DOC《租房协议》

租房协议甲方(出租方)乙方(承租方): 根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规的规定, 为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商达成本协议:

一、甲方自愿将位于江阴市 ,建筑面积 平方米,房产证号为 的房屋及其设施出租给乙方作 用途.

租期为 ,自年月日至 年月日,租金 元/月.每___ __结付一次,计人民币________元,乙方在________前把续租租金交付给甲方,如不按时付款,甲方有权收回此房屋. 在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租,乙方应该如期交还;

如甲方将该物业继续出租或出售,乙方在同等条件下享有优先承租或购买权,但必须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请.

二、租赁期间,乙方应注意以下事项:

1、乙方不得破坏房屋结构,不得有非法活动,如有此类情况发生,甲方有权终止此协议并收回房屋,其损失由乙方自负,并按违约处理;

2、乙方应注意(居住和经营)安全,自行采取防火、防盗等安全措施.加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;

对于防盗、防火、用电安全进行经常检查.如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;

造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方.并按违约处理;

3、乙方对租用房没有转租权,未经甲方书面同意,乙方不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约.如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋.

4、租赁期间,每月的电话费、煤气费、清洁费、水电费、有线电视费等杂费均由乙方支付.乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,不得拖欠.

5、乙方承租到期应完好归还所有钥匙及租房协议约定的有关物品,如果所租房内的设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额.

6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失.

7、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方.

三、甲方应保证上述房屋权属清楚,如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责. 若因权属问题引起的纠纷导致乙方无法正常使用房屋的,则视为甲方违约,由此给乙方带来的其它损失,乙方有权向甲方追偿. 甲方提供该房屋日常生活所需的水、电等设施,承担正常的房屋维修费用,并在交付给乙方使用时结清水、电、电话和数字电视、物业管理等费用. 约定的租期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋.

四、甲方提供该房屋室内设施(附件与本协议同等有效) 预收水电押金______元.租期满后,如房屋设施无损坏,水、电及相关费用无拖欠,则押金如数归还乙方.

五、协议期内,如甲、乙双方任何一方违约则须赔偿另一方两个月房租.

六、本协议一式贰份,甲方、乙方各执壹份,具有同等法律效力.该协议未尽事宜,双方可另行议定.

七、本协议经甲、乙双方签字或盖章后,即生效执行,违者按有关法律、法规承担全部责任.

八、电表数:峰_____度,谷____度,总____度 水表数: 管道煤气数: 甲方(签字)乙方(签字): 身份证号或护照号 身份证号或护照号: