DOC《滇越商贸文化产业中心》

6、项目区平面布置 项目用地位于文山州西畴县兴街工业园区内,项目距西畴县23km,距离兴街镇政府4公里,西面紧邻文天线,交通等方便.项目场地周围有市政污水管网,但是下游未建设城市污水处理厂,项目区污水经项目区内污水管网收集后经西南面污水处理站处理达标后能回用的回用于绿化,剩余废水排入项目区西面文天线道路市政污水管网,最终进入畴阳河;

项目区雨水经项目区内雨水管网收集,后排入项目区西面文天线道路市政雨水管网,最终进入畴阳河.供水从靠西面文天线市政给水管网接入.用地较为满足做建设用地的适宜条件. 根据规划,项目区南面为仓库(含有冷冻库),东面为仓储交易市场,西南面为底商住宅楼,住宅楼和交易市场之间为商业楼和步行街,北面为酒店及辅助用房,项目区共设有机动车停车位318个,电机房、柴油发电机等高噪声设备用房均位于地下室,避免了噪声对项目声环境的影响.污水处理站拟建于项目区西南面绿化带内,项目区设有4个出入口,均紧邻文天线,机动车在小区入口处均实现人车分流.每幢建筑物之间均规划有绿化带,项目总平面布置图见附图. 本评价要求,今后在实际招商过程中,对有明确限制条件的商铺,建设单位必须按照相关规定进行招商.市场商铺入驻时均由经营业主按照相关管理规定另行办理环保手续.

7、公用工程 (1)给水排水 生活给水采用市政给水直接供水与生活变频机组供水相结合的方式,水质水压符合国家现行生活饮用水水质标准,给水从项目西面的给水口接入,同时各楼屋顶设置集中太阳能辅助空气源热泵热水系统供应住宅热水.项目排水采用雨污分流制,拟在总体项目西面的文天线设置规范化雨、污排污口,雨水按场地坡向布置雨水管,项目区雨水经雨水管网收集后排入西面文天线道路市政雨水管网,最终进入畴阳河;

项目绿化用水是回用项目污水处理站处理后的废水.本期项目餐饮业废水经隔油池处理后与其他生活废水一起进入化粪池处理后,再进入项目区西南面的污水处理站处理,达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4一级标准和《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T 18920-2002)表1中城市绿化标准后,部分回用于绿化,剩余废水经项目区南面污水处理站总排口排入文天线道路污水管道,最终进入畴阳河. (2)供电 项目区采用区街变供电方式,建立10kV开关站,项目区建设2个开关站.开关站需要有独立一条10kV进线,同时每两个开关站要有一条联络线.开关站可独立建设也可与建筑物混建,或与配电所合建,区内各配电所10kV电源引自开关站.市政电力线路的敷设方式直接关系到规划区的景观效果,新架设的10kV及以下导线均规划为电力电缆沿电力排管敷设;

已建的导线逐步改造,由架空逐步向地埋式过渡,最终实现全电缆化.项目设立高压系统电压等级为10kV,低压系统电压等级为220V/380V,项目设置柴油发电机组,作为低压备用电源,停电后,发电机组在15秒内自动起动供电. (3)道路交通 项目区设有4个出入口,均紧邻文天线;

围绕商业区步行街及住宅区周边形成车辆通道环线,建筑周围设置有机动车位318个;

项目区北面酒店内设置有149个停车位,其余169个停车位主要设置在项目区东南面,市场交易区和商业步行街之间空地上.