DOC《昆明市住房和城乡建设局》

昆明市住房和城乡建设局 公开招聘工作人员事业单位信息

一、昆明市房屋交易产权管理处 隶属昆明市住房和城乡建设局管理,机构规格为正科级,全额拨款事业单位,单位地址:前景路泽惠园小区

11、

12、13栋裙楼.

主要职责:贯彻执行国家、省、市有关房地产交易的法律、法规和政策,协助上级部门监督和指导房屋交易活动,维护正常的市场秩序;

负责新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理、政策性住房产权与上市交易管理、其它房屋交易与产权管理等工作;

负责主城五区和高新、经开、度假三个国家级开发(度假)区新建商品房预售资金和存量房(二手房)交易资金监管工作,全面实施新建商品房预售资金和存量房交易资金监管制度,切实维护交易各方主体的合法权益;

负责主城五区和高新、经开、度假三个国家级开发(度假)区房屋租赁管理业务指导工作,积极培育和发展房屋租赁市场,建立住房租赁信息政府服务平台,积极推进房屋租赁登记备案管理;

负责房屋交易与产权管理信息平台建设和管理;

负责交易数据的统计、分析工作;

负责房屋交易与产权档案管理,制定房屋交易与产权档案管理制度,确保房屋交易与产权档案的完整性,推进房屋交易与产权档案数字化管理工作,提供房屋交易与产权档案查询、复制等服务;

负责房屋楼盘表管理工作,建立和完善房屋楼盘表信息,通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理;

负责房屋面积管理工作,加强房产测绘管理,建立房产测绘机构及人员信用档案管理制度,积极推进房产预测绘工作;

负责对全市各县、区的楼盘表管理、房屋面积,新建商品房销售管理、存量房转让管理、房屋抵押管理、政策性住房产权与上市交易管理、房屋租赁管理和房屋交易与产权管理信息平台建设等工作进行业务监督和指导;

协助市住房建设行政主管部门对房地产市场进行管理,配合市住房建设行政主管部门做好主城五区和高新、经开、度假三个国家级开发(度假)区商品房预售许可管理;

配合市国土部门做好不动产统一登记工作,加强与不动产登记部门信息互通共享,结合职能职责实现关联业务工作有序衔接;

完成上级交办的其他工作.

二、昆明市公有房屋管理中心 隶属昆明市住房和城乡建设局管理,机构规格为正科级,全额拨款事业单位,单位地址:东风东路47号建业商务中心A座8楼. 主要职责:贯彻执行国家、省、市保障性住房、直管公房的相关法律、法规、政策和制度;

受昆明市住房和城乡建设局委托,以信息数字化为主要管理手段,为人民群众提供保障性住房管理和经营服务;

负责对全市的保障性住房、直管公房的产权经营、拆迁赔还和综合管理,承担危旧房改造及接受拆迁任务;

负责对全市申请住房保障人群的资格、申请面积、补贴金额等进行终审,并配租;

负责协调企业自建房的建设;

负责集中储备全市保障性住房、政府机动房房源,及其信息统计和分析;

负责保障性住房运行数据统计、查询、分析,提出建设计划、房源储备调剂、租金价格、补贴发放等方面的决策建议;

负责发放"公有房屋IC卡",对全市住房保障对象和直管公房住户实行一户一证、一人一卡、一年一审的集中管理制度,并负责保障性住房房源及申请对象的信息更新和纸质、电子档案管理及维护;