DOC《建设项目环境影响报告表》

建设项目环境影响报告表 项目名称:金和苑项目 建设单位(盖章):云南东恒经贸集团房地产开发有限公司 编制日期:二0一四年十二月 国家环境保护部制

一、建设项目基本情况 项目名称 金和苑项目 建设单位 云南东恒经贸集团房地产开发有限公司 法人代表 张家永 联系人 何猛 通讯地址 富源县中安镇金城路 联系电话

15808844588 传真邮政编码

655500 建设地点 富源县中安镇金城路东侧 立项审批部门 富源县发展和改革局 批准文号 富发改投资备案 [2014]5号,编码:145303254701405 建设性质 新建 行业类别 及代码房地产业7210 用地面积 6097m2(9.

15亩) 绿化面积 1366.5m2(22.41%) 总投资(万元) 13941.5 其中:环保 投资(万元) 359.6 环保投资占总投资比例 2.58% 评价经费 预期投入使用日期 2017年1月

一、项目由来 云南东恒经贸集团房地产开发有限公司,成立于2011年7月,是富源县一家新兴房地产公司,注册资金1000万元,可从事房地产开发、销售、建筑建材等相关业务,公司现有员工17人,其中:高级职称2人,中级职称5人,公司人员大都是经验丰富的专业人员.目前已在富源中安镇开发 东恒?清溪河畔 楼盘, 金和苑 属于该公司在富源中安镇第二个楼盘,是一个集商、住、休闲为一体的项目,建设单位希望通过本项目的开发,扩大企业自身的影响力和知名度,打响企业自身的品牌,使企业得到更大的发展,从而为富源的城市建设做企业应有的贡献. 2014年10月16日,富源县发展与改革局下达了项目投资备案证(富发改委投资备案[2014]5号),确定项目总建筑面积为67628.6m2,项目总投资13941.5万元.项目计划于2015年1月份开工,2017年1月份实现全面竣工,主要建设内容为住宅、商业用房及配套设施.项目占地原为万家乐超市,属于富源县中安镇太和社区集体用地,至环评介入时,项目占地上原有建筑已由太和社区拆迁完成,场地已三通一平,因此拆迁期影响不纳入此次环境影响评价范围. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须进行环境影响评价.依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》,项目应编制环境影响报告表.2014年10月,云南东恒经贸集团房地产开发有限公司委托我公司承担该项目的环境影响评价工作.接受委托后,评价项目组踏勘了项目场址,考察了项目周围地区的环境状况,收集了相关资料.在此基础上,按照环境保护有关法律法规及环境影响评价有关技术规范要求,编制了《金和苑项目环境影响报告表》,供建设单位上报审批.

二、用地概况 项目规划总用地面积6097m2,是富源县城市规划建设用地,属于国有土地,建设单位已以政府出让的形式取得土地使用权(详见附件国有土地证及建设用地批准书).该地点位于富源县城市总体规划的商住用地,周围区域主要为居住、办公商业混合区,符合富源县城市总体规划布局.本工程建设内容主要为住宅小区、商业用房及附属设施等的建设,符合国家产业政策.

三、工程内容及建设规模 项目为房地产建设开发,建设内容包括高层商住楼2栋、小区道路及绿化用地、配套建设其他生活辅助设施.主要设置2栋地上29F高层商住楼及地下2层.项目建筑面积67628.6m2,总占地面积为6097m2,项目建成后,主要从事商业及居民住宅,其中商业建筑面积16755.56m2,住宅建筑面积42270m2,地下建筑面积8603.04m2,绿化用地1366.5m2(含屋顶绿化),项目设置地下停车位216个. 项目主要技术经济指标见表1-