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第一章 编制综合说明

5 第1节 质量承诺

5 第2节 工期承诺

5 第3节 安全文明施工承诺

5 第4节 施工承包方式承诺

6 第5节 施工管理承诺

6 第6节 施工服务承诺

6 第7节 编制依据

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第二章 工程概况

6 第1节 项目概况

6 第2节 工程特点分析

6 第3节 主要实物工程量

6 第4节 招标范围

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第三章 工程管理目标

6 第1节 工期目标

6 第2节 质量目标

6 第3节 文明安全环保目标

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第四章 施工部署

6 第1节 项目组织机构

6 第2节 施工部署

6 第3节 施工流程

6 第4节 流水段的划分

6 第5节 专项方案编制计划

6 第6节 现场平面布置

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第五章 劳动力计划及主要材料/设备供应计划

6 第1节 劳动力投入计划

6 第2节 主要设备材料用量计划

6 第3节 主要机械进退场计划

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第六章 土建工程主要施工方案

6 第1节 工程测量

6 第2节 降水、护坡及土方工程

6 第3节 回填土施工

6 第4节 钢筋工程

6 第5节 模板工程

6 第6节 砼工程

6 第7节 砌体工程

6 第8节 防水工程

6 第9节 装饰工程

6 第10节 门窗工程

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第七章 水、暖、电、通风等安装工程主要施工方案

6 第1节水、暖、电、通风等安装工程施工安排

6 第2节水、暖、电、通风等工程施工方案

6 第3节 机电工程安全保证措施

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第八章 特殊施工技术方案及措施

6 第1节 塔吊安拆方案

6 第2节 脚手架搭拆方案

6 第3节 雨季施工方案

6 第4节 传染病的防控措施

6 第5节 防止扰民及民扰措施

6 第6节 变压器的防护措施

6 第7节 成品保护及措施

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第九章 进度安排及工期保证措施

6 第1节 施工进度计划

6 第2节 进度保证措施

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第十章 对分包单位管理及与业主、监理的协调配合

6 第1节 工程分包计划

6 第2节 对项目总承包管理的认识

6 第3节 总承包管理措施

6 第4节 对分包单位管理

6 第5节 与业主、设计及监理的配合协调

6 第十一章 质量保证体系及措施

6 第1节 总目标

6 第2节 质量保证体系建立

6 第3节 质量控制的原则

6 第4节 质量保证措施

6 第5节 质量控制流程图

6 第6节 主要分项工程质量保证措施

6 第十二章 安全保证措施

6 第1节 安全管理方针、目标

6 第2节 安全生产保证体系

6 第3节 安全用电

6 第4节 安全消防

6 第十三章 创优计划及措施

6 第1节 创优计划

6 第2节 创优工程的措施

6 第十四章 文明施工、环境保护措施

6 第1节 竣工验收及收尾阶段的管理措施

6 第2节 文明施工保证体系

6 第3节 工地文明施工和标化管理

6 第4节 环境保护措施

6 第十五章 紧急情况的处理预案及抵抗风险的措施

6 第1节 紧急情况处理预案

6 第2节 抵抗风险的措施

6 第十六章 新技术、新材料、新工艺的应用

6 第1节 实行流水段施工

6 第2节 应用高性能混凝土的技术

6 第3节 采用混凝土泵送工艺

6 第4节 采用电子自动测温

6 第5节 新型模板应用技术

6 第6节 新型建筑防水

6 第7节 采用先进的支撑体系

6 第8节 高效钢筋技术

6 第9节 建筑节能和新型墙体应用技术

6 第10节 企业的计算机应用

6 第十七章 降低造价措施

6 第十八章 保修期承诺及管理措施

6 第1节 保修期承诺

6 第2节 保修服务

6 第3节 保修措施

6 编制综合说明 非常感谢业主对我公司的信任,给予我们参加**新城B区6#-10#地B区商业楼工程投标的机会.

我们十分珍惜此次投标机会,真诚希望能与业主有一次愉快的合作.接到招标文件后,我们立即组成了由工程技术、工程管理、经营管理人员参加的投标工作组,积极参与此次投标工作.我们的理念是: 诚信、务实、创新、领先 ;

我们的使命是: 真心谛造美好家园 ,如果有幸中标,我们将采用先进的管理技术,以一流的速度创造一流的质量,为业主提供一流的服务.为此我们承诺如下: 质量承诺 质量承诺:工程质量等级确保 合格 ;

确保北京市结构 长城杯 ;

创北京市竣工 长城杯 ;

我们将全面按照ISO9001:2000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系.面对当今竞争激烈的建筑市场,我们一贯坚持 质量第一,用户满意 的方针,若我们有幸中标,我们将调动一切积极的因素,在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合,严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书,服从业主和监理的监督和管理,用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现. 工期承诺 工期承诺:确保在260日历天内完成本工程的所有合同任务. 我们根据自身的实力和多年的施工经验,经过详细的分析,自报工期为260日历天.若我们有幸中标,我们将按照自报工期,合理安排人力、物力和财力,按照施工网络计划,严格控制工期,确保本工程按期完成,并力争提前完成. 安全文明施工承诺 安全文明施工承诺:确保获得 北京市安全文明工地 称号. 我们已通过ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业安全卫生管理体系认证.在标准化工地的施工中,我们将针对本工程项目成立专门的文明施工综合领导小组,定期对工地现场进行检查,并制定严格的控制程序和完善的管理制度. 同时,我们将按照当地政府有关规定,及时处理施工过程中产生的建筑垃圾,搞好城市环境保护,搞好施工区域和周边环境卫生,维护和保证员工的身体健康. 施工承包方式承诺 若我们有幸中标,我们将根据招标文件要求的范围内施工,本工程劳务全部选用和我单位多年合作经验,信誉良好,作风优良,纪律严明的成建制队伍.同时,在我们总承包的范围内,除由招标方另行指定的分包项目外,在未经建设方和监理工程师许可的情况下,我们承诺将不以任何方式将本工程合同或合同的任何部分转包. 施工管理承诺 我们承诺:我们上报业主的现场施工管理班子,是一支相当成熟的项目管理班子,该项目管理班子承担过北京市许多公建工程项目的施工,并多次获得过北京市优质工程的荣誉称号,该项目部拥有一流的技术力量,一流的管理经验,并配有一流的施工机具,有能力创建一流的工程. 我们完全有信心在本工程的施工中,依靠我们的施工实力和丰富的现场管理经验,以优异的质量、标准化的管理、高速的施工进度及合理的工程成本向贵方提交一份满意的答卷,急业主所急,想业主所想,决不辜负贵方的信任,并愿为首都北京的发展和繁荣贡献我们的一份力量. 施工服务承诺 我们承诺:我们将在整个工程施工期间为业主提供一流的、优质的服务,充分满足于业主的需要.在现场用地非常紧张的情况下,为业主提供宽敞的办公用房、先进的办公设备,营造轻松的办公环境,创造舒适的生活居住条件,解决好业主现场办公的一切问题.为共同携手完成本工程的施工任务而努力. 编制依据 本工程施工组织设计的主要编制依据如下:

1、**新城B 区6#-10#地B 区商业楼工程招标文件;

2、**新城B 区6#-10#地B 区商业楼工程答疑文件;

3、施工现场实地踏勘结果;

4、**新城B 区6#-10#地B 区商业楼工程图纸;

5、我公司ISO9001:2000 企业体系文件及CI 形象手册的有关细则;

6、我公司ISO14001/OHSAS18001 环境/安全体系程序文件;

7、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准;

现行国家施工规范、规程 序号 标准名称 标准代号 1. 工程测量规范 GB50026 2. 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ50202-2002 3. 砌体工程施工验收规范 GB50203-2002 4. 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002 5. 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 6. 地下防水工程施工及验收规范 GBJ50208-2002 7. 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 8. 装饰工程施工及验收规范 GBJ50210-2001 9. 建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-2001 10. 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ50242-2002 11. 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-2002 12. 建筑电气安装工程质量验收规范 GBJ50303-2002 13. 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 北京市地方法规 1. 北京市建设工程施工现场管理办法 北京市人民政府令第72号发布 2. 北京市建设工程施工现场安全防护标准 京建施(2003)1号3. 北京市建设工程施工现场场容卫生标准 京建施(2003)2号4. 北京市建设工程施工现场环境保护标准 京建施(2003)3号5. 北京市建设工程施工现场保卫消防标准 京建施(2003)4号6. 北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准 京建施(2003)382 号7. 北京市防火安全工作管理规定 北京市人民政府令第53号8. 北京市新建、改建、扩建生活饮用水供水设施预防卫生监督管理办法 北京市卫生局 9. 北京市外地来京人员卫生防疫管理规定 北京市人民政府第39号令 10. 北京市除四害工作管理规定 北京市人民政府第34号令 11. 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 质检总站第52号12. 北京市工程竣工验收备案管理暂行规定

200 0质监总站第36 号13. 北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 97京建法70号14. 《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知 京建法(1998) 50号 建筑工程行业标准 1. 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002 2. 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99 3. 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 4. 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 5. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-95 6. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 7. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001 8. 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 9. 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 10. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 11. 轻骨料混凝土技术规程 JGJ51-2002 12. 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92 13. 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 14. 混凝土拌和用水标准 JGJ63-89 15. 建设领域计算机软件工程技术规范 JGJ90-92 16. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003 17. 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 18. 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 19. 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JGJ110-97 20. 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 21. 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 22. 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001 23. 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 24. 玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001 25. 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-2003 26. 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 27. 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2003 28. 聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程 CECS18:2000 29. 高强混凝土结构技术规程 CECS104:99 30. 点支式玻璃幕墙工程技术规范 CECS127:2001 31. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 32. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 33. 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 34. 建筑施工高........