PDF《北京市不动产登记信息网上查询操作指南》

北京市不动产登记信息网上查询操作指南 北京市不动产登记信息网上查询功能已于

2019 年3月20 日开通, 您可通过北京市规划和自然资源委员会官方网站 进行查询.

具体步骤如下: 步骤一: 在浏览器中输入

网址: http: //ghgtw.beijing.gov.cn, 进入北京市规划和自然资源委员会官方网站首页,点击"不 动产登记"栏目.界面见图 1. 图1步骤二:进入"不动产登记"栏目页面后点击"北京市 不动产登记网上服务平台" ,界面见图 2. 图2步骤三: 1.查询申请人为自然人: 在手机上下载并安装"北京通"APP,实名注册并进行 身份认证(完成 L2 级认证且 L3 级认证,即通过实名认证且 人脸识别认证) .再点击网上服务平台通过"北京通"入口 登录.界面见图 3. 图3步骤四:点击"北京通登录"APP,至图

4 界面,支持 三种方式登录: 使用北京通 APP 扫描二维码登录、 短信登录、 账号登录. 图4(1)使用北京通 APP"扫一扫"直接扫描二维码登录, 界面见图 5-6: 图5图6(2)短信登录:直接输入北京通注册的手机号,通过 接收短信验证码登录网上服务平台.界面见图

7 图7(3)账号登录:账号输入北京通注册的手机号,密码 需设置(打开北京通 APP,点击"系统设置"――"账户与 安全"――"密码管理" ,开启密码登录,设置密码) ,才能 通过手机号和密码进行登录.界面见图 8-图13. 图8图9图10 图11 图12 图13 2.查询申请人为法人或其他组织等非自然人 通过法人一证通注册与登录.即法人或其他组织等非自 然人是通过受委托人使用一证通证书登录. 受委托人账号是由企业管理员在【系统管理】――【机构/用户管理】――【本机构管理】――【本机构委托人管 理】进行创建(具体操作见网上服务平台登录界面的企业备 案须知) .登录页面见图 14. 图14 步骤五:注册完成后,选择"网上查询" ,进入查询界 面,界面见图 15-16 图15 图16 步骤六:选择您的查询类型,进入查询界面 1.点击"任何人查询" ,下拉选择查询用途,输入查询 检索条件(比如不动产坐落、权证号或不动产单元号) ,点击"查询"按钮.界面见图 17. 图17 系统生成《北京市不动产登记信息查询结果告知单》 , 并支持下载打印查询结果告知单. 2.点击"权利人查询" . (1)若权利人是自然人,则直接进入查询界面. 进入查询界面后,输入查询用途和查询检索条件.其中 查询检索条件即可为以权利人名称和证件号码为条件查询 名下全部不动产登记信息,也可单独以不动产坐落、权证号 或不动产单元号为查询条件进行查询.界面见图 18. 图18 (2)若权利人是法人或其他组织等非自然人,首先填 写受委托人信息(包括姓名、证件类型、证件号码,须与企 业管理员添加的受委托人账号信息保持一致才能验证通 过) ,填写完成点击保存并关闭界面,再进入查询界面.界 面见图 19-20. 图19 图20 系统生成《北京市不动产登记信息查询结果告知单》 , 并支持下载打印查询结果告知单. 3.点击"利害关系人查询" ,该界面包括"申请"和"反馈"两个环节. (1)点击"申请" 进入该界面,点击下方的"新建" ,生成查询申请业务, 填写查询申请信息, 并上传利害关系材料图片. 界面见图 21. 图21 填写查询申请信息, 包括下拉选择查询用途 (比如买卖、 互换、赠与、租赁、抵押、诉讼、仲裁或配偶) ;