PDF《余政储出【2014】38 号地块开发项目》

52703 万元(土建

20000 万元, 设备

2000 万元, 安装

6000 万元, 工程建设及其他费用

24073 万元) , 拟建商住用房, 总建筑面积为 125995m2 (包含架空层面积),其中地上建筑面积为 85995m2 ,地下 建筑面积 40000m2 , 项目总用地面积

34398 m2 , 土地出让合同号 (3301102014A21091) , 项目建设按规划方案实施. 根据建设单位提供的设计方案相关内容可知, 本项目由

12 幢18 层高层住宅楼和 北侧沿街商业组成.项目总用地面积为 34398m2 ,总建筑面积为 125995m2 ,其中地 上建筑面积为 85995m2 ,地下建筑面积 40000m2 (包含架空层面积 5000m2 ),机动 车车位

760 个,非机动车位

2065 个,容积率 2.5,绿地率不少于 30%. 根据国务院令第

253 号令《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国 环境影响评价法》等法律、法规的要求,为科学、客观地评价项目建设期间及建成后 对环境所造成的影响, 该项目必须进行环境影响评价,从环保角度论证建设项目的可 行性. 为此,杭州紫元康润房地产开发有限公司委托浙江工业大学承担本项目的环境 影响评价工作.我单位接受委托后,立即对项目拟建地周边的环境进行了实地踏勘, 对周围环境进行了调查分析,收集了相关资料,在此基础上根据国家、省、市的有关 环保法规以及环境影响评价技术导则要求, 对该项目在建设过程中及建成使用后可能 产生的环境问题进行了全面的分析,编制了《余政储出[2014]38 号地块开发项目环境 影响报告书》(送审稿).根据专家函审意见,我们对报告进行了修改补充与完善, 形成了《余政储出[2014]38 号地块开发项目环境影响报告书》 (报批稿),报请审批. 1.项目特点 (1)项目为新建项目,项目建设将会对拟建区块现有的土地利用格局、生态环 境产生一定的影响. (2)项目属非工业生产类项目,其对外环境的影响主要集中在施工期,运营期 的环境影响较小,主要为地下室汽车车库尾气以及设备噪声、社会生活噪声、生活垃 圾等影响. (3)项目建成后主要为商业、居住区,属于环境空气、噪声敏感保护目标,因 余政储出[2014]38 号地块开发项目环境影响报告书 浙江工业大学