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正文目录

1 矿业权评估机构

1 2 评估委托人

1 3 矿业权人概况

2 4 评估目的

2 5 评估对象及评估范围

2 6 评估基准日

3 7 评估原则

4 8 评估依据

4 8.

1 法律、法规依据

4 8.2 行为、产权和取价依据等

5 9 评估过程

5 10 采矿权概况

6 10.1 矿区交通位置

6 10.2 矿区自然地理与经济状况

7 10.4 矿山资源地质概况

9 10.5 矿石加工技术性能

11 10.6 矿床开采技术条件

11 11 评估方法

12 12 评估指标和参数

13 12.1 评估所依据资料评述

13 12.2 保有资源储量

15 12.3 评估利用资源储量

15 12.4 采矿、选矿方案

16 12.5 产品方案

16 12.6 采矿、选矿技术参数

16 12.7 可采储量

16 12.8 矿山生产规模及服务年限

17 12.9 产品销售价格及销售收入

17 12.10 采矿权权益系数

19 12.11 折现率

19 13 评估结果

19 14 评估有关问题的说明

19 14.1 评估结果有效期

20 14.2 评估基准日期后重大事项

20 14.3 评估结果有效的其他条件

20 14.4 特别事项声明

20 15 评估报告提出日期

21 16 评估机构和评估责任人

21 附表目录: 附表1 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权评估价值估算表 附表2 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权评估销售收入估算表 附表3 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表 附件目录: 附件

一、湖南华信求是地产矿产资产评估有限公司企业法人营业执照;

附件

二、湖南华信求是地产矿产资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书;

附件

三、中国矿业权评估师执业资格证书;

附件

四、《评估权价款评估合同书》(桂国土资矿评字[2009]第025号);

附件

五、《关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知》(桂国土资采矿字[2008]119号);

附件

六、《中华人民共和国采矿许可证》(证号:4500000520055);

附件

七、《关于〈广西鹿寨县中渡矿区石燕矿段铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(桂资储备案[2008]79号);

附件

八、《〈广西鹿寨县中渡矿区石燕矿段铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》(桂储伟审字[2008]28号);

附件

九、《《广西鹿寨县中渡矿区石燕矿段铁矿资源储量核实报告》(广西煤炭地质一五勘探队编);

附件

十、《〈鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案〉评审意见书》(桂矿协审[2009]13号);

附件十

一、《鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案》;

附件十

二、评估人员收集的照片等有关资料. 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿 采矿权评估报告 湘求是矿权评字[2009]051号 受广西壮族自治区国土资源厅委托,根据《中华人民共和国矿产资源法》、《矿业权评估管理办法(试行)》及国家矿业权评估的有关规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,按照公认的采矿权评估方法,对拟出让的 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权 进行了价值评估.公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算,对委托评估的采矿权在评估基准日2009年3月31日所表现的市场价值作出了公允反映.现谨将该采矿权评估情况及评估结果报告如下:

1 矿业权评估机构 评估机构名称:湖南华信求是地产矿产资产评估有限公司 注册地址:湖南省长沙市车站北路126号华信宾馆10楼(国家审计署驻长办) 营业执照:企业法人营业执照 注册号:430102000010047 法定代表人:易勇刚 评估资质:探矿权采矿权评估资格证 编号:矿权评资[2002]005号2评估委托人 评估委托人:广西壮族自治区国土资源厅

3 矿业权人概况 采矿权人:鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司 企业法人营业执照:注册号450223200001295(1-1) 企业住所:广西鹿寨县鹿寨鹿寨镇建中西路六巷31号 法定代表人:郭建军 注册资本:人民币伍拾万元 公司类型:自然人独资有限责任公司 经营范围:生铁冶炼,铸件制造,铁矿露天开采、加工及购销,五金交电、化工产品(危险品除外)、建筑材料(木材及危险品除外)销售.(以上项目涉及许可证的凭有效许可证经营)(凡涉及许可证的项目凭许可证在有效期内经营)

4 评估目的 广西鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿为暂停开采矿山,采矿许可证(证号:4500000520055)有效期为2008年8月,已到期.现企业申请延续登记,广西区国土资源厅以《关于限期申报采矿权登记申请材料有关问题的通知》(桂国土资采矿字[2008]119号)予以回复,同意该矿延续登记,根据国家有关规定,需对该采矿权价款进行评估.本评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述条件下和评估基准日时点上 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权 公平、合理、真实的价值参考意见.

5 评估对象及评估范围 本项目评估对象为鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权. 鹿寨县鸿兴有限责任公司石燕坪矿区铁矿为暂停开采矿山,原采矿许可证载明:证号:4500000520055;

采矿权人:鹿寨县鸿兴有限责任公司;

地址:广西鹿寨县鹿寨镇建中西路六巷31号;

矿山名称:鹿寨县鸿兴有限责任公司石燕坪矿区;

经济类型:有限责任公司;

开采矿种:铁矿;

开采方式:露天开采;

生产规模:10.00万吨;

矿区面积:0.8739平方公里;

有效期限:叁年 自2005年8月至2008年8月;

开采标高:+200~+120m;

矿区由27个拐点圈定,拐点坐标如下表. 矿区范围拐点坐标表 拐点 X Y 拐点 X Y

1 2730085

37364990 15

2730630 37363635

2 2730120

37364870 16

2730435 37363615

3 2730160

37364750 17

2730185 37363850

4 2730160

37364535 18

2729985 37363860

5 2730285

37364505 19

2729820 37364060

6 2730465

37364460 20

2729700 37364130

7 2730560

37364450 21

2729740 37364260

8 2730666

37364150 22

2729850 37364240

9 2730810

37364015 23

2729760 37364350

10 2730960

37363800 24

2729945 37364260

11 2731370

37363560 25

2730100 37364290

12 2731350

37363510 26

2729915 37364390

13 2731100

37363475 27

2730010 37364980

14 2730870

37363460 企业拟申请延续登记的采矿权范围拐点与原矿区范围一致,开采标高变更为+148~+118m,矿山名称变更为鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿,生产规模变更为5万吨/年. 根据《矿业权价款评估合同书》,本次委托评估矿区范围仍为上表27个拐点坐标圈定,开采标高+148~118m,矿区面积0.8739平方公里.截止评估基准日,矿区周边无别的矿权设置,不存在矿权纠纷问题.

6 评估基准日 本次评估基准日定为2009年3月31日,一是考虑该日期为月末,便于准备评估资料及评估机构进行评估测算,二是该日期为距评估时间未超过两个月.报告中所采用的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准,评估值为评估基准日的时点有效价值.

7 评估原则 ⑴ 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则;

⑵ 遵循产权主体变动的原则;

⑶ 遵循持续经营、公开市场和谨慎性的原则;

⑷ 遵循贡献性、替代性、预期性原则;

⑸ 遵循矿产资源开采设计最有效利用原则;

⑹ 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则;

⑺ 遵循采矿权价值与矿产资源相依托的原则;

⑻ 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则.

8 评估依据 评估依据包括法律、法规、行为、产权和取价依据等,具体为: 8.1 法律、法规依据 (1)《中华人民共和国矿产资源法》;

(2)《矿产资源开采登记管理办法》;

(3)《矿业权评估管理办法(试行)》;

(4)《探矿权采矿权转让管理办法》;

(5)《矿业权出让转让管理暂行规定》;

(6)《矿业权评估技术基本准则》;

(7)《矿业权评估程序规范》、《矿业权评估业务约定书规范》、《矿业权评估报告编制规范》、《收益途径评估方法规范》、《矿业权评估价款应用指南》、《确定评估基准日指导意见》;

(8)《收益途径评估方法规范》;

(9)《矿业权评估参数确定指导意见》;

(10)《固体矿产资源/储量分类(GB/T17766―1999)》;

(11)《固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)》;

(12) 《铁、锰、铬矿地质勘查规范(DZ/T0200-2002)》. 8.2 行为、产权和取价依据等 (1) 《评估权价款评估合同书》(桂国土资矿评字[2009]第025号);

(2)《关于〈广西鹿寨县中渡矿区石燕矿段铁矿资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》(桂资储备案[2008]79号);

(3)《〈广西鹿寨县中渡矿区石燕矿段铁矿资源储量核实报告〉评审意见书》(桂储伟审字[2008]28号);

(4)《广西鹿寨县中渡矿区石燕矿段铁矿资源储量核实报告》(广西煤炭地质一五勘探队编);

(5)《〈鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案〉评审意见书》(桂矿协审[2009]09号);

(6)《鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿开采设计方案》(广西矿业协会编);

(7)《中华人民共和国采矿许可证》(证号:4500000520055);

(8) 其他及评估人员收集的有关资料.

9 评估过程 根据《矿业权评估程序规范》,我公司组织评估人员,对 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权 实施了如下评估程序: (1) 接受委托阶段:2009年4月中旬,我公司参加广西壮族自治区国土资源厅组织的公开选择矿业权评估机构的抽签,抽中我公司担任 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿区铁矿采矿权 评估.根据《矿业权评估业务约定规范》,4月17日广西壮族自治区国土资源厅与我公司签订的了《评估权价款评估合同书》,本公司接受委托后,组成了评估小组. (2) 现场查勘阶段: 2009年4月17~18日,矿业权评估师禹正田带领何吉旭、慕杨、郭子辉一行四人在何矿长等人陪同下,来到矿山所在地广西鹿寨县中渡镇,对纳入评估范围内的采矿权进行了现场查勘,查阅有关材料,征询、了解矿床地质、勘查、矿山建设等基本情况,实地考察矿山的开采条件,现场收集、与评估有关资料;

对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了调查. (3) 评定估算阶段:2009年4月19日5月23日依据收集的评估资料,进行了归纳整理,确定评估方法,完成评定估算,具体步骤如下:根据所收集的资料进行了归纳、整理、分析、研究,查阅有关法律、法规,调查有关矿产开发及销售市场,按照既定的评估程序和方法,对委托评估的采矿权价值进行评定估算,完成评估报告初稿,复核评估结果,并对评估结果进行修改和完善. (5) 提交报告阶段:2009年5月24~25日根据评估工作情况,起草评估报告初稿经公司内部审核后,向评估委托人提交评估报告初稿并交换相关意见.在遵循评估规范和职业道德的原则下,评估人员认真对待评估委托人的合理意见并对评估报告进行了必要的修改,提交正式评估报告.

10 采矿权概况 10.1 矿区交通位置 鹿寨县鸿兴工贸有限责任公司石燕坪矿........