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2019-12-07

1 -页目录1编制依据 1.

1 合同 1.2 施工图纸

3 主要规程规范 1.4 主要图集 1.5 主要标准 1.6 主要法规 1.7 其他

2 工程概况 2.1 工程概况 2.2 建筑设计概况 2.3 结构设计概况 2.4 专业设计概况 2.5 工程重点和难点

3 施工部署 3.1 施工组织 3.2 任务划分 3.3 施工部署 3.4 施工进度计划 3.5 组织协调 3.6 主要项目工程量 3.7 主要劳动力计划

2 -页5主要施工方法及技术措施 5.1 流水段划分 5.2 大型机械 5.3 主要施工方法 5.3.1 主要分部、分项工程施工顺序 5.3.2 基础及主体工程 5.3.3 装修工程 5.3.4 楼地面工程 5.3.5 门窗工程 5.3.6 季节性施工 5.3.7 设备安装

6 主要施工管理措施 6.1 保证工期措施 6.2 保证质量措施 6.3 技术管理措施 6.4 安全保证措施 6.5 消防保证措施 6.6 环保措施、文明施工 6.7 降低成本

3 -页7.8 竣工回访和质量保修计划

4 -页1编制依据 1.1 合同 (见表 1-1) 合同表1-1 合同名称编号签定日期《建设工程施工合同》京合同第

01011293 号2001 年12 月17 日1.2 施工图纸(见表 1-2) 施工图纸表1-2 图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图纸建施 1-95 2001.12.7 结施 1-4 结施 A1-A32 结施 B1-B11 结施 C1-C10 结构施工图纸结施 D1-D6 2001.12.7 电施(电力)1-73 电气施工图纸电施(电讯)1-57 2001.12.7 给排水施工图纸水施 1-41 2001.12.7 暖通 1-4 暖通 A1-A27 暖通 B1-B24 暖通 C1-C2 暖通施工图纸暖通 D1-2 2001.12.7 北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

5 -页1.

3 主要规程规范(见表 1-3) 主要规程、规范表1-3 类别名称编号建设工程质量管理条例国务院令第

279 号工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建标[2000]31 号文国标建筑施工荷载规范 GBJ50009-2001 国标建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国标钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 国标锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 国标钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 地方建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 国标建筑桩基支护技术规程 JGJ120-99 国标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 国标建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 国标地基及基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 国标屋面工程技术规范 GB50207-2001 国标砌体工程施工及验收规范 GB50203-98 国标建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 国标普通混凝土配合比设计技术规程 GBJ80-85 国标建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91 国标组合钢模板技术规范 GB/T50108-2001 行标建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 行标建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 行业建筑装饰工程质量及验收规范 JGJ73-91 行业施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 行业建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

6 -页续表行业混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 行业建筑桩基技术规范 JGJ94-94 地方建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-96 行业砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000 预防混凝土工程碱集料反映技术管理规定北京市发文房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定

2000 年278 文GB50254-96 GB50257-96 GB50258-96 GB50259-96 国家电气装置工程施工及规范 GBJ232-82 地方建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 1.4 主要图集(见表 1-4) 主要图集表1-4 类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 00G101 国家建筑物抗震构造详图 97G329 国家建筑电气安装工程图集 92SD56 地方建筑构造通用图集 88JX、88J 地方建筑门窗图集京95-J61 地方框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19 北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

7 -页续表地方建筑物抗震构造详图 94G32

(一) 地方钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集 88RFMK 地方沟盖板图集京92G15 1.5 主要标准(见表 1-5) 主要标准表1-5 类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300-88 国家建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301-88 国家混凝土质量控制标准 GB 50164-92 国家混凝土强度检验评定标准 GBJ 107-87 国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ 302-88 国家建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 303-88 国家电气安装工程电气设备交接试验标准 GBJ 150-91 行业建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59-99 1.

6 主要法规(见表 1-6) 主要法规表1-6 类别名称编号国家建筑法国家环境法国家《建设工程质量管理条例》

8 -页续表地方北京市限制和淘汰落后建材产品的通知京建材[1999]518 号地方北京市建筑装修质量标准 1.7 其他(见表 1-7) 表1-7 类别名称编号ISO ISO9001 质量保证体系 ISO ISO14001 环境管理体系 SHSMS SHSMS18000 环境和职业安全卫生管理体系工程报告北京土城电话局信息港工程《岩土工程勘察报告》 2001-1118 北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

4 -页2工程概况 2.1 工程概况 (见表 2-1) 工程概况表2-1 工程名称北京土城电话局信息港工程工程地址北京市朝阳区裕民路

3 号建设单位北京电信公司工程建设部设计单位北京东方筑中建设规划设计有限公司监理单位北京市希地工程咨询总公司质量监督单位北京市质量监督总站化工站施工总承包单位中建三局(北京) 施工主要劳务单位苏中五分、南通三建合同范围建筑、结构、水电安装工程合同性质总承包投资性质自筹资金开工日期

5 -页建筑设计概况表

(一) 表2-2 楼号特征 A 段(电信信息港) 主要建筑功能地下主要为各类设备用房,地上一层为会议、接待、测试区,二~十三层为各类互联网机房及相配套的电力、电池室等地上十三层首层 5.4m 地上面积 31105.5m

2 地下一层标准层 4.5m 地下面积 2314.87m

2 层数层高地下 6.6m 外墙

250 厚陶粒混凝土砌块屋面

50 厚聚苯板加

100 厚加气混凝土块保温层节能与墙体内墙地上各层公共部分内墙均采用

200 厚陶粒混凝土砌块主要装饰做法外墙灰色石材幕墙、中空镜面玻璃、铝合金幕墙、透明玻璃等石粉涂料除地下一层消防生活水池以外内墙瓷釉涂料地下一层消防生活水池现制水磨石托管机房、VIP 包间、操作间、互联网设备机房、网管中心、无线机房、传输机房、低压配电室、UPS 机房现制水磨石上铺防静电地板消防值班室、监控室、测试区细石混凝土地下一层水泵房、实验室、中水处理、冷冻机房、热交换室、库房楼地面通体砖地下一层电话配线间、值班室预制水磨石托管机房、VIP 包间、操作间、互联网设备机房、网管中心、无线机房、传输机房、低压配电室、UPS 机房硬木踢脚消防值班室、监控室、测试区踢脚水泥砂浆地下一层水泵房、实验室、中水处理、冷冻机房、热交换室、库房北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

7 -页建筑设计概况表

(二) 表2-3 楼号特征 B 段(土城电话局含地下车库) 主要建筑功能地下为车库及人防,电缆进线室、充气机气泵室、职工餐厅等设备用房;

地上一~五层为测量室、程控交换机房、电池、电力室、传输机房、非话机房及发展机房,

六、七层为业务用房地上七层首层 5.4m 地上面积 17066.47m

2 地下一层标准层 4.5m 2231.77m

2 层数层高地下 4.2m 地下面积外墙

250 厚陶粒混凝土砌块屋面

50 厚聚苯板加

100 厚加气混凝土块保温层节能与墙体内墙地上各层公共部分内墙均采用

200 厚陶粒混凝土砌块外墙灰色石材幕墙、中空镜面玻璃、铝合金幕墙、透明玻璃等石粉涂料地上除空调机房、卫生间、垃圾间,地下职工餐厅、备餐厅等贴吸音板空调机房内墙面砖卫生间、垃圾间现制水磨石测量室、传输机房、非话机房、发展机房、用户传输机房现制水磨石上铺防静电地板消防值班室、监控室、综合布线室、程控交换机房通体砖业务用房、库房、走廊、休息厅,地下男女更衣及职工餐厅、备餐间水泥砂浆空调机房、水箱间、电梯机房,地下库房、空调机房、设备管道通道、电缆进线室、电缆通道楼地面防滑地砖卫生间、垃圾间主要装饰做法踢脚预制水磨石测量室、传输机房、非话机房、发展机房、用户传输机房北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

9 -页建筑设计概况表

(三) 表2-4 楼号特征 C 段(动力站) 主要建筑功能电话局及信息港的电力中心夹层 2.2m 首层 5.15m 层数地上二层层高二层 4.5m 地上面积 2524.98m

2 外墙

250 厚陶粒混凝土砌块屋面

50 厚聚苯板加

100 厚加气混凝土块保温层节能与墙体内墙地上各层公共部分内墙均采用

200 厚陶粒混凝土砌块外墙灰色石材幕墙、铝合金幕墙、透明玻璃等石粉涂料变压器室、低压配电室、柴油发电机房、高压配电室、预留变配电室、维修间、工具间、值班室、值休室内墙 250*400 面砖卫生间 300*300 通体砖维修间、工具间、值班室、值休室水泥砂浆变配电夹层、变压器室、低压配电室、柴油发电机房、高压配电室、预留变配电室楼地面250*250 防滑地砖卫生间水泥砂浆变压器室、低压配电室、柴油发电机房、高压配电室、预留变配电室踢脚墙裙通体砖维修间、工具间、值班室、值休室、卫生间硅钙板维修间、工具间、值班室、值休室主要装饰做法顶棚铝方板卫生间北京土城电话局信息港工程版权所有不得进行刻录和网络上传第-

11 -页2.3 结构设计概况(见表 2-5) 表2-5 A 段结构概况结构类型框架剪力墙建筑场地类别 Ⅲ类基础类型后压浆浇筑桩复合地基加平板式筏基抗震设防烈度八度设防槽底标高(m) -8.300=40.200 C15 基础垫层 C30 梁板、11 层以上墙柱 C35S12 基础 C45 3~10 层墙柱、1~3 层墙 C50 地下室墙柱(部分) 混凝土强度等级C60 地下室墙柱(部分) 、1~3 层柱其他楼面采用双向板梁肋结构,基础底板厚 1350mm,设1.2m 宽后浇带 B 段结构概况结构类型框架剪力墙建筑场地类别 Ⅲ类基础类型 CFG 桩基复合................

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