DOC《附件2》

8 护坡、 档土墙 1.泄水通畅;

2.砌筑牢固.

9 水池、水箱 1.卫生清洁,无渗漏;

2.有水位标识装置.

10 标识牌、 警示牌 1.设置规范、安装牢固,安全;

2.外观统一美观、平整光洁.

11 环卫设施 1. 配置可回收、不可回收垃圾桶(箱);

2. 按规定设置垃圾回收中转站(房).

12 信报箱 1.安装牢固,完好无损;

2.标识清楚,表面平整光洁;

3.数量与小区总户数、单元户数相符.

13 楼宇栋号牌、单元牌、户号门牌 1.设置规范、统一;

2.安装牢固;

3.标识清楚.

14 避雷设施 1.安装正确;

2.焊接规范、接地牢固. 房地产开发建设单位(签章): 查验人(签字): 年月日物业服务企业(签章): 查验人(签字): 年月日物业承接查验专家(签字): 年月日备注:在承接查验时,将存在问题如实填写在相应空格栏内,待问题整改完成后,再由接管物业服务企业进行复验,并将复验结果填写在整改复验栏内;

如在查验中未发现问题,在查验问题栏内写 未发现问题 字样;

如表中所列查验内容在本项目未设置,在所涉项目相应空格栏内注明 未设置 字样;

未完工事项在相应空格栏内注明 未完工 字样. 配电系统承接查验表(表3) 项目名称: 房地产开发建设单位: 物业服务企业: 编号: 主要 项目 查验项目 查验内容与标准 查验存在问题 整改复验情况及时间 照明 系统 照明配电箱 1.安装牢固完好;

2.用电编号清晰正确;

3.绝缘电阻及灯具性能完好,接地可靠. 灯具 1.安装、施工合理、固定牢靠;

2.有防松、防震措施. 开关、插座 1.安装牢固;

2.外观美观,功能良好. 配管线工程 1.各种支撑固定牢靠;

2.导线连接和绝缘电阻良好,非带电金属部分接地可靠. 低压 电器 电器安装及性能 1.外观完好,绝缘器件无裂纹,连接线排列整齐、美观;

2.电器安装牢固;

接零、接地可靠,活动部件动作灵活、可靠、联锁传动装置动作正确,标志齐全完好、字迹清晰. 电器通电后性能 1.操作时动作灵活、可靠;

2.电磁器件无异常响声;

3.触头压力及接触良好. 备用 电源 二次回路供电 是否设置二次回路供电. 备用发电机组 1.发电机组启动、运行、排烟正常;

2.停电时自动、手支切换灵敏、快速. 高压电器高压电器高压电器真空断路器 1.固定牢靠,外表清洁完整;

2.电气连接可靠且接触良好;

3.真空断路器与其操动机构的联动应正常,无卡阻;

4.分、合闸指示正确;

5.辅助开关动作应准确可靠,接点无电弧烧损;

6.绝缘部分、瓷件完整无损;

油漆完整;

7.相色标志正确,接地良好. 断路器操作机构 1.操作机构固定牢固,外表清洁完整;

2.电气连接可靠且接触良好;

3.液压系统应无渗油,油位正常;

4.空气系统应无漏气;

5.安全阀、减压阀等应动作可靠;

6.压力表指示正常;

7.操动机构与断路器的联动应正常,无卡阻现象;

8.分、合闸指示正确;

9.压力开关、辅助开关动作应准确可靠,接点无电弧烧损;

10.操作机构箱的密封垫完整,电缆管口、洞口予封闭;

11.油漆应完整,接地良好. 开关及 高压熔断器 1.操动机构、传动装置、辅助开关及闭锁装置安装牢固,动作灵活可靠;

2.位置指示正确,无渗漏;

触头应接触紧密良好;

3.油漆完整、色相标志正确,接地良好. 避雷器 1.避雷器外部完整无缺损,封口处密封良好,避雷器应安装牢固;