DOC《房屋租赁合同》

房屋租赁合同 甲方(出租方):广西进口汽车机械维修服务公司 乙方(承租方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,甲乙双方就乙方租用位于南宁市天桃路35-20临街铺面一事,经双方友好协商,达成以下协议:

一、乙方租用甲方位于天桃路35-20临街临时铺面壹间,租期从 年月日起至 年月日止,租期为贰年.

期满后,如甲方仍有出租意向,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,但必须与甲方另行办理租赁手续.

二、乙方租用临时铺面共30平方米,租金每平方米 元,每月租金 元正($ 元).

三、乙方预交押金 元,租金按季度交(押三交三).合同签订之日起交第一次租金,以后每季度前一个月15日前乙方将租金交给甲方.逾期每天按应交租金的3‰加收滞纳金,超过十日,甲方有权没收押金,将铺面内的财物搬出房外不负任何责任,收回铺面并解除合同.租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息.

四、乙方有下列情形之一,甲方可以终止合同,另要求乙方支付甲方违约金壹万元正.

1、擅自将房屋转让、转租、转借和抵押的.

2、利用铺面进行非法活动的.

3、不按时缴纳租金的.

五、双方的权利和义务:

1、甲方具有该铺面的所有权.

2、因铺面是临时建筑物,合同期内,如出现不可抗力的原因(如城市规划、拆迁等),甲方有权随时终止合同,乙方应无条件搬出,甲方不承担任何赔偿责任.

3、此铺面只能给乙方自己使用,租赁期间,乙方不得擅自将铺面转租、转卖他人.

4、乙方租用甲方铺面期间进行的装修,如合同期满乙方不再租住后不得拆除对铺面进行的装修.

5、乙方自办各种营业执照、税务证等,要守法经营.

6、乙方自行缴纳水电、治安、卫生及其它费用,办理临时工暂住证和计生证等所需证件

六、租赁期间,如乙方确因特殊情况须提前退租,必须提前一个月以书面形式通知甲方.如甲方确因特殊情况须提前收回房屋,也应提前一个月以书面形式通知乙方.在双方同意的情况下互不负赔偿责任.

七、本合同未尽事宜,须经双方协商再作出补充规定,补充规定与本合同有同等效力.

八、本合同在执行中如有发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决,协商不成者,可提请当地管理部门调解或人民法 院裁决.

九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.合同自双方签字之日起生效. 甲方(出租方)乙方(承租方): 经手人:身份证号码: 联系

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