PDF《一、三线城市成交指数上涨》

1 月9日【昨日新房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 1.

63 6.68 上海 3.21 13.96 广州 1.51 11.05 深圳 0.81 7.39 注:新房成交为商品住宅数据 【昨日二手房成交】单位:万平方米 城市 成交 本月累计 北京 3.74 14.13 深圳 2.74 11.52 杭州 1.19 6.2 南京 1.88 9.56 注:二手房成交为商品住宅数据

一、三线城市成交指数上涨 江西再提加强调控 一线城市成交指数:25.50/ 二线城市成交指数:83.94/ 三线城市成交指数:48.59 政策――东莞到后年人才住房建设超

11 万套 放宽外来务工人员准入条件

1 月8日,江西省住房城乡建设工作会会上披露,去年江西全省房地产开发 投资 6698.74 亿元,年均增长 16.3%;

新建商品房销售面积 19976.72 万平方米, 年均增长 28.46%;

房地产完成税收

1707 亿元,年均增长 22.7%.此外,会议还 提出今年要继续加强房地产市场调控,尤其在南昌、赣州、九江三个城市要严格 执行现有调控政策,且在房价上涨压力过大的市县,要尽快出台相应的限购限贷 政策.去年江西省还完成改造各类棚户区 24.23 万套,累计完成保障性安居工程 151.7 万套,其中改造各类棚户区 103.7 万套,改造农村危房 111.7 万户. 出品单位:克而瑞信息集团 总编:丁祖昱 主编:顾晓乔 黄海浪 责任编辑:胡瑛杰 钱文豪 市场――

一、三线城市成交指数上涨,东莞上涨 32.37%

1 月8日,一线城市成交指数为 25.50,环比上涨 18.28%,北京上涨 267.86%;

二线城市成交指数为 83.94,环比下跌 144.18%,南宁下跌 6.82%;

三线城市成交指数为 48.59,环比上涨 23.84%,东莞上涨 32.37%.

一、三线 城市成交指数较昨日上涨. 土地――绿都 9.44 亿摘苏州高新科技城宅地 楼面价 1.24 万1月9日,苏州绿昌置业有限公司(绿都集团)94375 万元竞得苏地 2017-WG-61 号地块,楼面价

12381 元/平方米,溢价率 1.07%.该地块位于高 新区科技城科达路南、潇湘路西,为城镇住宅用地.该地块占地面积

34648 平 方米,容积率>

1.0 且≤2.2,建筑面积

76225 平方米,起拍总价为

93375 万元, 起拍楼面价为

12250 元/平方米.地块位于科技城板块,靠近大阳山,周边有时 尚水岸商业广场、绿地中央广场(在建)等多个商业中心. 列表单位:万平方米,亿元,元/平方米 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 苏州 2017-WG-61 住宅 7.62 9.44

12381 1.07% 【今日焦点】 ?

2018 房地产迎来 长效机制 关键年 ? 北京西城区

1673 套经适房昨起登记 ? 分类调控必须坚持 房子是用来住的 ? 蓝领公寓 身份亟需明朗化 ? 重要老旧厂房列为工业遗产 研究详见: http://yanjiu.cric.com 更多数据详见: 【企业动态】 ? 招商蛇口 8.72 亿购东风汽车房产 获武汉等地土储

82 万平 (观点地产网)1 月9日午间,招商局蛇口宣布,其通过上交所公开挂牌竞拍,以8.72 亿元收购 东风汽车下属的全资子公司东风汽车房地产 80%的股权,从而获得位于武汉及十堰的

9 个项目,总体 量逾

82 万. 招商蛇口在公告中表示, 为拓展房地产开发业务, 其与东风汽车集团有限公司签订了产权交易协议, 借此收购东风汽车下属全资子公司东风汽车房地产有限公司 80%的股权,交易金额约为 8.72 亿元.该 次收购是通过上海联合产权交易所公开挂牌竞拍取得, 交易金额依据上海立信资产评估有限公司出具的 评估报告书确定,已支付给上海联合产权交易所的 2.6 亿元保证金,在合同生效后直接转为本次产权交 易部分价款.交易首期价款(含保证金)为应支付的产权交易金额总额的 50%,计约 4.36 亿元,招商 蛇口应在合同签订之日

5 个工作日内支付,其余价款在

2018 年5月31 日前付清. ? 龙湖地产拟发行

8 亿美元票据 并赎回

5 亿美元票据

1 月9日,龙湖地产有限公司发布公告称,于1月8日,公司与高盛、海通国际、摩根士丹利、 丰及花旗就发行于

2023 年到期的

3 亿美元 3.90%优先票据及于

2028 年到期的

5 亿美元 4.50%优先票 据订立购买协议.

2023 年票据发售价为票据本金额的 99.699%.除非根据票据条款提前赎回,否则票据将于

2023 年4月16 日到期.票据自

2018 年1月16 日(包括该日)起按年利率 3.90%计算,须于每半年期末支 付, 除了首个利息支付日会为

2018 年4月16 日. 此外,

2028 年票据发售价为票据本金额的 99.793%;

票据自

2018 年1月16 日(包括该日)起按年利率 4.50%计算,须于每半年期末支付;

票据将于

2028 年1月16 日到期. ? 蓝光发展预计

2017 年上市公司股东净利润同比至多增六成 (地产中国网)1 月8日,四川蓝光发展股份有限公司发布公告称,经其财务部门测算,2017 年 度实现归属于上市公司股东的净利润为 125,408 万元到 143,324 万元,与上年同期相比增加约 35,831 万元到 53,746 万元,同比增加约 40%至60%. 公告续称, 预计蓝光发展

2017 年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 120,951 万 元到 138,230 万元,与上年同期相比增加约 34,558 万元到 51,836 万元,同比增加约 40%至60%.蓝 光发展

2017 年度业绩增加的主要原因系公司经营规模的逐年扩大,使得公司房地产项目在报告期的结 转收入增加.同时蓝光发展为提升房地产主业的核心竞争力,已实现了全国化的战略布局、多元化的投 资模式和产品改善升级,规模效应初步显现. 【土地动态】 ? 北京城建

6334 万元竞得青岛胶州一住宅用地 (观点地产网)北京城建投资发展股份有限公司发布晚间表示,2018 年1月8日公司收到《成交 确认书》 ,孙公司青岛双城房地产有限公司以约 6334.42 万元的价格,竞得青岛市胶国土告字[2017]17 号位于株洲路西侧地块国有建设用地使用权,土地面积

23977 O,规划为住宅用地. 北京城建于

2017 年12 月27 日以通讯方式召开第六届董事会第六十一次会议, 审议通过了关于参 加青岛市胶国土告字[2017]17 号株洲路地块国有建设用地使用权竞买的议案.同意全资子公司北京城 建兴华地产有限公司(简称 兴华公司 )的子公司青岛双城房地产有限公司(兴华公司持股 50%)参与 该项目竞买.资料显示,青岛市胶国土告字[2017]17 号地块,总用地面积

54074 O,规划地上建筑面 积72998 O.其中株洲路西侧用地面积

23977 O,规划地上建筑面积

32368 O;

株洲路东侧用地面积

30097 O,规划地上建筑面积

40630 O. ? 苏州土拍两天揽金 166.58 亿 总面积约

70 万平 (观点地产网)1 月9日,江苏苏州继昨日挂牌出让

12 宗地块揽金 90.4 亿元后,于今日再推

8 宗 地块,出让面积约

40 万平方米,共揽金 91.71 亿元.出让地块除一宗位于相城区外,其它的均位于高 新区. 此次土拍, 深圳云里酒店 (深圳里城) 继27.54 亿拿下苏地 2016-WG-59 号地块之后, 又以

118994 万元总价摘得苏地 2017-WG-62 号........