PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 三亚千古情城彩色动物园项目 建设单位 三亚千古情旅游演艺有限公司 法人代表 王玉净 联系人陈昭瑞 通讯地址 三亚市吉阳区迎宾路

333 号 联系电话

18208981527 传真-- 邮政编码

572000 建设地点 三亚吉阳区迎宾路千古情景区内 (地理坐标:N18°17'

28.

89 ,E109°31'

52.83 ) 立项审批部门 三亚市发展和改革委员会 批准文号 项目网上备案证明代码 2018-460200-89-03-006556 建设性质 新建√改建技改 行业类别 及代码 动物园、水族馆管理服务 (代码:N7715) 占地面积 (平方米)

16667 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元)

400 其中:环保投资(万元)

40 环保投资占 总投资比例 10% 评价经费 (万元)

8 预期投产日期 已投产 工程内容及规模:

1、项目由来 三亚千古情城彩色动物园项目位于 三亚千古情城 项目内. 三亚千古情城 项目为三 亚千古情旅游演艺有限公司投资兴建的文化旅游综合项目,该项目以创新型的 4D 现场演出 剧目 三亚千古情 为核心吸引力,涵盖剧院、仿古商业旅游街区、游乐设施、商业广场等 多种商业、旅游、娱乐项目.项目用地面积为 53333.8m2 ,总建筑面积 84117m2 ,(其中地上 建筑面积为 61533m2 ,地下建筑面积 22584m2 ).主要建设内容包括一栋

2500 座千古情城大剧 院,一栋

700 座三亚剧院,一栋

6 层宿舍楼和多栋 1-3 层仿古建筑群(仿古建筑区设 150m* 6m*0.5m 景观水体).根据景区发展需要,三亚千古情旅游演艺有限公司利用千古情城景区 的仿古建筑群东部外围建筑和东部、北部空地建成了三亚千古情城彩色动物园项目,即本项

2 目,项目占地 16777m2 ,饲养动物主要是长颈鹿、梅花鹿、斑马、爬行动物和鸟类等陆生野生 动物,本次评价针对千古情城内新增的彩色动物园项目展开.

2、 三亚千古情城 项目环保手续履行情况: 三亚千古情城 项目于

2011 年11 月履行环评手续,委托三亚市环境科学研究所编制了 环境影响评价报告表(附水污染防治专项报告);

2012 年1月18 日三亚市国土环境资源局 以三土环资监[2012]14 号文对报告表作了批复(见附件 1).于2014 年12 月履行竣工环保 验收手续,委托三亚市环境监测站编制了竣工环保验收监测表;

2015 年8月10 日三亚市国 土环境资源局以三土环资监[2015]115 号文对验收监测表作了批复(见附件 2).

3、评价依据 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《海南省 建设项目环境保护管理规定》等有关条款规定的有关要求,三亚千古情城彩色动物园项目应 进行环境影响评价.根据《关于修改《建设项目环境影响评价分类管理名录》部分内容的决 定》(生态环境部 部令第

1 号)中第四十类 社会事业与服务业 中第

119 项:公园(含动 物园、植物园、主题公园)中除特大型、大型主题公园(报告书)和城市公园、植物园(登 记表)外的其他项目均为报告表,本项目属于动物园范畴,应编制环境影响报告表. 目前三亚千古情旅游演艺有限公司取得了 《中华人民共和国国有土地使用证》 (见附件) 、 在《海南省投资项目在线审批监管平台》进行了备案(见附件)并取得了相应种类的《陆生 野生动物驯养繁殖许可证》.三亚千古情旅游演艺有限公司委托江苏新清源环保有限公司承 担本项目环境影响评价工作.评价单位接受委托后,组织人员踏勘现场,进行工程分析、环 境影响分析与评价的基础上,编制完成该项目的环境影响报告表.

4、原有工程概况 (1)原有工程主要内容: 三亚千古情城 项目为三亚千古情旅游演艺有限公司投资兴建的文化旅游综合项目,涵 盖剧院、仿古商业旅游街区、游乐设施、商业广场等多种商业、旅游、娱乐项目.项目总图

3 布置共分为四大建筑组团区块: ①用地最西侧为宿舍楼和三亚千古情大剧院, 两栋建筑紧挨, 组成一个建筑组团;

②三亚千古情大剧院东侧的三亚剧院和入口广场构成一建筑组团;

③入 口广场北侧的天涯古街古建筑群组;

④项目东侧的旅游商业服务楼. (2)主体工程: 三亚千古情城 项目用地面积为 53333.8m2 ,总建筑面积 84117m2 , (其中地上建筑面积 为61533m2 ,地下建筑面积 22584m2 ),容积率为 1.14,总投资

49000 万元人民币. 已建成的有: *三亚千古情剧院和三亚剧院:主要为民族演艺表演,地上建筑面积 20288m2 ,地下建筑 面积

2523 m2 .项目风机房、水泵房、备用发电机房均设置在三亚千古情剧院和三亚剧院地 下室. *6 层宿舍楼一栋:共105 个房间,住宿员工

315 人,建筑面积 5761m2 . *天涯古街古建筑群:主要划分为文化展览区、美食广场区、商业旅游街区,经营范围以 当地文化展览、建筑风情游览、特色风味小吃和旅游工艺品及民族服装销售等商业旅游类项 目为主,建筑面积

8930 m2 . *3 层临时办公楼一栋,建筑面积约 400m2 . 未建成的有: *旅游商业服务楼: 该建筑地上

8 层,地下

2 层.主要功能包括场馆、售票处, 团队餐厅、 厨房,大堂吧、自助餐厅、酒店

200 间,可接待

400 人,总建筑面积

36873 m2 ,其中地上建 筑面积 26554m2 .地下

2 层为车库,建筑面积

10319 m2 . (3)辅助工程: ①给水:给水由三亚市市政供水管网供给,年新鲜用水量 19.2 万t. ②排水:项目排污使用清污分流,厨房污水经过隔油处理、卫生间污水通过三级化粪池 进行处理后排入迎宾路市政污水管网,最终由三亚市荔枝沟水质净化厂处理.雨水经收集后 通过景区雨水管网排入市政雨水管网.

4 ③供电:接市政供电系统.配备一台备用发电机,设置在三亚千古情剧院地下室. 营业时间:中午 12:00 至晚间 22:00,共10 个小时. 运营期间污染物产生和排放量及排放去向如下: 废水:项目旅游商业服务楼尚未建成,现状废水排放量为 8.9 万t;

员工餐厅污水经过隔 油处理、卫生间污水通过三级化粪池进行处理后排入迎宾路市政污水管网,最终由三亚市荔 枝沟水质净化厂处理. 废气:员工餐厅烟气排放量为

438 万m3/a,油烟排放量为 8.76kg/a;

柴油发电机油耗为 3.6t/a,烟气排放量为

5 万m3/a,SO2 排放量为 1.92kg/a,NO2 排放量为 35.5kg/a,CO 排放 量为 0.96kg/a. 固体废物: 项目现状生活垃圾产生量 646t/a,生活垃圾经分类收集后能回用的回收利用, 不能回用的送至西侧垃圾房存放,委托当地环卫部门当天统一清运处理.

5、拟建项目概况 三亚千古情城彩色动物园项目(以下简称 本项目 )占地 16777m

2 , 建筑面积约 1500m

2 , 栏舍总面积约 3860m

2 .动物园与千古情城景区已实现联通, 游客购票后可游览千古情城包括动 物园在内的所有景点. (1)主体工程:动物园主体工程为动物展区,配套内容包括售票、客服、办公和后勤 系统.其中售票和客服系统依托千古情城景区,不再单独设置;

办公和后勤系统中的动物医 疗部门设置在千古情城临时办公楼的

2 楼;

后勤系统中的动物饲养部门设置在动物园东北角. 具体设置如下: ①动物展区:动物园展区通过改造千古情城仿古建筑群单层建筑

5 间,建筑面积约 1500m

2 ,一间用于猴子演出,其余用于展示猴子、浣熊及一些小型爬行动物,大型动物如狮 子、斑马、梅花鹿等在外围空地圈养,配套相应的拦网等安全设施.年接待游客

20 万人. 项目主要动物展区详细情况见表

1 5 表1主要动物展区详细情况 序号 展区动物 展区面积(m2) 数量(只) 学名

1 火烈鸟

100 5 Phoenicopteridae

2 食蟹猴

100 5 Macaca fascicularis

3 长颈鹿

500 3 Giraffa camelopardalis

4 松鼠猴

100 5 Saimiri sciureus

5 细尾B

100 15 Suricata suricatta

6 浣熊

100 10 Procyon lotor

7 猕猴

100 5 Macaca mulatta

8 薮猫

100 5 Leptailurus serval

9 狞猫

100 3 Caracal caracal

10 亚达伯拉象龟

20 2 Aldabrachelys gigantea

11 尼罗河巨蜥

20 2 Varanus nitoticus

12 七彩变色龙

20 10 Furcifer pardalis

13 矮马

200 2 Equus caballus

14 赤大袋鼠

200 3 Macropus Rfus

15 斑马

500 3 Hippotigris

16 暹罗鳄

200 5 Crocodylus siamensis

17 努比亚山羊

300 2 Nub sheep

18 盘羊

300 5 Argali sheep

19 梅花鹿

300 6 Cervus nippon

20 狮子

500 2 Panthera leo 合计

3860 98 ②办公和后勤系统中的动物医疗部门 动物园办公系统工作人员

19 人,动物医疗部门

1 人,共计

20 人,办公室设置在千古情 城临时办公楼

2 楼.动物医疗部门仅配常用的防疫药品,不设手术室,哺乳动物采用自然分 娩方式,鸟类通过人工孵器孵化,繁殖产生的动物与广东省的动物园进行品种交流,实现园 内动物的动态平衡. ③后勤系统中的动物饲养部门 后勤系统中的动物饲养部门主要由一栋面积约 100m

2 的饲料房构成,位于场地东北角.饲料 房分为

2 个单间,分别存放不同种类饲料.动物园投喂的饲料为外购新鲜肉类、水果、杂粮

6 粉和成品苜蓿草颗粒,饲料房内肉类采用冰柜保存,水果类存于塑料保鲜箱内,有效防止虫 鼠;

项目药房位于千古情城东部的综合办公楼内, 饲料房和兽医房主要设备清单见表 2,动物饲料使用情况见表

3 表2饲料房和兽医房主要设备清单 序号 设备名称 数量 位置

1 塑料保鲜箱(水果瓜菜)

20 个 饲料房

2 电热柜(加热)

1 个 饲料房

3 冰柜(存放肉类)

2 台 饲料房

4 孵化器(鸟类)

1 台 兽医房 表3动物饲料使用情况 序号 饲料名称 数量 使用对象

1 苜蓿草颗粒 75kg/d 食草动物

2 瓜菜 50kg/d 食草动物

3 五谷杂粮粉 10kg/d 杂食动物

4 水果

25 kg/d 杂食动物

5 肉类

15 kg/d 食肉动物 合计 175kg/d (2)辅助工程 ①给水:接千古情城景区供水管网. ②排水:三亚千古情城彩色动物园项目排水依托千古情城项目进行建设,采用了清污分 流、雨污分流的方式,雨水经收集后汇入千古情城雨水管网,最后纳入市政雨水管网统一排 放.动物笼舍清洗水、游客产生的生活污水经三级化粪池预处理后汇入千古情城污水管网, 达到三亚市荔枝沟水质净化厂入网标准后接入迎宾路污水管网,最后由三亚市荔枝沟水质净 化厂处理. ③供电:接千古情城供电系统. ④制冷:动物园内以热带物种为主,通过种植大量植物避免太阳直射降温,不设制冷系 统. ⑤燃气:动物园内不设餐饮及供暖,不涉及燃气使用. ⑥营业时间:动物园营业时间和千古情城一致,均为中午 12:00 至晚间 22:00,共10 个7小时. ⑦环保工程:项目环保工程主要包括大气治理、噪声治理、生活污水管网铺设、固体废 物收集清运、生态和绿化建设以及自建污水处理站投资等,环保投资约

40 万元,约占总投资 的10%,具体内容详见表 4. 表4环保措施投资........