DOC《南宁市房屋建筑和市政工程》

南宁市房屋建筑和市政工程 施工招标文件范本(营改增版) (综合评估法) 绿港?云海湾南区消防设施工程施工招标 招标文件项目编号: 建昶SG19-01-012 招标人:南宁嘉通置业有限责任公司(盖单位公章) 招标代理机构:南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司 (盖单位公章) 日期:2019年4月18日目录

第一章 招标公告

4 投标人须知前附表

6 1 总则

16 2 招标文件

18 3 投标文件

19 4投标

21 5 开标

22 6 评标

23 7 合同授予

24 8 重新招标和不再招标

25 9 纪律和监督

25 10 需要补充的其他内容

27

第三章 评标办法(综合评估法)

29 评标办法(综合评估法)正文部分

36 1 评标方法

36 1.

1 总则

36 1.2 适用于采用资格审查合格制办法

36 2 评审标准

36 2.1 初步评审标准

36 2.2 详细评审标准

36 3 评标程序

37 3.1 初步评审

37 3.2 详细评审

37 3.3 投标文件的澄清和补正

37 3.4 评标结果

38

第四章 合同条款及格式

45 第一部分 合同协议书

45

一、工程概况

45

三、质量标准

45

四、签约合同价与合同价格形式

45

五、项目经理

46

六、合同文件构成

46

七、承诺

46

八、词语含义

47

九、签订时间

47

十、签订地点

47 十

一、补充协议

47 十

二、合同生效

47 十

三、合同份数

47 第二部分 通用合同条款

48 第三部分 专用合同条款

97 1. 一般约定

97 2. 发包人

100 2.2 发包人代表

100 2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

100 2.5 资金来源证明及支付担保

100 3. 承包人

101 3.7 履约担保

105 4. 监理人

105 4.1监理人的一般规定

105 4.2 监理人员

105 4.4 商定或确定

106 5. 工程质量

106 5.1 质量要求

106 6. 安全文明施工与环境保护

106 7. 工期和进度

107 8. 材料与设备

109 9. 试验与检验

110 10. 变更

111 11. 价格调整

113 11.1 市场价格波动引起的调整

113 12. 合同价格、计量与支付

113 13.验收和工程试车

118 13.6 竣工退场

119 14. 竣工结算

119 14.1 竣工付款申请

119 14.2 竣工结算审核

119 14.4 最终结清

120 15. 缺陷责任期与保修

120 15.2缺陷责任期

120 15.3 质量保证金

120 15.4保修

121 16. 违约

121 16.1 发包人违约

121 16.2 承包人违约

122 17. 不可抗力

123 17.1 不可抗力的确认

123 17.4 因不可抗力解除合同

123 18. 保险

123 20. 争议解决

123 21. 补充条款

123

第五章 工程量清单

147

1、工程量清单编制说明

147

2、招标控制价编制说明

149

3、投标报价(已标价工程量清单)编制说明

150

第六章 图纸152

第七章 技术标准和要求

153 第四卷

154

第八章投标文件格式

154 第一卷

第一章 招标公告 绿港?云海湾南区消防设施工程施工招标公告?

一、招标条件 本招标项目绿港?云海湾南区消防设施工程已由南宁经济技术开发区行政审批局以项目代码为2017-450112-70-03-033074号批准建设,招标人为 南宁嘉通置业有限责任公司 ,建设资金来自 自筹资金 ,项目出资比例为 100% ,现对该项目的消防设施工程施工进行公开招标.

二、项目概况与招标范围 项目编号:建昶SG19-01-012 建设地点: 南宁经济技术开发区光明路西侧、友谊路北面 建设规模:建筑面积为78324.14m2.建设19栋住宅楼,其中1#楼为11层的商业楼;

2、3#楼为2层商业楼;

5、

6、8#楼为14层高层住宅;

9、10#楼为7层复式住宅;

11-23#楼为3层别墅.拟建一层地下室,只有1-9#楼有地下室(以规划批复为准). 合同估算价:约560万元 要求工期:90日历天 招标范围:

1、消防自动报警系统安装;

2火灾监控系统;

3、消防电源监控系统;

4、防火门监控系统

5、消火栓系统;

6、水喷淋系统等全部内容(具体以设计图纸及工程量清单为准).

三、合格投标人的资格要求:

1、本次招标要求投标人须符合《广西壮族 自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》(桂建管z2013{17号)、《 关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》(桂建管 z2014{25号)规定,已办理广西诚信库入库手续并处于有效状态 ,具备 [建筑工程施工总承包三级](含)以上 或[消防设施工程专业承包二级] (含)以上资质 ,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工 能力.其中,投标人拟派 项目经理须具备 [建筑工程二级](含)以上或[机电安装工程]一级注册建造师执业资格,具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书 (B类). 本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人 第一名的建造师作为项目经理(符合《广西壮族自治区建筑市场诚 信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外).

2、投标人参加投标活动前三年内不得列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单(通过 信用中国 网站http:// www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网http:// www.ccgp.gov.cn/查询的结果为准).

3、本次招标不接受联合体投标.

四、供应商报名要求: 1.投标报名:凡有意参加投标者,请于

2019 年4月19日9时至2019年4月25日17时(法定公休日、法定节假日除外),由潜在投标人的专职投标员凭本人的 广西建筑市场诚信卡 卡 号及密 码或企业CA 锁 登陆南宁市公共资源交易平台 (http://www.nnggzy.net/gxnnhy) 进行网上报名. 2.招标文件的获取:凡通过上述报名者,请于 2019年4月19日至 2019年4月25日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午 9:00 时至 12:00时,下午13:00时至17:00时(北京时间,下同),由潜在投标人的专职投标员凭本人的 广西建筑市场诚信卡 卡号及密 码或企业 CA锁登陆南 宁市公共资源交易平台(http://www.nnggzy.net/gxnnhy)下载招标文件和图纸.

五、投标文件的递交: 1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2019年5月9日9时30分,地点为:南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁)南宁市公共资源交易中心9楼开标厅(具体场地安排详见电子大屏幕场地安排表). 2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理. 3.投标文件必须由投标人专职投标员递交,并持本人的 广西建筑市场诚信卡 刷卡通过验证,否则招标人不予受理.

六、发布公告的媒介: 本次招标公告同时在http://www.chinabidding.com.cn(中国采购与招标网)、ztb.gxi.gov.cn (广西壮族自治区招标投标公共服务平台)、http://www.nnggzy.gov.cn(南宁市公共资源交易中心网)、http://www.nnda.gov.cn/(南宁经济技术开发区网站)、http://nnlgjt.com/(南宁绿港建设投资集团有限公司网站)以及南国早报上发布.

七、监督部门及

电话: 南宁经济技术开发区建设发展局

电话:0771-4516163

八、联系方式: 招标人:南宁嘉通置业有限责任公司 招标代理机构:南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司 地址:南宁市那洪大道12号 地址:南宁市云英路8号五象总部大厦B座23楼邮编:530031 邮编:530022 联系人:陈工、小李(财务部) 联系人:龙海湘

电话:0771-

4951091、4739055(财务部)

电话:0771-5501091 传真:0771-4950465 传真:0771-5501696 电子

邮箱:3322980004@qq.com 电子

邮箱: ? 2019年4月18日

第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称编列内容1.1.2 招标人 名称:南宁嘉通置业有限责任公司 地址:南宁市那洪大道12号 联系人:陈工、小尹(财务)

电话:0771-

4951091、4739055(财务) 电子

邮箱:3322980004@qq.com 1.1.3 招标代理机构 名称:南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司 地址:南宁市云英路8号五象总部大厦B座23楼 联系人:龙海湘

电话:0771-5501091 电子

邮箱: 1.1.4 项目名称 绿港?云海湾南区消防设施工程 1.1.5 建设地点 南宁经济技术开发区光明路西侧、友谊路北面 1.2.1 资金来源 自筹资金 1.2.2 出资比例 100% 1.2.3 资金落实情况 已落实 1.2.4 本工程增值税计税方法 一般计税法 简易计税法 【备注: 按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,营改增后,建设工程计价分为一般计税方法和简易计税方法.除清包工工程、甲供工程的建设工程可采用简易计税方法外,其他一般纳税人提供建筑服务的建设工程,采用一般计税方法.】 营改增后价格信息发布除税价计算按《关于营改增后价格信息发布除税价计算调整的通知》(桂造价〔2017〕10号)执行. 增值税税率按《关于调整除税价计算适用增值税?税率的通知》(桂造价〔2018〕14号)执行. 1.3.1 招标范围

1、消防自动报警系统安装;

2火灾监控系统;

3、消防电源监控系统;

4、防火门监控系统

5、消火栓系统;

6、水喷淋系统等全部内容(具体以设计图纸及工程量清单为准) 1.3.2 要求工期 要求工期:90日历天【备注:根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013及广西壮族自治区实施细则9.11.1条规定,原则上房屋建筑工程不应低于国家定额工期的80%;

超过的,必须在招标工程量清单中增设提前竣工(赶工)增加费措施项目清单】 计划开工日期: 2019年月日计划竣工日期: 2019年月日1.3.3 质量要求 达到国家现行的行业验收合格标准. 1.4.1 投标人资质条件、能力、诚信要求 资质条........