PDF《邹平县铝谷交易中心大楼》

邹平县铝谷交易中心大楼 物业管理采购项目 招标文件项目编号:BZZPGP-2017-1226 山东齐信招标有限公司 二一七年十月

1 目录第一部分 招标公告?2 第二部分 投标人须知前附表?5 第三部分 投标人须知?16

一、 总则

二、 招标文件

三、 投标文件

四、 投标保证金

五、 投标文件的递交

六、 开标

七、 评标步骤和要求

八、 履约保证金

九、 代理服务费、公证费

十、 签订、备案合同 十

一、 处罚、询问和质疑 十

二、 保密和披露 第四部分 项目说明?36 第五部分 评审方法?56 第六部分 政府采购合同?59 第七部分 投标文件格式?68 第八部分 附件?91

2 第一部分 招标公告 本项目为邹平县铝谷交易中心大楼物业管理采购项目.

招标人为邹平县国有资产 投资经营有限公司,招标代理机构为山东齐信招标有限公司,本项目为非政府采购项 目,资金来源为自筹,项目已具备招标条件,现对该项目进行国内公开招标.

一、采购项目名称:邹平县铝谷交易中心大楼物业管理采购项目

二、采购项目编号:BZZPGP-2017-1226

三、采购项目分包情况:本项目共

1 个包. 包号 服务名称 投标人资格要求 预算金额 (元 /平方.月) A01 邹平县铝谷交易中 心大楼物业管理

1、 具有独立法人资格及有效的营业范围, 《营 业执照》、《税务登记证》、《组织机构代 码证》 (三证合一的仅需要提供 《营业执照》 ) 有效证件;

2、具备物业服务企业一级资质证书有效证 件;

3、供应商近三年内无行贿犯罪记录;

4、本项目不接受联合体投标. 3.0

四、报名时间和报名方式:

1、报名时间:凡有意参加投标报价者,请于

2017 年10 月25 日8:30 至2017 年11 月01 日17:00(北京时间,下同)报名.

2、报名方式:本项目实行网上报名. 完成注册并审核通过的投标单位可直接登录滨州邹平县公共资源交易平台针对 本项目点击报名,未办理注册审核的投标投标单位请仔细阅读《关于建设工程投标企 业、政府采购投标单位网上注册的公告》(滨州邹平县公共资源交易中心网站→通知 公告)并通过滨州邹平县公共资源交易中心网站 政务大厅―企业入口 栏目免费注 册. 网上审核时间:上午 9:00 至下午 17:00(法定公休日、法定节假日除外) 联系人:石迎迎、贾迪、成坤;

联系

电话:0543-4285013.

五、获取电子采购文件:

3 已报名投标单位请于

2017 年11 月01 日17:00 前登录滨州邹平县公共资源交易 平台免费下载本项目的电子采购文件(文件格式为.BZZF),逾期将无法下载.采购 公告下方附件中的采购文件仅供报名前查看, 投标供应商必须登录滨州邹平县平台系 统报名后下载采购文件,下载操作将自动记录.逾期未在平台系统下载采购文件视为 放弃报名,如参与投标/报价,将被拒绝. 请各投标单位获取采购文件后及时关注交易平台 答疑文件下载 栏目.

六、加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间;

未加密和 PDF 格式的电子投标文件接收时间为:

2017 年11 月15 日08:30 至09:00 投标截止时间及开标时间:2017 年11 月15 日09:00 注: 本项目实行网上招投标. 拟参加本项目的投标单位须办理并取得数字证书(CA 锁)后,方可加密生成及上传电子投标文件.请各投标单位仔细阅读《企业数字证书 (电子印章) 办理须知》 (滨州邹平县公共资源交易中心网站→下载中心→综合下载) 并按照须知要求办理.

七、递交投标文件及开标地点:

1、加密的电子投标文件通过滨州邹平县公共资源交易平台(http:// www.zpggzyjy.gov.cn) 上传投标文件 栏目上传.

2、未加密和 PDF 格式的电子投标文件送达到滨州邹平县公共资源交易中心三楼 第二开标厅(邹平县鹤伴三路

388 号,邹平县展览服务中心西区三楼,邹平县人民政 府正南一公里处,市民公园南邻).

九、发布媒体

1、《滨州邹平县公共资源交易中心》(www.zpggzyjy.gov.cn)

2、《山东省采购与招标网》(http://www.sdbidding.org.cn)

3、《中国采购与招标网》(http://www.chinabidding.com.cn)

十、联系方式 1.采购人:邹平县国有资产投资经营有限公司 地址:邹平县 联系人:刘汉林 联系方式:0543-4266781

4 2.采购代理机构:山东齐信招标有限公司 地址:淄博市高新区鲁泰大道

51 号高分子材料创新园 A 座14 层联系人:吕军 联系方式:0533-3591913

邮箱: qxzb1913@163.com 3.交易平台:滨州邹平县公共资源交易中心 地址:邹平县鹤伴三路

388 号 联系人:贾主任 联系

电话:0543-4285003

2017 年10 月25 日5第二部分 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求

1 采购人 邹平县国有资产投资经营有限公司

2 招标代理机构 山东齐信招标有限公司

3 投标人资格要求

1、具有独立法人资格及有效的营业范围,《营业执照》、 《税务登记证》、《组织机构代码证》(三证合一的仅需 要提供《营业执照》)有效证件;

2、具备物业服务企业一级资质证书有效证件;

3、供应商近三年内无行贿犯罪记录;

4、本项目不接受联合体投标.

4 投标文件的 组成部分 封面 (1) 投标文件封面;

商务部分(2) 投标函;

(3) 法定代表人授权委托书;

(4) 按照 投标人资格要求 规定提交的相关证明材料 扫描件(评审时需要原件的须于投标截止时间前提供): ①法人或者其他组织的营业执照等证明文件(除银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的,法人的 分支机构不能参加投标;

自然人投标的提供其身份证明) ;

②财务状况报告(经审计的

2016 年财务报告或基本开户 银行出具的资信证明),以及依法缴纳税收和社会保障资 金的书面声明(加盖投标人公章并附缴纳税收和社会保险 的凭据;

依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相 关证明文件);

③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声 明(加盖投标人公章);

④参加政府采购活动前

3 年内在经营活动中没有重大违法 记录的书面声明(加盖投标人公章;

本条所称重大违法记 录是指投标单位因违法经营受到刑事处罚或者责令停产 停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚);

6 ⑤在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn) 信用信 息 (包括 失信被执行人 、 重大税收违法案件当事 人名单 、 政府采购严重违法失信行为记录名单 及 行 政处罚 查询结果;

信用山东网站(www.creditsd.gov.cn) 信用信息 及 行政处罚信息 (山东省行政许可、行 政处罚信用信息公示专栏)查询结果;

中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名 单 查询结果,以上三个网站提供查询结果网页打印件加 盖投标人公章,查询时间应为自采购公告发布之日起至投 标截止时间前.不符合要求的供应商不得参与本次的投标 活动. ⑥基本账户开户许可证扫描件(有效原件提交审查);

⑦人民检察院职务犯罪预防部门出具的无行贿犯罪档案 查询证明扫描件(有效原件提交审查);

(5) 用于评审的证明材料(根据评标办法中需求的相关证 件,评审时需要原件的须于投标截止时间前提供) (6)小、微型企业产品价格需扣除的,须提供: ①《中小企业声明函》、《从业人员声明函》;

②上一年度资产负债表、损益表的复印件;

备注: 生产商:须提供《小微企业声明函》原件、《从业人员声 明函》原件和企业所在地的县级以上中小企业主管部门出 具的证明文件原件,否则不给予价格扣除. 代理商: 须同时提供代理商和生产商的 《小微企业声明函》 原件、《从业人员声明函》原件和企业所在地的县级以上 中小企业主管部门出具的证明文件原件,否则不给于价格 扣除. ③如投标人为监狱企业,须提供省级........