DOC《房屋租赁协议》

房屋租赁协议 甲方(出租方)现住址 身份证号码: 乙方(承租方)工作单位 根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,为明确甲方与乙方的权利和义务关系,经双方协商一致签订本协议书.

一、出租方:张家港市 村幢室,建筑面积计 平方米,房屋附属物: .

二、期限:租期共 个月,甲方从 年月日将出租房屋(包括附属物)交乙方使用,至年月日收回该房屋. 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累计达壹个月的.

三、租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期确实无法找到房屋,甲方应酌情延长期限.如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的损失由乙方赔偿.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权.

四、租金:

1、租金为 元,总计人民币(大写)

2、付款方式:每年(半年、 月)付一次,先付后住,其中首期付款(大写)在年月_ 日之前付清,下期付款在已付租到期前壹个月付清.乙方另支付押金 元,期满后,各项费用清,设施无损坏时退还.

五、管理费用结算:在租赁期内,水、电、环卫、保洁、有线电视使用费用由乙方承担.

六、租赁期内职责:

1、租期内,甲方确保水、电畅通,设施完好.

2、修缮房屋是甲方的义务,甲方对房屋及其设备每隔半年检查一次,非人为损坏,应及时修缮,乙方应积极协助.

3、乙方如需增加设备或进行装修,须征得甲方同意,费用全部由乙方自行承担,乙方退租时,甲方不予以补偿.

4、乙方应保护承租的房屋及其设备,不得敲墙凿洞和破坏房屋结构及室内装修,如违反管理制度或使用不当造成房屋设施损坏,乙方应予修复或赔偿.

5、乙方必须遵守国家及地方政府的法律、法规,如发生违反计划生育、社会治安、违法违纪经营等行为,由乙方承担一切法律责任.

七、违约责任:

1、甲方未按前述合同款的规定,按时向乙方交付合乎要求的房屋,应支付乙方违约金,违约金额为壹个月的租金.

2、在租赁期内,甲方除遇拆迁、或其他不可抗拒因素外,不得无故将房屋收回,否则造成乙方损失应由甲方承担.

3、乙方逾期交付租金和本协议规定的费用,除应及时如数补缴,应按月缴纳月租金5%的滞纳金.

4、乙方违反本协议,擅自将房屋转租转借给他人使用时的、或造成甲方损失的,除应照价赔偿外还应支付违约金.

5、合同签订甲乙双方不得无故终止合同,否则由违约方赔偿对方壹个月租金作为违约金.

八、其他事项:租赁期间,如甲方确需收回房屋,必须提前二个月书面通知乙方,征得同意后方可解除合同,否则,甲方应付违约金,违约金以剩余租金总额的20%支付给乙方,并退回剩余租金.

九、本协议一式叁份,经甲乙双方签字(盖章)后生效,甲乙双方和居间方各执一份,合同签订即生法律效力,居间方合法取得佣金(甲乙双方各承担第一个月房租的50%).事后如有变更,佣金不在退还之列.

十、补充条款: 入住时水表度数:吨 电表度数:度 甲方:(签字)居间方:(盖章)乙方:(签字) 代理人:(签字)经办人:联系

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电话:身份证号码: