编辑: sunny爹 2016-02-18

1 商品房预售许可 行政许可 1.

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 2.《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十五条 3.《城市商品房预售管理办法》第六条 4.《商品房销售管理办法》第六条 网络 社会公开 长期公开 无 审批科

2 划拨土地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押审批 行政许可 《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条、第四十五条 网络 社会公开 长期公开 无 审批科

3 三级物业管理企业资质核定 行政许可 1.《物业管理条例》第三十二条 2.《物业服务企业资质管理办法》第四条 网络 社会公开 长期公开 无 审批科

4

二、三级房地产估价机构资质认定 行政许可 《房地产估价机构管理办法》第七条、第十三条 网络 社会公开 长期公开 无 审批科

5 房地产经纪机构设立备案 非行政许可审批权 1.《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 2.《房地产经纪管理办法》第十一条 网络 社会公开 长期公开 无 审批科

6 房产估价报告书备案 非行政许可审批权 1.《房地产估价机构管理办法》 2.《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》 网络 社会公开 长期公开 无 审批科

7 房屋登记 行政确认 1.《中华人民共和国物权法》第十条 2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款、第三款、第六十二条 3.《房屋登记办法》第四条 网络 社会公开 长期公开 无 产权处

8 廉租住房申请资格审核 行政确认 1.《廉租住房保障办法》第十七条 2.《湖南省廉租住房保障办法(试行)》第二十三条、第二十四条 网络 社会公开 长期公开 无 住保中心

9 廉租住房申请人轮候顺序的确定 行政确认 1.《廉租住房保障办法》第十九条 2.《湖南省廉租住房保障办法(试行)》第二十五条 网络 社会公开 长期公开 无 住保中心

10 公共租赁住房申请资格审核 行政确认 《公共租赁住房管理办法》第九条第一款 网络 社会公开 长期公开 无 住保中心

11 公共租赁住房申请人轮候顺序的确定 行政确认 《公共租赁住房管理办法》第十三条 网络 社会公开 长期公开 无 住保中心

12 公共租赁住房申请人意向登记 行政确认 《公共租赁住房管理办法》第十二条 网络 社会公开 长期公开 无 住保中心

13 未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的 行政处罚 《城市房地产开发经营管理条例》第三十五条 网络 社会公开 长期公开 无 法规科

14 将未经验收的房屋交付使用的 行政处罚 《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条 网络 社会公开 长期公开 无 法规科

15 将验收不合格的房屋交付使用的 行政处罚 《城市房地产开发经营管理条例》第三十七条 网络 社会公开 长期公开 无 法规科

16 未取得预售许可证预售商品房的 行政处罚 《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 网络 社会公开 长期公开 无 法规科

17 出租、出借、转让资质等级证书或《暂定资质证书》的;

不按规定到原资质证书核发机关办理资质证书变更手续的;

未按规定办理房地产开发项目资本金专户储存手续的,责令改正,给予警告,有非法所得的没收非法所得,可并处1万元以上3万元以下的罚款 行政处罚 《湖南省城市房地产开发经营管理办法》第三十五条 网络 社会公开 长期公开 无 法规科

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