PDF《花样年控股集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并表明概不就本公告全部或任何部分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

Fantasia Holdings Group Co., Limited 花样年控股集团有限公司(於 开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:01777)

2015 年年度业绩公告财务摘要-本集团於2015年录得合同销售总额逾人民币112.72亿元,为本集团全年销售目标人民币110亿元的约102.47%. - 本集团的总收入由2014年的人民币73.06亿元增加11.7%至2015年的人民币81.64亿元. - 本集团於2015年毛利率为30.9%,维持於相对较高的水平. - 本集团年度利润由2014年的人民币13.72亿元增加2.2%至2015年的人民币14.03 亿元.净利率为17.2% (2014年:18.8%) . - 本集团净负债比率(即 银行借款及优先票芏羁鄢薪嵊嗉跋纸鸺笆芟拗葡纸鸪宰苋ㄒ) 於2015年12月31日为75.6%,较2014年12月31日的86.7% 大幅下降11.1个百分点. - 本公司於2015年5月发行於2018年到期金额为2亿美元的11.50厘息优先票,优化债务到期的整体概况. - 本公司一间於中华人民共和国注册成立的全资附属公司於2015年9月发行於2020年到期金额为人民币20亿元的6.95厘息境内债券,优化债务到期的整体概况. - 每股基本盈利为人民币0.21元(2014年:人民币0.22元) . - 董事会建议派发每股5.00港仙的末期股息. C

2 C 花样年控股集团有限公司(「本 公司」 ) 董事(「董 事」 ) 会(「董 事会」 ) 欣然宣布本公司及其附属公司(「本 集团」 ) 截至2015年12月31日止年度(「期 间」 ) 的经审核财务业绩如下: 综合全面收益表截至2015年12月31日止年度2015年2014年附注人民币千元人民币千元收入38,164,297 7,305,950 销售及服务成本(5,645,554) (4,499,138) 毛利2,518,743 2,806,812 其他收入、收益及亏损4(108,360) (13,301) 投资物业公允值变动713,887 575,840 转为投资物业后确认已竣工销售物业的公允值变动175,922 95,665 销售及分销成本(318,594) (269,719) 行政费用(741,241) (585,730) 融资成本5(302,340) (290,948) 应占联属公司业绩626

56 应占合营企业业绩(7,324) (12,663) 出售附属公司收益790,039 223,707 除税前利润62,721,358 2,529,719 所得税开支7(1,318,542) (1,157,408) 年度利润1,402,816 1,372,311 其他全面收益(开 支) 其后将不能重新分类至损益的项目: 物业重估盈余11,876 9,942 物业重估产生递延税项负债(2,969) (2,485) 其他年度全面收益(扣 除所得税) 8,907 7,457 年度全面收益总额1,411,723 1,379,768 以下各项应占年度利润: 本公司拥有人1,210,610 1,255,341 永久资本工具拥有人63,875 42,525 其他非控股权益128,331 74,445 1,402,816 1,372,311 以下各项应占全面收益总额: 本公司拥有人1,215,955 1,259,815 永久资本工具拥有人63,875 42,525 其他非控股权益131,893 77,428 1,411,723 1,379,768 每股盈利-基本(人 民币)

9 0.21 0.22 每股盈利-摊薄(人 民币)

9 0.21 0.22 C

3 C 综合财务状况表於2015年12月31日2015年2014年附注人民币千元人民币千元非流动资产物业、厂房及设备1,766,869 1,541,882 投资物业6,884,931 6,642,075 於联属公司权益6,789 1,753 於合营企业权益410,044 609,981 可供出售投资C38,910 商誉733,549 133,918 无形资产204,474 26,850 预付租赁款项868,698 884,550 预付租赁款项溢价172,169 175,847 土地发展开支C667,965 其他应收款项376,841 376,841 收购附属公司的已付按金231,329 262,550 收购物业项目的已付按金140,946 136,648 收购土地使用权的已付按金1,050,077 1,005,685 递延税项资产462,161 498,714 13,308,877 13,004,169 流动资产销售物业21,801,648 19,442,516 预付租赁款项34,274 34,274 预付租赁款项溢价3,678 3,678 应收账款及其他应收款项10 4,604,047 3,873,362 应收合约工程客户款项88,937 59,460 可收回税项107,594 34,130 应收一间合营企业款项180,258 149,855 应收关连方款项184,782 C 按公允值计入损益(「按 公充值计入损益」 ) 之金融资产19,200 C 受限制已 抵押银行存款1,336,482 914,596 银行结余及现金2,881,511 3,738,040 31,242,411 28,249,911 C

4 C 2015年2014 年附注人民币千元人民币千元流动负债应付账款及其他应付款项11 6,626,928 5,516,143 销售物业的已收按金5,555,880 3,386,888 应付合约工程客户款项17,141 8,195 应付一名非控股股东款项390,199 419,960 应付合营企业款项1,033,916 996,467 税项负债3,626,109 3,016,193 借款-於一年内到期1,407,598 4,122,925 融资租赁承担22,101 20,826 优先票1,004,105 746,051 19,683,977 18,233,648 流动资产净值11,558,434 10,016,263 总资产减流动负债24,867,311 23,020,432 非流动负债应付一名股东款项329,721 686,667 递延税项负债1,071,358 1,096,155 借款-於一年后到期2,556,814 3,651,475 融资租赁承担104,979 119,749 衍生金融工具22,673 C 优先票8,508,474 6,022,081 拨备33,255 31,931 12,627,274 11,608,058 12,240,037 11,412,374 资本及储备股本497,797 497,485 储备9,910,694 8,955,574 本公司拥有人应占权益10,408,491 9,453,059 永久资本工具710,500 710,500 其他非控股权益1,121,046 1,248,815 非控股权益总额1,831,546 1,959,315 12,240,037 11,412,374 C

5 C 综合财务报表附注截至2015年12月31日止年度1. 一般资料本公司於开曼群岛注册成立的一间有限公司,其股份於香港联合交易所有限公司(「联 交所」 ) 上市.其母公司及其最终母公司分别为Fantasy Pearl International Limited及Ice Apex Limited, 两者均为於英属处女群岛(「英 属处女群岛」 ) 注册成立的有限公司.其最终控股方为本公司董事曾宝宝小姐.本公司的注册办公室地址及主要营业地点的地址於年报内公司资料一节披露. 综合财务报表以人民币(「人 民币」 ) 呈列,人民币为本公司的功能货币. 2. 应用新订及经修订香港财务报告准则(「香 港财务报告准则」 ) 於本年度,本集团已首次应用以下由香港会计师公会(「香 港会计师公会」 ) 颁布的新订及经修订香港财务报告准则: 香港会计准则第19号 (修 订本) 界定福利计划:雇员供款香港财务报告准则(修 订本) 香港财务报告准则2010年至2012年周期之年度改进香港财务报告准则(修 订本) 香港财务报告准则2011年至2013年周期之年度改进於本年度应用上述新订及经........