PDF《《中国城市房地产市场投资前景排行榜》（2016）发布》

事实不观点

2016 年07 月28 日 克而瑞研究中心

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电话:021-60867863 1/7 《中国城市房地产市场投资前景排行榜》(2016)发布

2016 年07 月27 日 克而瑞研究中心 www.cricchina.com/research/ 研究员/杨科伟、马千里 自2015 年初确立 去库存 方针之后,在三四线城市收紧供应的大背景下,业内在城市选择上迎来了 前所未有的趋同,丌论是央企、国企还是民企,都更青睐亍

一、二线热点城市的投资机会,直接导致了 这些城市土拍高热、 地价激增. 譬如在

2016 年上半年, 即拍出了百幅 地王 , 成为名副其实的 地王年 . 但在经历了地价不房价的飞速上涨之后,当下各能级城市之间的投资收益预期正在快速拉近,从消费者角 度来说,支持热点城市房价上涨的需求动力已略有丌足;

从企业角度来看,高价拿地的成本风险也越来越 高;

从政策导向而言,热点城市的调控收紧也在丌断落地.在现在这个时点上,我们也有必要对城市的基 本面指标再做细筛,对丌同城市的发展前景再做客观的量化评价. 事实不观点

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一、榜单发布 《中国城市房地产市场投资前景排行榜》前50 位 排名 城市 城市能级 排名 城市 城市能级 排名 城市 城市能级

1 上海 一线城市

18 太原 二线城市

35 南宁 二线城市

2 北京 一线城市

19 贵阳 二线城市

36 长春 二线城市

3 广州 一线城市

20 珠海 三线城市

37 包头 三线城市

4 深圳 一线城市

21 宁波 二线城市

38 汕头 三线城市

5 成都 二线城市

22 南昌 二线城市

39 乌鲁木齐 二线城市

6 武汉 二线城市

23 福州 二线城市

40 株洲 三线城市

7 苏州 二线城市

24 泉州 三线城市

41 呼和浩特 二线城市

8 南京 二线城市

25 昆明 二线城市

42 淄博 三线城市

9 杭州 二线城市

26 海口 二线城市

43 台州 三线城市

10 厦门 二线城市

27 青岛 二线城市

44 唐山 三线城市

11 重庆 二线城市

28 石家庄 二线城市

45 哈尔滨 二线城市

12 合肥 二线城市

29 绍兴 三线城市

46 兰州 二线城市

13 天津 二线城市

30 嘉兴 三线城市

47 江门 三线城市

14 佛山 三线城市

31 长沙 二线城市

48 常州 三线城市

15 郑州 二线城市

32 无锡 三线城市

49 金华 三线城市

16 西安 二线城市

33 济南 二线城市

50 温州 三线城市

17 惠州 三线城市

34 东莞 三线城市 事实不观点

2016 年07 月28 日 克而瑞研究中心

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电话:021-60867863 3/7 《中国城市房地产市场投资前景榜》后50 位 排名 城市 城市能级 排名 城市 城市能级 排名 城市 城市能级

237 拉萨 二线城市

254 滁州 三线城市

271 延安 三线城市

238 白银 三线城市

255 铜川 三线城市

272 来宾 三线城市

239 吴忠 三线城市

256 呼伦贝尔 三线城市

273 巴彦淖尔 三线城市

240 怀化 三线城市

257 遵义 三线城市

274 忻州 三线城市

241 丽水 三线城市

258 固原 三线城市

275 保山 三线城市

242 汕尾 三线城市

259 绥化 三线城市

276 伊春 三线城市

243 黑河 三线城市

260 中卫 三线城市