PDF《国环评证书乙字第 2735 号》

国环评证书乙字第

2735 号 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居 小区一期工程环境影响报告书 (报批稿) 建设单位:邵阳宝庆产业集中区投资建设开发有限公司 环评单位:湖南华中矿业有限公司 二0一四年七月 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程环境影响报告书 i 目录前言.

1 1.总论.2 1.1 评价任务的由来.2 1.2 评价目的及原则.3 1.3 编制依据.4 1.4 评价采用的标准.5 1.5 环境影响因素识别和筛选.6 1.6 控制污染与保护环境的目标.8 1.7 评价工作的等级与范围.9 1.8 评价工作内容与评价重点.11 1.9 评价因子.12 1.10 评价程序.12 2.本项目概况

14 2.1 本项目名称、性质、地点.14 2.2 产业政策及规划选址

14 2.3 建设规模及内容.15 2.4 本项目工程组成及主要环境问题.17 2.5 商业布置及功能定位.17 2.6 主要原辅材料及能耗.18 2.7 公用工程及辅助设施.19 2.8 项目用地现状.22 2.9 拆迁安置.22 2.10 工程进度安排.22 2.11 本项目总平面布置分析

22 3.工程分析.25 3.1 本项目生产工艺流程及产污位置.25 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程环境影响报告书 ii 3.2 污染源分析.28 3.3 项目污染物排放量汇总.38 4.拟建地区环境简况

40 4.1 自然环境概况.40 4.2 社会经济状况.43 5.环境质量现状评价

53 5.1 大气环境质量现状监测及评价.53 5.2 地表水环境质量现状评价.55 5.3 声环境质量现状监测与评价.57 5.4 生态环境质量现状评价.57 6.环境影响分析和预测

58 6.1 施工期环境影响分析.58 6.2 营运期环境影响分析.66 6.3 外环境对项目的影响分析.69 6.4 环境风险分析.71 7.生态景观环境影响分析

73 7.1 生态影响分析.73 7.2 景观影响分析.74 7.3 光污染分析.75 7.4 高楼风影响分析.76 7.5 生态适宜性分析.77

8 清洁生产与总量控制

79 8.1 节能.79 8.2 清洁生产.79 8.3 污染物总量控制.81

9 环境保护措施

82 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程环境影响报告书 iii 9.1 施工期环境保护措施.82 9.2 营运期环境保护措施.85 9.3 环保对策措施及投资估算.87

10 社会环境影响及环境经济损益分析

89 10.1 社会环境影响分析.89 10.2 环境经济损益分析.90 10.3 综合效益分析.91

11 公众参与调查.92 11.1 调查的目的和作用

92 11.2 调查方法和原则

92 11.3 调查内容

92 11.4 调查结果统计分析

94 11.5 公众参与小结

97 12 环境管理与监测计划建议

99 12.1 环境管理的建议.99 12.2 环境监测计划.101 12.2 环境保护验收一览表.102

13 结论与建议

104 13.1 评价结论.104 13.2 环保要求和建议.108 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程环境影响报告书 iv 附图: 附图

1 项目地理位置图 附图

2 项目总平面布置图 附图

3 项目外环境关系示意图 附图

4 宝庆工业集中区土地利用规划图 附图

5 项目现场照片 附件: 附件

1 委托书 附件

2 项目环评执行标准 附件

3 环境现状监测报告 附件

4 项目规划设计条件通知书 附件

5 公参样本 附件

6 专家评审意见及签到表 附表: 审批登记表 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程环境影响报告书

1 前言为进一步完善城市住宅供应体系,满足中低收入家庭需要,改善中低收入家 庭的住房条件,促进房地产市场健康发展,加快鸟山村居民拆迁安置进度,邵阳 宝庆产业集中区投资建设开发有限公司于邵阳市双清区高崇山镇鸟山村进行邵 阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程的建设. 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区工程规划总建筑面积

877651 m2 , 其中住宅建筑面积

789734 m2 , 商业建筑面积

87917 m2 . 工程分三期进行实施 (其 中一期建筑面积 303359.05 m2 ;

二期建筑面积

200000 m2 ;

三期建筑面积 374291.95m2 ) ,本报告的评价范围为一期工程,共建设

15 栋建筑物,总用地面 积73624.42m

2 ,总建筑面积 303359.05 m

2 ,容积率 3.3,建筑密度 30.85%,绿地 率30%, 设计居住总户数

1946 户, 停车位

1557 个. 该项目总投资约

62500 万元, 其中环保投资 748.5 万元,占总投资的 1.2%.根据环评现场勘查,目前该项目正 在进行地基的施工. 环境影响评价工作大体分为三个阶段:第一阶段为准备阶段,主要工作为研 究有关文件,进行初步的工程分析和环境现状调查,筛选重点评价项目,确定各 单项环境影响评价的工作等级;

第二阶段为正式工作阶段,其主要工作为进一步 做工程分析和环境现状调查,并进行环境影响预测和评价环境影响;

第三阶段为 报告书编制阶段, 其主要工作为汇总、 分析第二阶段所得资料和数据, 给出结论, 完成环境影响报告书的编制. 本项目为房地产开发项目,分为施工期环境影响和营运期环境影响. 施工期大气污染物是扬尘和粉尘;

施工期废水主要是施工废水和施工人员的 生活污水对水环境污染;

施工期噪声来自于施工过程中施工机械和运输车辆的噪 声;

施工期生态影响主要体现在土地占用、植被破坏和水土流失.营运期项目内 的污染物主要为居民产生的厨房废气、生活污水、生活垃圾等,停车场产生的汽 车尾气、交通噪声等,水泵、风机等设备产生的噪声,商业区产生的生活污水、 生活垃圾、噪声等,外环境对本项目的影响主要是交通噪声. 项目选址符合城市规划和土地利用规划要求,总体平面布局合理,在落实好 报告书提出的各项污染防治措施,实现污染物达标排放的前提下,从环境保护角 度,项目建设是可行的. 邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区一期工程环境影响报告书

2 1.总论 1.1 评价任务的由来 邵阳市位于湘中偏西南,史称宝庆,至今已有

2500 余年历史,是湖南省历 史文化名城,现为邵阳市域的政治、经济、文化中心.市辖一市三区八县,辖境 东接衡阳,北联娄底,西接怀化,南邻广西龙胜,历代皆为湖南重镇.改革开放 以来,邵阳经济迅猛发展,随着邵阳市高速公路和铁路交通架构的不断完善,邵 阳市的经济发展更是迎来新一轮的发展机遇. 随着近年来居民收入的增长,居民生活水平进一步提高,居民支出主要向交 通、住宅、通讯、教育、医疗保健等消费领域倾斜.由于社会福利分房制度的取 消、 房改房的上市及城市居民个人修建私房的控制, 再加上人均生活水平的提高, 生活质量的改善,在住房方面,环境优美、设施齐全、交通方便、服务完善周到 的住宅小区成为市民的最佳选择.为进一步完善城市住宅供应体系,满足中低收 入家庭需要,改善中低收入家庭的住房条件,促进房地产市场健康发展,加快实 施安置房建设工程势在必行. 安置房是具有社会保障性质的政策性商品房,它具有经济性和适用性的特 点.安置房作为社会保障性的产品为使居者有其屋而存在意义重大.随着宝庆工 业集中区及本项目周边的拆迁工作有序推进,被拆迁居民的住房问题急需解决. 本项目的建设就是鸟山村拆迁居民的安置小区建设项目. 邵阳宝庆产业集中区投资建设开发有限公司于邵阳市双清区高崇山镇鸟山 村进行邵阳市世纪花园(鸟山)保障性安居小区工程的建设.工程规划总建筑面 积877651 m2 ,其中住宅建筑面积

789734 m2 ,商业建筑面积

87917 m2 .工程分 三期进行实施(其中一期建筑面积 303359.05 m2 ;

二期建筑面积

200000 m2 ;

三 期建筑面积 374291.95m2 ) , ,本项目为一期工程,共建设

15 栋建筑物,主要为住 宅及商业建筑. 根据宝庆工业集中区土地利用总体规划,本项目用地属安置用地........