DOC《旧楼改造工程施工组织设计》

旧楼改造工程施工组织设计 某施工单位 2006年02月22日目录

第一章 编制依据及概况

1

第二章 工程特点及施工重点、难点

4

第三章 施工部署

7

第四章 主要分部分项工程施工方案

12

第五章 施工管理措施

41 1MM

43

第六章 施工平面布置

54

第一章 编制依据及概况

一、编制依据

(一)建筑设计研究院设计的建筑、水暖、电气图纸:

(二)主要图集、标准、规程、规范:

(三)主要法规:

二、工程概况

(一)工程简介: 序项目内容1工程名称

2 工程业主

3 设计单位

4 工程地点

5 质量目标

6 改造内容 本工程为装修改造工程,内容包括建筑外装修改造,室内客房装修改造,餐厅部分改造,新加卫生间,新加暖气系统,水、电系统配套改造.

(二)工程设计概况: 序 项目 内容1功能

2 建筑 规模 建筑总面积

17500 m2 场地面积

7476 m2 首层面积

3560 m2 地上面积

15460 m2 地下面积

2040 m2 建筑檐高 主楼:35 m ;

群房:10.4 m 建筑层数 地上:10层;

地下:2层 室内±0.00相当于绝对标高66.650,室内外高差为0.48-1.2m.

3 建筑尺寸 整体 长度:83.7 m 宽度:77.7 m 主体 长度:41.7 m 宽度:40.7 m

4 结构型式 客房主体为框架剪力墙结构,其余为框架结构

5 隔墙 房间新加隔墙 75厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙,龙骨间填40厚岩棉.局部200厚加气砼砌块 卫生间新加隔墙 双面钢丝网聚苯板夹心轻质隔墙板,双面抹20厚1:2.5水泥砂浆.

6 外装修 喷涂丙稀酸系列外墙涂料

7 楼地面 主楼门厅、咖啡厅、多功能厅、楼梯间、首层电梯厅等已有石材地面表面重新清洗打蜡.学生餐厅、厨房为现浇水磨石地面.活动室、会议室采用彩色石英塑料地板.其余均为地砖楼地面.

8 内墙面 主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅等已有石材墙面表面重新清洗打蜡.厨房采用刮腻子喷涂墙面.所有卫生间为釉面砖墙面.活动室、会议室采用墙面贴壁纸.开水间、洗衣间等为油漆墙面.其余均为乳胶漆墙面.

9 顶棚 主楼门厅、首层电梯厅、多功能厅采用纸面石膏板吊顶.学生餐厅、教师餐厅、活动室、会议室、走廊、开水间、洗衣间采用矿棉吸声板吊顶.厨房为板底刮腻子喷涂顶棚.新加单人卫生间为铝条板吊顶.其余均为乳胶漆顶棚.

10 屋面 重做防水层,采用三元乙丙卷材防水层,表面满铺缸砖.

11 门窗 餐厅首层外门换为铝合金玻璃门;

学生餐厅原有内庭院四周新加无框中空玻璃落地窗.其余外门窗除特别说明外一律不换.

12 防水 屋面三元乙丙卷材防水层 卫生间 三道聚氯脂防水层

(三)水暖专业设计概况: 系统名称 管材 连接方式 主要保温材料 防腐 采暖 焊接钢管 DN