DOC《建设项目基本情况》

建设项目基本情况 项目名称郑州中建嘉港房地产开发有限公司中建・云栖苑项目 建设单位郑州中建嘉港房地产开发有限公司 法人代表杜琦 联系人 蔡勇 通讯地址郑州航空港区四港联动大道与云港路交叉口金融广场 联系电话13783627227 传真/邮政编码

451162 建设地点郑州航空港实验区(综保区)郑港一街以东、郑港二街以西、郑港四路以南、郑港五路以北 立项审批部门 郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)经济发展局(安全生产监督管理局) 批准文号 豫郑航空房地【2017】17018 建设性质新建 改扩建 技改 行业类别及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米)

60129 绿化面积 (平方米)

21045 总投资 (万元)

57000 其中:环保 投资(万元)

194 环保投资占总投资比例(%) 0.

34 评价经费 (万元) 投产日期 工程内容及规模:

1 项目由来 郑州中建嘉港房地产开发有限公司拟投资57000万元,在郑州航空港实验区(综保区)郑港一街以东、郑港二街以西、郑港四路以南、郑港五路以北建设中建・云栖苑项目,该项目总占地面积60129平方米(约90.2亩),总建筑面积170937平方米,其中地上建筑面积119656平方米,主要建设住宅、幼儿园及商业及配套;

地下建筑面积51281平方米,主要建设地下车库和人防. 本项目已经郑州航空港经济综合实验区(郑州新郑综合保税区)经济发展局(安全生产监督管理局)备案,备案文号为:豫郑航空房地【2017】17018(附件2).根据国家《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正),本项目不属于限制类和淘汰类项目,应为允 许类,符合国家产业政策.项目用地为居住用地,符合《郑州航空港经济综合实验区总体规划(2014-2040)》用地规划要求. 依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》,本项目属于 房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等 中 建筑面积5万平方米以上 的项目(本项目建筑面积170937平方米),应当编制环境影响报告表.受郑州中建嘉港房地产开发有限公司委托,郑州大学环境技术咨询工程有限公司承担了本项目的环境影响评价工作,评价单位在现场调查、资料收集等工作的基础上,编制完成了该项目的环境影响报告表.

2 项目周边环境 项目位于郑州航空港实验区(综保区)郑港一街以东、郑港二街以西、郑港四路以南、郑港五路以北.项目北侧紧邻郑港四路,路北为锦绣杏园社区,项目南侧紧邻安置小区,项目西侧现状为空地(拟建郑港一街学校),项目东侧紧邻郑港二街,路东为锦绣桂园小区,项目周边环境状况见附图4.

3 项目主要建设内容及技术经济指标 本项目主要建设内容及技术经济指标见表1. 表1 项目技术经济指标一览表 项目 数量 单位 备注 规划总用地面积

60129 平方米 合90.2亩 总建筑面积

170937 平方米 / 其中 地上建筑面积

119656 平方米 / 其中 住宅

113162 平方米 包含住宅楼19栋,每栋11F. 社区服务配套

6494 平方米 包含社区配套及幼儿园 其中 其它社区配套

3646 平方米 / 其中 社区物业用房 2033.39 平方米 / 商业用房

1267 平方米 500m2/千人 公厕 48.52 平方米 / 再生资源回收站 21.49 平方米 / 消防控制室 85.20 平方米 / 治安联防站 49.75 平方米 / 开闭所 140.65 平方米 / 9班幼儿园

2848 平方米 / 地下建筑面积