潜在附属公司收购事项支付的按金142,035 106,736 1,421,319 1,130,631 流动资产存货3,033 2,106 应收客户的合约工程款项34,769 34,328 贸易应收款项8254,622 179,350 其他应收款项及预付款项9163,004 111,751 代表住户付款205,413 169,626 应收同系附属公司款项14,966 46,548 应收附属公司非控股股东款项75,934 46,422 应收关连方款项2,145 7,228 应收一间联营公司款项1,318 1,105 应收一名董事款项12 C 指定按公允值计入损益的金融资产57,179 19,200 质 押受 限制银行存款492,300 551,383 银行结余及现金353,059 419,478 1,657,754 1,588,525 C